2024年企业不动产抵押贷款协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业不动产抵押贷款协议模板版B版本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款用途1.4贷款利率2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物所有权2.3抵押物价值评估2.4抵押物保险3.还款条件3.1还款方式3.2还款期限3.3还款金额3.4逾期还款处理4.担保条件4.1担保人4.2担保方式4.3担保范围4.4担保期限5.合同的生效和终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除6.违约责任6.1借款人违约6.2贷款人违约6.3违约处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院8.其他条款8.1信息保密8.2合同修改和补充8.3合同的份数和保管9.附件9.1抵押物权属证明9.2担保人资信证明9.3贷款申请表9.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款用途甲方保证所贷款项用于【】事项，如变更用途，需提前【】个工作日通知乙方。1.4贷款利率本贷款的利率为年利率【】%，并根据中国人民银行的利率调整政策进行相应调整。第二条抵押物2.1抵押物描述甲方同意将位于【】的【】作为本贷款的抵押物，抵押物详细描述如下：【】2.2抵押物所有权甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷，并同意将抵押物所有权转移至乙方名下。2.3抵押物价值评估甲方应在本贷款签订后【】个工作日内，向乙方提交抵押物的价值评估报告，以确保抵押物价值足以覆盖贷款金额。2.4抵押物保险甲方应在贷款期限内，将抵押物投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。第三条还款条件3.1还款方式本贷款的还款方式为【】，甲方应按照约定的还款方式进行还款。3.2还款期限本贷款的还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.3还款金额甲方应按照约定的还款方式，按期足额偿还贷款本金及利息。3.4逾期还款处理如甲方逾期还款，乙方有权按照逾期还款利率收取滞纳金，并有权依法行使抵押权。第四条担保条件4.1担保人甲方提供【】为本次贷款的担保人，担保人对甲方的贷款承担连带责任保证。4.2担保方式担保人同意以【】方式为甲方提供担保。4.3担保范围担保范围包括贷款本金、利息、滞纳金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.4担保期限担保期限自本合同签订之日起至贷款到期日止。第五条合同的生效和终止5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）甲方提前还清贷款本息；（2）贷款到期，甲方未履行还款义务；（3）甲乙双方协商一致终止本合同。5.3合同解除（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方丧失清偿能力；（3）甲方严重违反本合同的约定。第六条违约责任6.1借款人违约甲方违反本合同的约定，未按期还款或未足额还款的，应承担违约责任。6.2贷款人违约乙方违反本合同的约定，未按期发放贷款或未足额发放贷款的，应承担违约责任。6.3违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议管辖法院本合同争议的管辖法院为【】。第八条其他条款8.1信息保密甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2合同修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的份数和保管本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。第九条附件9.1抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2担保人资信证明甲方应向乙方提供担保人的资信证明，包括但不限于信用报告、财务报表等。9.3贷款申请表甲方应向乙方提交完整的贷款申请表，包括但不限于个人信息、贷款用途等。9.4其他相关文件甲乙双方认为需要提供的其他文件。第十条合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条合同的解除本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地本合同的签订地为【】。第十四条合同的签订日期本合同的签订日期为2024年【月】【日】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证实抵押物的权属情况。附件说明：该附件用于证实甲方提供的抵押物所有权归属，确保乙方贷款的安全性。附件二：担保人资信证明详细要求：提供担保人的信用报告、财务报表等证明文件，证实担保人的资信状况。附件说明：该附件用于评估担保人的信用能力，确保乙方贷款的安全性。附件三：贷款申请表详细要求：提供完整的贷款申请表，包括甲方的个人信息、贷款用途等信息。附件说明：该附件用于记录甲方的贷款申请信息，便于乙方了解甲方的贷款需求。附件四：抵押物评估报告详细要求：提供专业的抵押物评估报告，证实抵押物的价值。附件说明：该附件用于确定抵押物的价值，以确保贷款金额与抵押物价值相匹配。附件五：担保协议详细要求：提供担保人与乙方签订的担保协议，明确担保方式和责任。附件说明：该附件用于明确担保人对甲方贷款的担保责任和方式。附件六：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款期限等信息。附件说明：该附件用于规划和指导甲方的还款行为，确保贷款的正常回收。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按期还款或未足额还款。责任认定：甲方应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期还款的利息和滞纳金。示例说明：若甲方在约定的还款期限内未能还款，则构成违约行为，需按照合同约定的利率支付逾期利息和滞纳金。违约行为：乙方未按期发放贷款或未足额发放贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方未能在约定的期限内发放贷款，则构成违约行为，需向甲方支付违约金作为赔偿。违约行为：甲方提供的抵押物所有权不清晰，存在权属纠纷。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并依法解决权属纠纷。示例说明：若甲方提供的抵押物所有权存在争议，则构成违约行为，需支付违约金，并解决权属纠纷。说明三：法律名词及解释：法律名词：抵押物解释：抵押物是指甲方为担保贷款而提供给乙方的财产，用于确保贷款的安全性。应用：在本合同中，抵押物作为贷款的担保物，用于保障乙方贷款的安全。法律名词：担保人解释：担保人是指同意为甲方贷款提供担保的第三方，承担连带责任保证。应用：在本合同中，担保人为甲方的贷