2024大型活动专用会展馆租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型活动专用会展馆租赁协议范本版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁方的义务5.1交付租赁物5.2保证租赁物的质量和安全第六条租赁方的权利6.1按约使用租赁物6.2要求租赁方维修和更换租赁物第七条特殊情况处理7.1租赁物损坏或丢失7.2租赁期限延长或缩短第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他条款13.2双方约定的其他条款第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁期限变更协议14.3保险单据第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1会展馆名称：X会展馆1.1.2租赁物品包括但不限于：展馆场地、展馆设施、展馆设备等。1.1.3租赁物品的数量和品质应符合双方在合同附件中约定的数量和品质。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日1.2.2租赁结束日期：2024年X月X日1.2.3租赁期限共计：X个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为：X元整（大写：人民币X元整）2.1.2租金支付周期为：每月一次。2.2租金支付方式2.2.1租赁方应在每个支付周期结束后的X个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2.2租赁方支付租金时，应注明租赁合同编号，以确保租金的准确到账。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1租赁方应按照合同约定和展馆的管理规定使用租赁物。3.1.2租赁方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、社会公德的活动。3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的质量和安全标准。3.2.2租赁方应按照展馆的管理规定对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1租赁方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。4.1.2保险单据应提交给出租方备案。4.2保险费用4.2.1保险费用由租赁方承担。4.2.2保险费用的支付应与租金支付同期完成。第五条租赁方的义务5.1交付租赁物5.1.1出租方应按照合同约定的时间和地点交付租赁物。5.1.2租赁方应按照合同约定的时间和地点接收租赁物。5.2保证租赁物的质量和安全5.2.1出租方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的使用目的。5.2.2租赁方应按照展馆的管理规定使用租赁物，并确保租赁物的安全使用。第六条租赁方的权利6.1按约使用租赁物6.1.1租赁方有权按照合同约定和展馆的管理规定使用租赁物。6.1.2租赁方有权在租赁期限内享受租赁物的使用权。6.2要求租赁方维修和更换租赁物6.2.1租赁方有权要求出租方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和更换。6.2.2租赁方应在租赁物出现问题时，及时通知出租方，并按照约定时间进行维修或更换。第八条违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.1.2租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。8.2出租方的违约责任8.2.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为应交付租赁物的价值的10%。8.2.2出租方未保证租赁物的质量和安全，导致租赁物存在缺陷的，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1经双方协商一致，可以变更合同的内容。10.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除10.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。10.2.2合同解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.3合同续约条件11.3.1租赁期限届满前，双方均有意续约的，可以签订续约协议，并约定新的租赁期限和租金。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止之日起5年。第十三条其他条款13.1法律法规规定的其他条款13.2双方约定的其他条款第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁期限变更协议14.3保险单据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：租赁期限变更协议附件3：保险单据附件1：租赁物品清单1.1展馆场地1.2展馆设施1.3展馆设备附件2：租赁期限变更协议2.1变更租赁开始日期2.2变更租赁结束日期2.3变更租赁期限附件3：保险单据3.1保险单3.2保险发票3.3保险理赔联系方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方未按约定时间支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。示例说明：如果租赁方在约定的租金支付日期后10天内未支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为2：租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏责任认定：租赁方应承担相应的维修费用。示例说明：如果租赁方在使用租赁物时未遵守展馆的管理规定，导致租赁物损坏，则租赁方需承担维修费用。违约行为3：出租方未按约定时间交付租赁物责任认定：出租方应支付违约金，违约金为应交付租赁物的价值的10%。示例说明：如果出租方在约定的交付日期后10天内未交付租赁物，则视为违约，需支付违约金。违约行为4：出租方未保证租赁物的质量和安全，导致租赁物存在缺陷责任认定：出租方应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租方未能保证租赁物的质量和安全，导致租赁物在使用过程中出现缺陷，则出租方需承担维修费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁物解释：指本合同中出租方提供给租赁方使用的物品，包括但不限于展馆场地、展馆设施、展馆设备等。法律名词2：租金解释：指租赁