2024年学生宿舍楼改造项目合同

2024年学生宿舍楼改造项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条改造内容3.1宿舍楼结构改造3.2宿舍楼设施改造3.3宿舍楼安全检查3.4宿舍楼环境整治第四条合同价格4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条项目进度5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3关键节点时间表第六条质量标准6.1工程质量要求6.2验收标准6.3质量保障措施第七条乙方义务7.1施工资质7.2施工人员管理7.3施工材料质量7.4施工安全防护第八条丙方义务8.1设计资质8.2设计方案质量8.3设计变更管理8.4设计技术支持第九条甲方权利与义务9.1甲方提供的条件9.2甲方协助事项9.3甲方监督权9.4甲方违约责任第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2丙方违约责任10.3甲方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：大学1.2乙方名称：建筑有限公司1.3丙方名称：建筑设计研究院第二条项目概述2.1项目名称：2024年学生宿舍楼改造项目2.2项目地点：大学校园内指定宿舍楼2.3项目规模：改造宿舍楼共计X栋，床位数张2.4项目预算：合同总金额为人民币元整（大写：人民币元整）第三条改造内容3.1宿舍楼结构改造3.1.1拆除原有不符合安全标准的设施3.1.2加固主体结构，确保建筑安全3.1.3进行抗震、防火等性能提升改造3.2宿舍楼设施改造3.2.1更新室内家具、电器等生活设施3.2.2改造卫生间、洗浴间等公共卫生区域3.2.3安装智能安防系统，提高宿舍楼安全管理水平3.3宿舍楼安全检查3.3.1改造前进行全面安全评估3.3.2改造过程中定期进行安全检查3.3.3改造后进行验收，确保达到安全标准3.4宿舍楼环境整治3.4.1清理改造现场，确保施工安全与环境整洁3.4.2改造后进行绿化、美化，提升宿舍楼环境质量第四条合同价格4.1合同总价：人民币元整（大写：人民币元整）4.2支付方式：实行进度付款，具体支付比例和时间详见附件4.3支付时间表：详见附件中的支付时间表第五条项目进度5.1项目启动时间：本合同签订后X个工作日内5.2项目完成时间：按照约定的施工周期完成改造5.3关键节点时间表：详见附件中的关键节点时间表第六条质量标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准6.2验收标准：按照约定的质量标准进行验收6.3质量保障措施：乙方、丙方应分别设立质量管理机构，确保工程质量第八条丙方义务8.1设计资质：丙方应具备国家级别的设计资质，并提供相关证明材料。8.2设计方案质量：丙方应按照甲方要求，提供合理、安全、环保的设计方案。8.3设计变更管理：如遇特殊情况需要对设计方案进行变更，丙方应提前向甲方提交变更申请，并经甲方同意后方可实施。8.4设计技术支持：丙方应在施工过程中提供必要的技术支持，解决施工中出现的设计问题。第九条甲方权利与义务9.1甲方提供的条件：甲方应提供宿舍楼的权属证明、施工场地、施工用水电等必要条件。9.2甲方协助事项：甲方应协助乙方进行施工许可等相关手续的办理。9.3甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。9.4甲方违约责任：如甲方未按约定提供施工条件或协助事项，应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工，应承担逾期竣工的违约金。10.2丙方违约责任：如丙方未按约定提供设计方案或设计服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。10.3甲方违约责任：如甲方未按约定支付合同价款或提供施工条件，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如各方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：诉讼费用及其他争议解决费用按法律规定承担。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同各方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章后生效。12.3合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格后，本合同终止。12.4合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并承担相应的保修责任。第十三条保密条款13.1保密内容：合同各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续保密期限为五年。13.3违约泄露的后果：如合同各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括施工图纸、技术规格说明书、工程量清单等。14.2补充协议：合同各方可以在合同履行过程中，就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权：本合同未尽事宜，合同各方可以书面形式修改或补充。14.4合同解释权：本合同的解释权归合同各方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示宿舍楼改造项目的具体设计方案，包括建筑结构、水电布局、通风排烟等所有施工细节。图纸应采用标准施工图格式，并注明设计单位和施工单位。附件二：技术规格说明书详细要求：技术规格说明书应详细列出改造项目中使用的材料、设备的技术规格和性能要求，包括品牌、型号、性能参数等。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出宿舍楼改造项目的所有工程量和材料数量，包括项目名称、工程量、单位、单价、总价等信息。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细规划宿舍楼改造项目的施工进程，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：质量保修书详细要求：质量保修书应详细列出乙方提供的质量保修范围、保修期限、保修响应时间等保修服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成施工。2.乙方使用不符合合同要求的材料或设备。3.乙方未按设计方案施工，导致工程质量不符合约定。4.甲方未按约定时间支付合同价款。5.甲方提供施工场地不满足施工条件。6.丙方提供的设计方案不符合甲方要求或存在设计质量问题。责任认定标准：1.乙方逾期竣工的，应按照合同约定支付逾期竣工的违约金。2.乙方使用不符合合同要求的材料或设备的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。3.乙方未按设计方案施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。4.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照合同约定支付逾期付款的违约金。5.甲方提供施工场地不满足施工条件的，乙方有权要求甲方履行协助事项，如导致工程延期，甲方应承担相应责任。6.丙方提供的设计方案不符合甲方要求或存在设计质量问题的，丙方应承担修改设计、重新提供设计方案等责任，并支付违约金。示例说明：如乙方未按约定时间完成施工，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金索赔。如乙方使用不符合合同要求的材料或设备，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相应费用。如丙方提供的设计方案不符合甲方要求或存在设计质量问题，甲方可以要求丙方修改设计、重新提供设计方案，并要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指大学，为本合同的一方。2.乙方：指建筑有限公司，为本合同的一方。3.丙方：指建筑设计研究院，为本合同的一方。4.施工图纸：指详细展示宿舍楼改造项目的具体设计方案的图纸。5.技术规格说明书：指详细列出改造项目中使用的材料、设备的技术规格和性能要求的文件。6.