2024年商业广告牌场地租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业广告牌场地租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.广告牌设置2.1广告牌尺寸2.2广告牌内容2.3广告牌安装与拆卸3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用的法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1广告牌维护与管理12.2场地保险12.3合同的转让13.附件13.1场地使用权证明13.2广告牌设计方案14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所述租赁场地位于_______（地址），场地面积为_______平方米。租赁场地包含地面及附属设施，可供承租方用于设置广告牌。1.2场地使用范围承租方仅享有在租赁场地设置、使用、维修和拆除广告牌的权利。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于其他目的或转租给第三方。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租方需续租，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请。2.广告牌设置2.1广告牌尺寸广告牌的最大尺寸为长_______米，宽_______米。承租方应按照合同约定的尺寸设置广告牌，并确保广告牌的结构安全。2.2广告牌内容广告牌的内容应符合我国法律法规的规定，不得含有违法违规信息。广告牌的设计和制作应符合出租方的要求，并取得出租方书面同意。2.3广告牌安装与拆卸广告牌的安装和拆卸由承租方负责，但必须确保安装和拆卸过程中不对场地及附属设施造成损坏。安装完成后，承租方应将场地恢复至安装前的状态。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币_______元/月。租金每_______支付一次，支付周期为一个月。3.2租金支付周期承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租方需承担转账产生的手续费。4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权监督承租方按合同约定使用租赁场地，并确保租赁场地的安全。出租方应负责场地的维护和管理，但承租方使用广告牌期间，广告牌的安全由承租方负责。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地设置广告牌。承租方应遵守我国法律法规，保证广告内容的合法性。承租方还需承担广告牌的维护、管理和维修费用。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件如下：1)租赁期满，双方未达成续租协议；2)承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；3)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应在合同终止之日起_______日内将广告牌拆除，并将租赁场地恢复至合同终止前的状态。出租方应在合同终止之日起_______日内退还承租方已支付的剩余租金。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.法律适用8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围和期限由双方另行签订保密协议予以明确。9.2保密期限保密期限自双方签署保密协议之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行合同的责任，但应及时采取合理措施减少损失。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：1)租赁期满，双方达成解除协议；2)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3)一方严重违反合同约定，对方要求解除合同；4)法律、法规要求解除合同。12.其他条款12.1广告牌维护与管理承租方应负责广告牌的日常维护与管理，确保广告牌的安全、整洁和正常使用。如广告牌出现损坏或安全隐患，承租方应立即进行修复或更换。12.2场地保险承租方应为其在租赁场地上的广告牌及相关设施购买保险，并确保保险覆盖合同期间。保险费用由承租方承担。12.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.附件13.1场地使用权证明附件中应包含租赁场地的使用权证明，证明场地使用权归出租方所有，且出租方有权对外租赁。13.2广告牌设计方案附件中应包含广告牌的设计方案，包括广告牌的尺寸、样式、材料等详细信息。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权证明附件一应包含租赁场地的使用权证明，证明场地使用权归出租方所有，且出租方有权对外租赁。附件一的具体要求如下：证明文件应为原件或经公证的复印件；证明文件应明确场地使用的范围、期限等相关信息；证明文件应由有权机关出具，如土地管理部门或房产管理部门。2.附件二：广告牌设计方案附件二应包含广告牌的设计方案，包括广告牌的尺寸、样式、材料等详细信息。附件二的具体要求如下：设计方案应为电子版，格式可为PDF或JPG；设计方案应包含广告牌的正面、侧面和俯视图；设计方案应明确广告牌的安装位置、固定方式等相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符，应承担违约责任；出租方未按约定履行维护和管理义务，导致承租方损失的，应承担违约责任；出租方未按约定履行保险义务，导致承租方损失的，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁场地，承租方可以要求出租方支付违约金，或解除合同并要求赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按约定支付租金，应承担违约责任；承租方未按约定使用租赁场地，或使用的场地与约定不符，应承担违约责任；承租方未按约定履行广告牌的维护和管理义务，导致出租方损失的，应承担违约责任。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不