2024年北京商业空间装修施工合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京商业空间装修施工合同书版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3商业空间范围第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5竣工付款第四条施工工期4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3工期延误第五条施工质量与标准5.1施工质量5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条施工安全与环保6.1施工安全6.2安全事故的处理6.3环保要求第七条材料供应与管理7.1材料供应7.2材料验收7.3材料保管第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同的条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条第三方责任13.1第三方责任范围13.2第三方责任承担第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），营业执照号：_____，地址：_____，联系人：_____，联系电话：_____。1.1.2本合同乙方为（乙方全称），营业执照号：_____，地址：_____，联系人：_____，联系电话：_____。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方商业空间（具体地址）的装修施工工程，装修面积为_____平方米。1.2.2乙方向甲方提供的施工内容包括但不仅限于：_____。1.3商业空间范围1.3.1甲方商业空间的装修施工范围包括：_____。1.3.2乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的商业空间范围进行施工，不得超出范围。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.1.1本合同施工范围包括但不限于：土建改造、水电布线、墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、家具安装等。2.1.2乙方应按照合同约定的工程范围进行施工，不得擅自变更。2.2工程内容2.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工要求进行施工。2.2.2乙方在施工过程中应保证施工质量，确保工程安全。2.3工程量清单2.3.1乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供详细的工程量清单。2.3.2甲方应在收到工程量清单后七个工作日内进行审核，如有异议，应书面通知乙方进行调整。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1本合同总价为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。3.1.2乙方应按照合同约定的价格进行施工，不得擅自提高价格。3.2价格调整3.2.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本上升，乙方应向甲方提出价格调整申请。3.2.2甲方应在收到价格调整申请后七个工作日内进行审核，如有异议，应书面通知乙方进行调整。3.3支付方式3.3.1甲方支付方式为分期支付，具体支付方式如下：

1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。3.4进度付款3.4.1乙方应在每个支付节点前向甲方提交工程进度报告及付款申请。3.4.2甲方应在收到付款申请后七个工作日内进行审核，如有异议，应书面通知乙方进行调整。3.5竣工付款3.5.1工程验收合格后，甲方应按照合同约定的支付方式支付剩余的40%工程款。3.5.2乙方应在收到竣工付款后七个工作日内向甲方提供完整的工程资料及保修卡。第四条施工工期4.1施工开始日期4.1.1本合同约定的施工开始日期为____年____月____日。4.2施工结束日期4.2.1本合同约定的施工结束日期为____年____月____日。4.3工期延误4.3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约责任向甲方支付违约金。4.3.2如甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定的违约责任向乙方支付违约金。第五条施工质量与标准5.1施工质量5.1.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。5.1.2乙方在施工过程中应严格按照甲方提供的施工要求及图纸进行施工。5.2质量检验5.2.1乙方应在施工过程中定期对施工质量进行自检。5.2.2甲方有权对施工质量进行监督检验，如发现质量问题，乙方应及时整改。5.3质量争议的处理5.3.1如甲方对乙方施工质量有异议，应在发现质量问题后七个工作日内书面通知乙方。5.3.2乙方应在收到质量异议后七个工作日内进行整改，并承担由此产生的费用。第八条变更与解除合同8.1变更条件8.1.1合同执行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.1.2变更内容应书面签订补充协议，并经双方盖章生效。8.2解除合同的条件8.2.1合同执行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程结算、违约金支付等。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违反合同约定，未按时支付合同款项的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。9.1.2乙方违反合同约定，未按时完成工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期完成工程天数或整改费用向甲方支付违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付合同总价款的__%作为违约金。9.2.2违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构10.2.1双方同意将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2.2仲裁语言为中文，仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，乙方应继续按照合同约定履行义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应书面签订补充协议，并经双方盖章生效。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止11.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求将工程交付甲方，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十三条第三方责任13.1第三方责任范围13.1.1如乙方在施工过程中涉及第三方产品或服务，乙方应确保第三方的产品或服务符合合同约定的质量标准。13.1.2如第三方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。13.2第三方责任承担13.2.1乙方在向甲方提供第三方产品或服务时，应明确告知甲方第三方的主体信息及服务内容。13.2.2乙方在处理与第三方的纠纷时，应保证甲方的合法权益不受损害。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。14.2合同的解释14.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2.2如对本合同的解释发生争议，双方应提交至仲裁机构进行仲裁。14.3附件14.3.1本合同附件包括：合同图纸、工程量清单、施工方案等。14.3.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：材料供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量检验标准附件七：安全防护措施方案附件八：环保要求文件附件九：变更协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：合同图纸应包括完整的施工图纸、设计说明、施工说明等内容，详细表明施工的具体要求和技术参数。图纸应由甲方提供，乙方负责解读并按照图纸要求进行施工。附件二的详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，以及材料和人工的明细。清单应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件三的详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工方法、施工要求等内容，详细说明乙方将如何进行施工。方案应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件四的详细要求和说明：材料供应清单应详细列明材料名称、规格、型号、数量、单价和总价等信息。清单应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列明施工时间表，包括各阶段的开始和结束日期。计划应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件六的详细要求和说明：质量检验标准应详细说明工程质量的要求和检验方法，包括材料验收标准、施工验收标准等。标准应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件七的详细要求和说明：安全防护措施方案应详细说明乙方将如何进行施工现场的安全防护，包括人员安全、防火防盗等。方案应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件八的详细要求和说明：环保要求文件应详细列明乙方应遵守的环保规定和要求，包括废水、废气、垃圾处理等。文件应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。附件九的详细要求和说明：变更协议应详细列明变更的内容、范围、时间、责任等。协议应由双方签订，并在确认无误后签字生效。附件十的详细要求和说明：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比率等。公式应由乙方提供，甲方进行审核，并在确认无误后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按时支付合同款项违约责任：甲方应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方逾期支付合同款项10万元，则应向乙方支付1万元的违约金。违约行为二：乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定违约责任：乙方应按照逾期完成工程天数或整改费用向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方逾期完成工程10天，则应向甲方支付10万元的违约金。违约行为三：乙方擅自变更合同内容违约责任：乙方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付合同总价款的__%作为违约金。示例说明：如果乙方擅自变更合同内容导致甲方损失5万元，则乙方应向甲方支付5万元的违约金。违约行为四：乙方未按照合同约定进行施工违约责任：乙方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付合同总价款的__%作为违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定进行施工导致甲方损失3万元，则乙方应向甲方支付3万元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是