2024年住宅租赁合同主体更改详细合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租赁合同主体更改详细合同版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋基本信息1.2租赁范围与面积1.3租赁期限1.4房屋使用及维护2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修申请及处理流程5.保险5.1房屋保险5.2第三方责任保险5.3保险费用承担6.转租与转借6.1转租条件6.2转租手续6.3转借禁止7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同条件7.2承租人提前解除合同条件7.3提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关证件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效时间及条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋基本信息本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号为【填写所有权证号】。1.2租赁范围与面积本合同租赁范围包括房屋内的所有房间及公共区域，总面积约为【填写面积】。1.3租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.4房屋使用及维护承租人应按照房屋原有结构和功能合理使用房屋，并负责日常维护。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【填写金额】，租金支付周期为一个月。2.2租金支付时间承租人应在每月的【填写具体日期】前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息为：【填写账户信息】。2.4租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条件和时间】。3.押金3.1押金金额承租人应支付给出租人押金【填写金额】。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在【填写具体时间】内退还押金。3.3押金扣除事项如房屋在租赁期间有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。4.房屋维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责维修房屋的结构和安全问题。4.2承租人维修责任承租人负责维修房屋内部设施和日常保养。4.3维修申请及处理流程如需维修，承租人应提前【填写时间】通知出租人，并按照流程进行维修。5.保险5.1房屋保险出租人负责购买并维持房屋保险，保险费用包含在租金内。5.2第三方责任保险承租人应购买并维持第三方责任保险，保险费用由承租人承担。5.3保险费用承担房屋保险和第三方责任保险的费用由【填写承担方】承担。6.转租与转借6.1转租条件承租人需征得出租人同意，并符合【填写具体条件】。6.2转租手续承租人应在转租前【填写时间】内办理相关手续。6.3转借禁止承租人不得将房屋转借给他人使用。7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同条件出租人可以在【填写条件】的情况下提前解除合同。7.2承租人提前解除合同条件承租人可以在【填写条件】的情况下提前解除合同。7.3提前解除合同的违约金提前解除合同时，违约方应支付给另一方【填写金额】的违约金。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，具体如下：【填写具体违约责任和赔偿金额】。8.2承租人违约责任承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，具体如下：【填写具体违约责任和赔偿金额】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【填写具体机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意按照【填写法律途径】解决争议。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写国家或地区】的法律。10.2争议解决方式双方同意采用【填写具体方式】解决合同争议。11.其他约定11.1房屋交付时间及条件房屋应在【填写具体日期】前交付给承租人，交付时房屋应符合【填写交付条件】。11.2房屋返还时间及条件租赁期满后，承租人应按照【填写条件】返还房屋。11.3房屋损坏赔偿如房屋在租赁期间因承租人原因造成损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。12.附件12.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。12.2租赁房屋相关证件附件中包含房屋所有权证、租赁合同等相关证件的复印件。13.签字盖章13.1出租人签字出租人签字：【填写签字】13.2承租人签字承租人签字：【填写签字】14.合同生效时间及条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方履行完毕签字盖章手续后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋正面、侧面、后面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周围环境的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件说明：房屋照片作为合同的一部分，用于确认房屋的外观和内部状况。2.附件二：租赁房屋相关证件详细要求：包括房屋所有权证、身份证、户口簿等与房屋租赁相关的证件的原件或复印件。附件说明：租赁房屋相关证件用于证明出租人的房屋所有权以及承租人的身份信息。3.附件三：房屋租赁合同详细要求：包含本合同的所有条款，以及双方签字盖章的页面。附件说明：房屋租赁合同是双方权利和义务的法律文件，需双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。责任认定：出租人应承担违约责任，具体赔偿金额和方式按照合同第8.1条执行。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则属于违约行为，需按照合同约定承担相应的违约责任。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：承租人应承担违约责任，具体赔偿金额和方式按照合同第8.2条执行。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于违约行为，需按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用：本合同即为租赁合同，用于规范出租人和承租人的行为。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。应用：本合同中的出租人是指房屋的所有者或有权处分房屋的人。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。应用：本合同中的承租人是指租赁房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。应用：本合同中租金是指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证租赁合