保障猪场租赁合同

保障猪场租赁合同合同编号：__________保障猪场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有猪场及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方猪场及相关设施，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条猪场及设施1.1甲方同意将位于__________（猪场地址）的猪场及相关设施出租给乙方使用。猪场及相关设施的具体情况见附件一。1.2乙方租赁的猪场及相关设施仅限于合法从事养猪业务，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责猪场及相关设施的维修及保养，确保猪场及相关设施的正常使用。4.2乙方应合理使用猪场及相关设施，并按照甲方提供的操作规程进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：猪场及相关设施具体情况说明2.附件二：租赁期限变更协议3.附件三：租金支付证明4.附件四：猪场维修保养记录5.附件五：合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供猪场及相关设施；未按时维修保养猪场及相关设施；提前解除合同未与乙方协商一致。2.乙方违约行为：未按时支付租金；使用猪场及相关设施不当导致损坏；未经甲方同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方猪场及相关设施并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用猪场及相关设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：猪场及相关设施损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方合理使用。如乙方使用不当导致损坏，承担相应维修费用。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应与乙方协商一致，并书面确认解除合同。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有猪场及相关设施，愿意出租给乙方使用。说明：双方签订本合同，明确租赁期限、租金支付等条款。2.场景：乙方租赁猪场及相关设施，进行