2024年度企业办公租房协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企业办公租房协议范本版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租房用途及restrictions3.1租房用途3.2restrictions4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔6.房屋交付及退还6.1房屋交付6.2房屋退还7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1租赁物清单11.2附属设施与服务11.3双方联系方式12.合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.附件13.1租赁物图片13.2相关法律法规14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署（如有）第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体本协议甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。1.2协议标的甲方同意将位于（地址）的办公楼整栋/部分（具体楼层）出租给乙方使用，乙方同意承租。1.3协议期限本协议租赁期限为2024年（起始月日）至2024年（终止月日），共计（租赁月数）个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租金为每月人民币（大写金额）（小写金额），总计为人民币（大写金额）（小写金额）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每半年/每年）结束后的（规定天数）内，将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的地点；（3）其他双方约定的支付方式。第三条租房用途及restrictions3.1租房用途乙方将租赁的办公楼用于（具体用途，如办公、研发、生产等）。3.2restrictions（1）违法乱纪的活动；（2）损害甲方权益的活动；（3）影响办公楼正常使用的活动；（4）其他甲方有权限制的活动。第四条维修与保养4.1出租方维修责任甲方负责维护租赁办公楼的结构安全、设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。4.2承租方维修责任乙方负责维护租赁办公楼内部装修及家具设备的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。4.3维修费用承担双方确认，本协议期间的维修费用，除甲方原因导致的费用外，其余维修费用由乙方承担。第五条保险事宜5.1保险购买乙方应在本协议签订后（规定天数）内，购买租赁办公楼的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用承担乙方承担购买租赁办公楼保险的费用。5.3保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第六条房屋交付及退还6.1房屋交付甲方应在协议签订后（规定天数）内，将租赁办公楼交付给乙方使用。6.2房屋退还租赁期满后，乙方应将租赁办公楼按照本协议约定的条件退还给甲方。第八条违约责任8.1出租方违约如甲方未按照本协议约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.2承租方违约如乙方未按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本协议履行过程中发生的争议，按照本协议第九条的约定解决。第十一条其他约定11.1租赁物清单本协议附件一为租赁物清单，列明租赁办公楼内的家具、设备等物品。11.2附属设施与服务11.3双方联系方式甲乙双方应保持联系方式的有效性，确保在租赁期间能够及时沟通。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本协议提前终止的条件为：（具体条件，如乙方提前搬离租赁办公楼）12.3解除条件本协议解除的条件为：（具体条件，如租赁期满）第十三条附件本协议附件包括：（具体列明）第十四条签署页14.1出租方签署（甲方盖章）代表签字：______________日期：____年__月__日14.2承租方签署（乙方盖章）代表签字：______________日期：____年__月__日14.3见证方签署（如有）（见证方盖章）代表签字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁办公楼内的家具、设备等物品，包括物品名称、数量、品牌、型号等信息。清单应由甲方提供，乙方确认后签字盖章。附件二：附属设施与服务详细要求和说明：附属设施与服务清单应详细列明甲方提供给乙方的各项设施与服务，如物业管理、维修保养、安全保卫等。清单应由甲方提供，乙方确认后签字盖章。附件三：租赁办公楼平面图详细要求和说明：租赁办公楼平面图应清晰展示办公楼的布局、房间分配、公共区域等信息。平面图应由甲方提供，乙方确认后签字盖章。附件四：相关法律法规详细要求和说明：附件四应包含本合同履行过程中可能涉及到的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》、《房地产租赁管理条例》等。甲方应提供相关法律法规的复印件，乙方确认后签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照本协议约定履行义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未能在协议签订后30日内将租赁办公楼交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方未能在每个月结束后7日内支付当期租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给乙方的办公楼及其附属设施和设备。2.租金：指乙方按照本