2024年农村集体土地承包经营权协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村集体土地承包经营权协议范本版B版本合同目录一览1.承包土地范围与面积1.1土地坐落1.2土地面积1.3土地用途2.承包期限2.1承包开始时间2.2承包结束时间3.承包经营权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.承包经营权流转4.1流转条件4.2流转程序4.3流转费用5.承包经营权入股5.1入股条件5.2入股程序5.3入股费用6.承包土地的保护与利用6.1保护措施6.2利用原则6.3环境保护7.承包经营收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.承包经营权终止与回收8.1终止条件8.2终止程序8.3回收办法9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3争议处理机构11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除程序12.合同的效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同的终止条件13.合同的签署与备案13.1签署程序13.2备案程序13.3合同副本数量及分发14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的解释及适用法律14.3合同的修订及更新第一部分：合同如下：第一条承包土地范围与面积1.1土地坐落甲方同意乙方承包的农村集体土地位于____省/市/县/镇/村，具体坐落为：____（详细地址）。1.2土地面积乙方承包的土地面积为____公顷/亩，土地编号为____。土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地用途乙方承包土地主要用于____（具体用途，如种植、养殖等），未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条承包期限2.1承包开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包结束时间如乙方按照约定完成土地承包任务，承包期满后，甲方应根据乙方的意愿和实际情况，优先考虑乙方对土地的继续承包权。第三条承包经营权转让3.1转让条件乙方在承包期限内，如有需要转让承包经营权的，须经甲方同意，并按照本合同约定的程序进行。3.2转让程序乙方拟转让承包经营权的，应提前__个月向甲方提出申请，并提供拟受让人的相关信息。甲方应在收到申请后__天内回复乙方。3.3转让费用转让费用为____元，由乙方支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。第四条承包经营权流转4.1流转条件乙方在承包期限内，如有需要流转承包经营权的，须经甲方同意，并按照本合同约定的程序进行。4.2流转程序乙方拟流转承包经营权的，应提前__个月向甲方提出申请，并提供拟受让人的相关信息。甲方应在收到申请后__天内回复乙方。4.3流转费用流转费用为____元，由乙方支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。第五条承包经营权入股5.1入股条件乙方在承包期限内，如有需要将承包经营权入股的，须经甲方同意，并按照本合同约定的程序进行。5.2入股程序乙方拟将承包经营权入股的，应提前__个月向甲方提出申请，并提供拟入股的公司/企业相关信息。甲方应在收到申请后__天内回复乙方。5.3入股费用入股费用为____元，由乙方支付。具体支付方式和时间由双方协商确定。第六条承包土地的保护与利用6.1保护措施乙方应按照国家和地方政府的有关规定，保护土地资源，防止土地退化，确保土地的可持续利用。6.2利用原则乙方应合理利用承包土地，提高土地产出，不得从事违法用地活动。6.3环境保护乙方在进行土地经营活动时，应遵守环保法规，确保土地环境不受污染。第七条承包经营收益分配7.1收益分配原则（1）扣除土地租金、流转费、入股费等费用后，剩余收益的__%归乙方所有。（2）剩余收益的__%归甲方所有，用于集体发展和村民福利。7.2收益分配方式收益分配采取年度结算方式，每年__月__日前，乙方将当年的经营收益报给甲方，双方共同进行收益核算。7.3收益分配时间收益分配时间为每年的__月__日至__月__日。第八条承包经营权终止与回收8.1终止条件（1）乙方未按约定用途使用土地，严重违反合同约定的；（2）乙方未按约定支付土地租金、流转费、入股费等费用，经甲方催告后在__天内仍未支付的；（3）乙方丧失承包经营能力的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止的，甲方应依法进行土地承包经营权的回收，并支付乙方相应的补偿。具体补偿标准双方协商确定。8.3回收办法甲方收回承包土地的，应提前__个月通知乙方。乙方应在接到通知后__天内腾退土地，并将土地恢复原状。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。9.3违约处理双方应友好协商解决违约问题。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议类型合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除等。10.2解决方式（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议处理机构合同争议的处理机构为____（选择上述解决方式中的一个）。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。11.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。11.3变更与解除程序合同变更或解除的，双方应签订变更协议或解除协议，并报合同签订地的相关部门备案。第十二条合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件本合同无效的情况包括：（1）双方签订的合同违反法律、法规强制性规定的；（2）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益、集体利益或第三人利益的；（3）合同中约定的内容违反社会公共利益的；（4）法律、法规规定的其他无效条件。12.3合同的终止条件合同终止的条件包括：（1）承包期限届满；（2）合同解除；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同经双方协商一致后，由双方代表签字（或盖章），并加盖公章。13.2备案程序本合同签署后，双方应将合同文本提交至合同签订地的相关部门备案。13.3合同副本数量及分发双方各执一份合同正本，其余副本由甲方留存。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。14.2合同的解释及适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订及更新本合同的修订和更新，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地坐落证明附件二：土地面积测量报告附件三：承包土地用途规划附件四：承包土地流转协议附件五：承包土地入股协议附件六：承包土地保护与利用措施附件七：收益分配方案附件八：违约金计算公式附件九：争议解决机构名录附件十：合同变更与解除协议附件十一：合同无效情形证明附件十二：合同终止条件证明附件十三：合同签署备案证明附件十四：合同副本分发清单附件的详细要求和说明：附件一：土地坐落证明本附件应由集体土地所在地村委会或乡镇政府出具，证明承包土地的具体坐落。附件二：土地面积测量报告本附件应由具有资质的土地测量机构出具，详细记录承包土地的面积及四至。附件三：承包土地用途规划本附件应详细描述承包土地的用途及规划，包括种植、养殖等。附件四：承包土地流转协议本附件应详细记录承包土地流转的条件、程序及费用等信息。附件五：承包土地入股协议本附件应详细记录承包土地入股的条件、程序及费用等信息。附件六：承包土地保护与利用措施本附件应详细描述承包土地的保护措施及利用原则，包括环保、可持续发展等。附件七：收益分配方案本附件应详细描述承包期限内收益的分配原则、方式及时间等。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的比例或计算方法。附件九：争议解决机构名录本附件应列出合同争议解决的机构名单，包括调解委员会、仲裁委员会、人民法院等。附件十：合同变更与解除协议本附件应详细记录合同变更与解除的条件、程序及双方的权利和义务。附件十一：合同无效情形证明本附件应由具有法律效力的机构出具，证明合同无效的情形及理由。附件十二：合同终止条件证明本附件应由具有法律效力的机构出具，证明合同终止的条件及理由。附件十三：合同签署备案证明本附件应由合同签订地的相关部门出具，证明合同已经签署并备案。附件十四：合同副本分发清单本附件应详细记录合同副本的数量及分发情况，包括分发给各方的份数和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用土地；2.未按约定支付土地租金、流转费、入股费等费用；3.未履行合同约定的保护措施和利用原则；4.未经甲方同意，擅自转让、流转或入股承包土地；5.未按约定时间和方式分配收益；6.未按约定程序变更或解除合同；7.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件八提供的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。3.合同解除：严重违约导致合同无法履行时，对方有权解除合同。4.其他责任：根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按约定用途使用土地，导致土地资源浪费，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因土地闲置造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.农村集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，包括耕地、林地、草地、养殖水面等。2.承包经营权：指农村集体土地承包经营权人依法对集体土地进行承包经营的权利。3.承包期限：指承包经营权合同规定的承包起始时间和终止时间。4.流转：指农村集体土地承包经