2024年个人房产买卖第三方担保协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房产买卖第三方担保协议样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3第三方担保第二条房产买卖概述2.1房产基本信息2.2买卖价格2.3支付方式与时间第三条第三方担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任履行第四条担保费用4.1担保费用金额4.2费用支付方式与时间第五条担保方的权利与义务5.1担保方的权利5.2担保方的义务第六条买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务6.2卖方的权利与义务第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地点与时间第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号为____的房产，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地使用权。1.2买卖双方：甲方（卖方）为____，身份证号为____；乙方（买方）为____，身份证号为____。1.3第三方担保：指丙方在此合同中提供的对甲方权益的担保，以确保乙方按约履行合同义务。第二条房产买卖概述2.1房产基本信息：房产证面积为____平方米，建筑结构为____，房屋所有权性质为____。2.2买卖价格：房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房产价款、附属设施价款及装修费用。2.3支付方式与时间：乙方应按本合同约定的付款计划向甲方支付房价款。具体支付方式及时间如下：2.3.1乙方自合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）；2.3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；2.3.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将通过____银行贷款方式支付，贷款年限为____年，贷款利率为____%；2.3.4乙方应按贷款银行的要求提供相关证明材料，并协助甲方办理贷款手续。第三条第三方担保责任3.1担保范围：丙方为乙方对甲方的房款支付义务提供担保，担保范围包括房款及因违约产生的违约金、损害赔偿金等。3.2担保期限：自本合同签订之日起至房款全部支付完毕之日止。3.3担保责任履行：丙方如未能按本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第四条担保费用4.1担保费用金额：丙方应向甲方支付的担保费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2费用支付方式与时间：丙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保费用。第五条担保方的权利与义务5.1担保方的权利：丙方有权要求乙方按照本合同约定的付款计划及时足额支付房款。5.2担保方的义务：丙方应保证在本合同约定的期限内，按约定履行担保责任。第六条买卖双方的权利与义务6.1买方的权利与义务：6.1.1乙方有权按照本合同约定要求甲方交付房产；6.1.2乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付房款；6.1.3乙方应按期偿还贷款，并承担相关费用；6.1.4乙方应按约定承担房产过户所需缴纳的税费。6.2卖方的权利与义务：6.2.1甲方应按照本合同约定向乙方交付房产，并保证房产权属清晰、无瑕疵；6.2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用；6.2.3甲方应保证房产符合本合同约定的基本信息；6.2.4甲方应按照本合同约定承担房产交易中应承担的税费。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同在甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：本合同在乙方按约定支付全部房款，并完成房产过户手续后终止。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及损失赔偿金额由违约方与守约方协商确定，或由守约方向违约方提出合理的赔偿要求。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为____中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式：各方通过书面形式进行通知。10.2送达地点与时间：通知送达至对方指定的地址，送达时间为通知发出之日起第三个工作日。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件：本合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2补充内容：本合同的补充内容应由各方协商一致，并以书面形式附加于本合同之后。第十二条保密条款12.1保密内容：各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。12.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致合同内容泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用____中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事项，由各方协商决定。14.2附加条款：如各方在本合同签订后认为有必要附加其他条款，应以书面形式签订附加条款，并经各方盖章或签字后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：第三方担保方身份证复印件附件四：房产现状照片附件五：房产买卖合同草稿附件六：付款计划表附件七：担保费用支付凭证附件八：房产过户手续办理授权书附件九：贷款合同复印件附件十：房产交易税费支付凭证附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明房产的所有权归属。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明买卖双方的身份信息。附件三：第三方担保方身份证复印件说明：本附件为第三方担保方身份证的复印件，作为本合同的有效附件，用以证明担保方的身份信息。附件四：房产现状照片说明：本附件为房产现状的照片，作为本合同的有效附件，用以记录房产的当前状况。附件五：房产买卖合同草稿说明：本附件为房产买卖合同的草稿，作为本合同的有效附件，用以证明合同的起草和修订过程。附件六：付款计划表说明：本附件为付款计划表，详细列出了买卖双方按照本合同约定的付款计划和时间。附件七：担保费用支付凭证说明：本附件为担保费用支付凭证，用以证明丙方已按照本合同约定向甲方支付了担保费用。附件八：房产过户手续办理授权书说明：本附件为房产过户手续办理授权书，用以授权甲方代表乙方办理房产过户手续。附件九：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，用以证明乙方通过贷款方式支付剩余房款的相关信息。附件十：房产交易税费支付凭证说明：本附件为房产交易税费支付凭证，用以证明买卖双方已按照本合同约定承担了房产交易中应缴纳的税费。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照本合同约定向乙方交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照本合同约定及时足额支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未能按照本合同约定履行担保责任，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号为____的房产，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地使用权。2.买卖双方：甲方（卖方）为____，身份证号为____；乙方（买方）为__