2024年商铺租赁解除协议范本：双方终止协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁解除协议范本：双方终止协议版B版本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1合同编号1.2合同双方1.3租赁商铺地址1.4租赁商铺面积1.5租赁期限第二条解除协议的条件2.1解除协议的提出2.2解除协议的接受2.3解除协议的生效时间第三条解除协议后的权益处理3.1租金结算3.2押金处理3.3预付款处理3.4合同违约金处理第四条解除协议后的责任免除4.1双方在解除协议后的责任免除4.2双方应承担的义务第五条解除协议的公示5.1解除协议公示的要求5.2公示的时间要求第六条解除协议的备案6.1备案的时间要求6.2备案的材料要求第七条解除协议的知情权7.1双方对解除协议的知情权7.2双方对解除协议相关事项的确认第八条解除协议的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的范围8.3保密责任的履行第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条解除协议的变更和终止10.1解除协议的变更10.2解除协议的终止第十一条解除协议的效力11.1解除协议对双方的权利和义务的影响11.2解除协议对第三方的影响第十二条解除协议的签字盖章12.1解除协议签字盖章的要求12.2签字盖章的时间要求第十三条解除协议的附件13.1附件的名称13.2附件的份数第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对其他事项的确认第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1合同编号：____________1.2合同双方：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.3租赁商铺地址：____________1.4租赁商铺面积：____________平方米1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条解除协议的条件2.1甲方或乙方提前终止租赁合同，需向对方提出解除协议的书面申请。2.2甲方或乙方在收到解除协议的书面申请后，应在____日内予以书面答复。2.3解除协议自双方书面确认之日起生效。第三条解除协议后的权益处理3.1乙方应按照合同约定，向甲方支付至解除协议生效之日的租金。3.2甲方应在解除协议生效之日起____日内退还乙方已支付的押金。3.3甲方应按照合同约定，向乙方退还预付款。3.4双方同意，如有违约行为，违约方应承担相应的违约金。第四条解除协议后的责任免除4.1双方在解除协议后，互不追究对方在合同履行过程中的法律责任。4.2双方应按照合同约定，承担解除协议后的相应义务。第五条解除协议的公示5.1甲方应在解除协议生效之日起____日内，将解除协议的事宜公示于租赁商铺。5.2公示期限为____日。第六条解除协议的备案6.1甲方应在解除协议生效之日起____日内，将解除协议向相关部门备案。6.2乙方应协助甲方完成备案手续，提供必要的证明材料。第七条解除协议的知情权7.1甲方应在解除协议生效之日起____日内，将解除协议的事宜通知租赁商铺的物业管理方。7.2乙方应在解除协议生效之日起____日内，将解除协议的事宜通知与租赁商铺相关的业务合作伙伴。第八条解除协议的保密条款8.1保密信息定义：本合同履行过程中，双方知晓的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息。8.2保密信息范围：包括但不限于客户名单、销售策略、产品研发计划等。8.3保密责任履行：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。9.3如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条解除协议的变更和终止10.1双方同意，解除协议后，如因特殊情况需要变更或终止解除协议，应经双方协商一致。10.2变更或终止解除协议，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十一条解除协议的效力11.1解除协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2解除协议生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3解除协议不影响双方在合同履行过程中的合法权益。第十二条解除协议的签字盖章12.1解除协议应由双方授权代表签字，并加盖公章。12.2签字盖章完成后，解除协议即具有法律效力。第十三条解除协议的附件13.1附件名称：____________13.2附件份数：____份第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：____________14.2双方对其他事项的确认：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺平面图详细要求：展示租赁商铺的详细布局和面积分布，包括商铺的入口、通道、卫生间等设施位置。附件二：租赁合同原文详细要求：包含租赁合同的全部条款，包括租金、租期、租金支付方式等。附件三：押金收据详细要求：显示押金的收付金额、收款人和收款日期等信息。附件四：预付款收据详细要求：显示预付款的收付金额、收款人和收款日期等信息。附件五：租赁商铺现状照片详细要求：提供租赁商铺当前的内部和外部照片，以证明商铺的现状。附件六：双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。附件七：解除协议申请详细要求：包含解除协议的申请方、解除理由、解除生效日期等信息。附件八：解除协议确认书详细要求：双方确认解除协议的书面文件，包含解除协议的生效日期和双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前终止合同、泄露保密信息等。责任认定标准：1.甲方未能按约定提供商铺，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未能按约定支付租金，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失，如甲方因未能按时收到租金而遭受的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁商铺所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁商铺。4.租期：指租赁合同约