2024小产权房购房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小产权房购房合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______1.2乙方（买方）：_______1.3小产权房：指_______第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋户型：_______2.4房屋楼层：_______第三条：购房价格及支付方式3.1购房总价：_______3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______第四条：交付及交付时间4.1交付条件：_______4.2交付时间：_______第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：_______5.2保修期限：_______第六条：交易手续及税费6.1交易手续：_______6.2税费承担：_______第七条：违约责任7.1甲方违约：_______7.2乙方违约：_______第八条：争议解决8.1争议解决方式：_______8.2争议解决地点：_______第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：_______9.2合同解除：_______第十条：隐私保护10.1保护隐私：_______第十一条：其他约定11.1其他约定内容：_______第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：_______12.2合同修改：_______12.3合同终止：_______第十三条：附件13.1附件内容：_______第十四条：签字盖章14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3签字日期：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：_______（姓名/公司名称）1.2乙方（买方）：_______（姓名/公司名称）1.3小产权房：指在国家法律规定范围外，未取得国家土地使用权证和房屋所有权证的住宅。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______（具体地址，包括街道、门牌号）2.2房屋面积：_______（平方米）2.3房屋户型：_______（如一室一厅、两室一厅等）2.4房屋楼层：_______（具体楼层）第三条：购房价格及支付方式3.1购房总价：_______（金额，大写和小写）3.2付款方式：_______（如现金、转账、分期付款等）3.3付款时间：_______（具体时间，如签订合同后一个月内）第四条：交付及交付时间4.1交付条件：4.1.1甲方需保证房屋符合国家相关法律法规，具备交付条件；4.1.2甲方需完成所有与房屋有关的交易手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等；4.2交付时间：_______（具体时间，如签订合同后三个月内）第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量：甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家相关建筑标准；5.2保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。第六条：交易手续及税费6.1交易手续：甲方应负责办理与房屋交易相关的所有手续，包括但不限于产权过户、税务登记等；6.2税费承担：双方按照国家相关法律法规承担交易过程中的税费，具体税费标准以实际发生为准。第七条：违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金_______元；7.1.2甲方未履行合同约定的质量保证义务，应承担相应的维修、赔偿责任；7.2乙方违约：7.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金_______元；7.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更：合同一经签订，原则上不得变更。如双方确需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并按照实际占用时间计算房屋使用费用。第十条：隐私保护10.1保护隐私：双方在合同履行过程中，应严格保密对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。第十一条：其他约定11.1其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同生效后，如双方需修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。12.3合同终止：合同期满或者双方约定终止合同的，本合同即行终止。第十三条：附件13.1附件内容：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋交付确认书等。第十四条：签字盖章14.1甲方签字：_______14.2乙方签字：_______14.3签字日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋质量保证书附件三：房屋交付确认书附件四：产权过户申请书附件五：税务登记申请书附件六：付款凭证附件七：房屋所有权证复印件附件八：土地使用权证复印件附件九：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房屋买卖合同：详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等合同主要内容。2.房屋质量保证书：承诺房屋质量符合国家相关标准，保证在保修期限内对房屋质量问题进行维修和赔偿。3.房屋交付确认书：确认房屋交付的时间和条件，以及双方对房屋的认可。4.产权过户申请书：用于申请将房屋所有权过户至乙方名下。5.税务登记申请书：用于办理与房屋交易相关的税务登记手续。6.付款凭证：记录购房款的支付时间和金额。7.房屋所有权证复印件：证明房屋的所有权归属。8.土地使用权证复印件：证明土地的使用权归属。9.其他相关文件：包括与房屋交易相关的其他证明文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未履行合同约定的质量保证义务。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。示例说明：若购房款为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付100万元的违约金。2.甲方未履行合同约定的质量保证义务，应承担相应的维修、赔偿责任。示例说明：若甲方交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用和赔偿责任。3.乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。示例说明：若购房款为100万元，乙方未按约定时间支付购房款，则应支付100万元的违约金。4.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的责任。示例说明：若乙方未按约定履行合同义务，导致房屋交易手续未能顺利完成，乙方应承担由此产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.小产权房：指在国家法律规定范围外，未取得国家土地使用权证和房屋所有权证的住宅。4.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。5.交付：指甲方将房屋及附属设施正式移交给乙方占有和使用的行为。6.保修期限：指甲方对房屋