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文档简介
水上美容鱼塘租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有水面权,乙方需要租赁水面从事水上美容鱼塘业务,双方经过友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁水面及用途1.1甲方同意将位于__________的__________亩水面租赁给乙方使用。1.2乙方租赁水面的用途为从事水上美容鱼塘业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每月人民币__________元,每季度支付一次,每次支付人民币__________元。3.2乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后,甲方提供水面使用权及相关配套设施。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁水面从事水上美容鱼塘业务。4.2乙方应按照合同约定支付租金,并遵守国家相关法律法规,不得在租赁水面上从事违法活动。4.3乙方应合理使用租赁水面及相关配套设施,如有损坏,需照价赔偿。4.4乙方应在租赁期满后,将租赁水面恢复原状,交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并提供水面使用权及相关配套设施。5.2甲方应保证水面的安全,确保乙方正常开展水上美容鱼塘业务。5.3甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题,提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁水面。6.3如甲方未按照约定提供水面使用权及相关配套设施,乙方有权终止合同,并要求甲方退还已支付的租金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.水上美容鱼塘租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.水面对位图5.租赁水面现状照片6.租金支付证明文件7.租赁期满后水面恢复原状证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金,认定违约。2.乙方在租赁水面上从事违法活动,认定违约。3.乙方未合理使用租赁水面及相关配套设施,造成损坏,认定违约。4.甲方未按照约定提供水面使用权及相关配套设施,认定违约。三、法律名词及解释:1.水面权:指甲方对租赁水面的所有权和使用权的总称。2.租赁水面:指甲方出租给乙方使用的水面面积。3.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.水上美容鱼塘业务:指乙方在租赁水面上从事的美容鱼塘业务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按时支付租金:提醒乙方按时支付租金,如乙方仍不支付,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁水面。2.乙方在租赁水面上从事违法活动:制止乙方违法活动,如乙方不听制止,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁水面。3.乙方未合理使用租赁水面及相关配套设施,造成损坏:要求乙方照价赔偿,如乙方拒绝赔偿,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁水面。4.甲方未按照约定提供水面使用权及相关配套设施:提醒甲方提供相关设施,如甲方仍不提供,乙方有权终止合同,并要求甲方退还已支付的租金。五、所有应用场景:1.甲方拥有水面权,愿意出租水面。2.乙方需要租赁水面从事
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