2024年度大型商场租赁合同（含装修工程监管协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场租赁合同（含装修工程监管协议）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用2.租赁物的交付与验收2.1租赁物交付2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.租赁物的使用与维护3.1使用规定3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租金支付4.1租金计算4.2支付方式4.3违约责任5.装修工程监管协议5.1装修工程设计5.2装修工程实施5.3装修工程验收6.合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件6.3解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修工程设计图纸12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同终止条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3合同标的：[租赁物具体地址及面积]。1.2合同标的1.2.1租赁物：指出租方拥有的位于[租赁物具体地址]的商场，包括但不限于商场内的所有设施、设备、货架、照明等。1.2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.3合同期限1.3.1合同签订之日起生效。1.3.2合同期满前，双方应提前三个月协商续签事宜。1.4合同费用1.4.1租金：每月人民币[租金金额]元，按月支付。1.4.2其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施维护费等，按实际发生额支付。2.租赁物的交付与验收2.1租赁物交付2.1.1出租方应于合同生效之日起[具体日期]内将租赁物交付给承租方使用。2.1.2出租方保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。2.2验收标准与程序2.2.1承租方应在收到租赁物后的[具体日期]内对租赁物进行验收。2.2.2验收标准以合同附件一《租赁物清单》为准。2.3验收不合格的处理2.3.1如验收不合格，承租方应在验收之日起[具体日期]内通知出租方。2.3.2出租方应在收到通知之日起[具体日期]内进行整改，直至合格。3.租赁物的使用与维护3.1使用规定3.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物。3.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2维护责任3.2.1租赁物的日常维护由承租方负责。3.2.2出租方负责租赁物的大修和更新。3.3损坏赔偿3.3.1承租方因使用不当或故意造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。4.租金支付4.1租金计算4.1.1租金按月计算，每月[具体日期]前支付。4.2支付方式4.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金。4.2.2银行转账信息详见合同附件。4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]%。5.装修工程监管协议5.1装修工程设计5.1.1承租方负责装修工程设计，并提交出租方审核。5.1.2出租方应在收到设计图纸后[具体日期]内给予审核意见。5.2装修工程实施5.2.1装修工程由承租方负责实施，并确保施工质量。5.2.2施工过程中，承租方应遵守相关法律法规和施工规范。5.3装修工程验收5.3.1装修工程完成后，由出租方和承租方共同进行验收。5.3.2验收合格后，装修工程监管协议终止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3终止条件10.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.4终止日期10.4.1合同期满的终止日期为2027年12月31日。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]。11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修工程设计图纸12.3附件三：装修工程验收报告13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同解除条件13.2.1出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。13.3合同终止条件13.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的验收、装修工程监管、合同履行的监督、争议解决等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。3.2限额计算3.2.1责任限额以第三方服务协议中约定的金额为准。3.2.2若第三方服务协议未约定责任限额，则以不超过本合同标的额的[具体比例]为限。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分4.1.1第三方对甲乙双方承担责任，不涉及第三方与其他第三方之间的关系。4.1.2第三方在履行职责过程中，对第三方造成的损失，由第三方自行承担。4.2义务履行4.2.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的义务。4.2.2第三方违反服务协议义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。5.第三方介入的协议签订5.1协议签订5.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议。5.1.2服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等内容。5.2协议内容a.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b.服务内容、服务期限；c.服务费用及支付方式；d.第三方的责任及责任限额；e.违约责任；f.争议解决方式；g.其他约定。6.第三方介入的监管6.1监管责任6.1.1甲乙双方对第三方的服务进行监管，确保第三方履行服务协议。6.1.2监管内容包括但不限于：服务进度、服务质量、费用使用等。6.2监管方式6.2.1甲乙双方可定期或不定期对第三方进行现场检查。6.2.2甲乙双方可要求第三方提供相关服务记录和报告。7.第三方介入的变更与解除7.1变更7.1.1第三方介入期间，如需变更服务内容、服务期限等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2解除7.2.1第三方介入期间，如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议。7.2.2服务协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌等信息。明确租赁物的使用范围和禁止使用事项。规定租赁物的验收标准和程序。2.附件二：装修工程设计图纸详细要求和说明：提供装修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标明装修材料的规格、品牌、颜色等信息。规定装修工程的施工图审核标准和程序。3.附件三：装修工程验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。验收报告应详细列明装修工程的质量问题及整改措施。规定验收报告的签字确认程序和归档要求。4.附件四：合同履行进度表详细要求和说明：列明合同履行的主要阶段和关键时间节点。规定各阶段的工作内容和验收标准。规定进度表更新的频率和方式。5.附件五：服务协议详细要求和说明：服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。服务协议应规定第三方的责任和权利。服务协议应包含争议解决方式和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁物的结构或用途；c.损坏租赁物，未及时修复或赔偿；d.未按约定进行装修工程验收。承租方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变租赁物的结构或用途；c.损坏租赁物，未及时修复或赔偿；d.未按约定进行装修工程验收。2.责任认定标准：违约责任认定标准以合同约定和法律法规为准。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[具体金额]%。承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁方损失，承租方应赔偿租赁方相应的损失。装修工程验收不合格，由装修方承担修复责任，修复费用由装修方承担。全文完。2024年度大型商场租赁合同（含装修工程监管协议）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的与范围第二章商场基本情况2.1商场位置与面积2.2商场装修情况2.3商场设施与设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3相关费用明细4.4费用支付方式第五章装修工程监管协议5.1装修工程范围5.2装修工程进度5.3装修工程验收5.4装修工程费用5.5装修工程风险第六章商场经营管理6.1经营范围6.2经营许可6.3营业额及税收6.4顾客服务第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同生效第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效第十四章合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度大型商场租赁合同（含装修工程监管协议）1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4联系方式：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4联系方式：1.5合同目的与范围：1.5.1合同目的：出租方将位于_______的商场租赁给承租方使用，承租方在租赁期间内进行商业经营活动。1.5.2合同范围：租赁合同涉及商场的使用权、经营权及相关配套设施的使用。第二章商场基本情况2.1商场位置与面积：2.1.1商场位置：位于_______，具体地址为_______。2.1.2商场面积：总面积为_______平方米。2.2商场装修情况：2.2.1商场现有装修状况：商场现有装修为_______。2.2.2装修标准：租赁期间，商场装修需达到_______标准。2.3商场设施与设备：2.3.1商场设施：商场内配备_______等设施。2.3.2设备清单：详见附件_______。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_______。3.3.2续约条件：续约时，租金及相关费用将根据市场情况进行调整。第四章租金及相关费用4.1租金计算方式：租金按年计算，年租金为_______元。4.2租金支付方式：租金于每个自然月的第一天支付，可采用_______方式支付。4.3相关费用明细：4.3.1水电费：按实际使用量计费，每月支付_______元。4.3.2物业管理费：每月支付_______元。4.3.3其他费用：详见附件_______。4.4费用支付方式：相关费用同租金支付方式。第五章装修工程监管协议5.1装修工程范围：5.1.1装修内容：商场内部装修，包括但不限于_______。5.1.2装修标准：详见附件_______。5.2装修工程进度：5.2.1装修工程开始日期：_______。5.2.2装修工程结束日期：_______。5.3装修工程验收：5.3.1验收标准：详见附件_______。5.3.2验收程序：验收合格后，双方签署验收报告。5.4装修工程费用：5.4.1装修工程预算：_______元。5.4.2费用支付方式：详见附件_______。5.5装修工程风险：5.5.1风险承担：装修工程过程中产生的一切风险由_______承担。5.5.2风险赔偿：详见附件_______。第六章商场经营管理6.1经营范围：6.1.1承租方在商场内可经营_______业务。6.1.2经营范围变更：需经出租方同意后方可变更。6.2经营许可：6.2.1承租方应依法取得所有经营所需的许可证。6.2.2许可证有效期：_______。6.3营业额及税收：6.3.1营业额：承租方应如实申报营业额。6.3.2税收：承租方应依法纳税。6.4顾客服务：6.4.1承租方应提供优质顾客服务。6.4.2服务标准：详见附件_______。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致。7.1.2符合法律法规及政策要求。7.2合同解除条件：7.2.1合同约定的解除条件。7.2.2出租方或承租方违约。7.3合同变更及解除程序：7.3.1变更或解除合同需书面通知对方。7.3.2双方签署变更或解除合同文件。第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。8.1.2承租方违反经营许可或经营范围。8.1.3承租方未按约定进行装修或装修不符合标准。8.1.4出租方未按约定提供商场设施或设备。8.1.5双方其他违约行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金标准：_______元/天。8.3违约赔偿标准：8.3.1按实际损失计算。8.3.2逾期付款的利息按_______计算。第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十章不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理：10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力事件通知：10.3.1通知方式：_______。10.3.2通知时间：_______。第十一章合同附件11.1合同附件清单：11.1.1商场设施设备清单。11.1.2装修工程预算及验收标准。11.1.3其他相关文件。11.2合同附件内容：合同附件详见附件_______。第十二章其他约定12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：12.2.1通知方式：_______。12.2.2通知时间：_______。12.3合同生效：12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签订与生效13.1合同签订：13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同份数与保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1出租方保管_______份，承租方保管_______份。出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_______承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商场品牌形象维护条款说明：甲方作为商场主导方，有权对商场内的品牌形象进行统一规划和维护，包括但不限于品牌标识、广告宣传等。承租方需遵守甲方制定的品牌形象规范，不得擅自更改或破坏。1.2商场活动举办权条款说明：甲方保留商场内举办各类活动的权利，包括但不限于促销活动、节假日庆典等。承租方需配合甲方举办活动，并确保自身经营活动不影响活动进行。1.3商场安全管理条款说明：甲方负责商场的整体安全管理，包括但不限于消防、防盗、公共卫生等。承租方需遵守甲方制定的安全管理规定，并配合甲方进行安全检查。1.4商场经营指导条款说明：甲方有权对承租方的经营行为进行指导，包括但不限于商品摆放、服务流程等。承租方应积极配合甲方的指导，共同提升商场整体经营水平。1.5商场装修标准条款说明：甲方对商场装修标准有最终决定权，承租方需按照甲方的要求进行装修。装修过程中，甲方有权监督施工质量，确保符合规定标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权条款说明：乙方作为商场主导方，有权根据市场行情和经营状况调整租金。调整前需提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.2商场运营决策权条款说明：乙方对商场运营有最终决策权，包括但不限于商品引进、促销活动等。甲方应尊重乙方的决策，并配合实施。2.3商场品牌推广权条款说明：乙方有权利用商场品牌进行宣传推广，包括但不限于广告、公关活动等。甲方应提供必要的支持和协助。2.4商场经营自主权条款说明：乙方在遵守法律法规和商场管理制度的前提下，享有经营自主权。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。中介费用支付方式及时间由中介机构与双方另行约定。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应恪守职业道德，如实提供信息，协助双方履行合同。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：中介机构对在合同履行过程中获得的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构变更条款说明：如中介机构需要更换，需提前通知甲方和乙方，并经双方书面同意。更换后的中介机构继续履行原中介机构的职责。3.5中介机构协调条款说明：中介机构负责协调甲方、乙方及商场内各商户之间的关系，确保商场正常运营。如发生纠纷，中介机构有权进行调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场设施设备清单2.装修工程预算及验收标准3.商场品牌形象规范4.商场安全管理规定5.中介机构服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供商场设施或设备。b.未按约定进行商场品牌形象维护。c.未按约定提供商场活动举办支持。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用。b.违反经营许可或经营范围。c.未按约定进行商场装修或装修不符合标准。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.商标：指用于区分商品或服务来源的标志。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：商场安全管理问题。解决办法：甲方制定安全管理规定，乙方遵守并配合执行。3.问题：装修工程质量问题。解决办法：甲方监督施工质量，乙方负责装修工程的质量。五、所有应用场景：1.大型商场租赁合同。2.商场装修工程监管协议。3.商场品牌形象维护。4.商场安全管理。5.商场活动举办。6.商场租赁合同中的违约处理。全文完。2024年度大型商场租赁合同（含装修工程监管协议）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业地产市场竞争日益激烈。甲方为提高商场竞争力，拟对商场进行升级改造，现与乙方达成租赁协议，以实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商场租赁及装修工程监管过程中的权利、义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，共同推进商场升级改造项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商场：指甲方拥有的，乙方租赁的用于商业活动的建筑物及附属设施。2.装修工程：指乙方在商场租赁期间，对商场进行的内部装修、改造等工程。3.监管协议：指甲乙双方就装修工程监管事项达成的协议。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁商场的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.装修费用：指乙方在商场租赁期间，因装修工程产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付租金。2.甲方有权监督乙方装修工程的质量、进度，确保符合相关规定。3.甲方有权在合同期满或终止时，收回商场使用权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用商场进行商业活动。2.乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸、设计等。3.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：商场地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。2.乙方应按照合同约定，进行商场装修工程，确保工程质量和进度。3.甲方应提供必要的装修支持，包括但不限于装修图纸、设计等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方，办理合同续签或终止手续。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止商场经营活动，并按照约定退还商场使用权。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算剩余租金、装修费用等款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的金额及支付方式，向甲方支付租金。租金包括但不限于商场租赁期间的正常使用费用。2.装修费用：乙方在商场租赁期间，因装修工程产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等，均由乙方承担。3.水电费：商场租赁期间产生的所有水电费用，由乙方承担，按实际使用量结算。4.税费：商场租赁期间产生的所有税费，由乙方承担。5.其他费用：根据法律法规及双方约定，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.装修费用：乙方应于装修工程竣工验收合格后____日内支付全部装修费用。3.水电费：乙方应于每月____日前支付当月水电费用。4.税费：乙方应于每月____日前支付当月税费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，附上相应的支付凭证，并注明支付费用所属项目。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.向乙方支付违约金，违约金金额为____元。2.甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失。8.2乙方违约1.向甲方支付违约金，违约金金额为____元。2.乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可为货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利、义务与乙方业务、财产、信誉等密切相关。2.本合同项下的权利、义务涉及国家法律法规、政策等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场整体规划、设计、装修等重大事项的决策权。2.甲方保留对商场租赁区域内的商业布局、业态调整的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在商场租赁期间，因国家法律法规、政策调整等原因，对合同进行必要修改的权利。2.甲方保留在商场租赁期间，对乙方违反合同约定的行为，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进商场租赁及装修工程监管协议的履行。2.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商场租赁及装修工程监管协议。4.银行账户信息。5.装修工程图纸及预算。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供商场使用权。未履行合同约定的其他义务。违反国家法律法规、政策。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、装修费用或其他费用。未履行合同约定的其他义务。违反国家法律法规、政策。未按合同约定进行装修工程。3.违约行为的认定：甲方违约：乙方