房地产开发招标操作准则

房地产开发招标操作准则合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1乙方作为甲方的招标代理机构，负责为甲方提供招标项目的方案设计、招标文件编制、招标公告发布、投标文件接收、评审组织、合同签订等全过程的招标代理服务。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目前期调研、可行性研究、预算编制等工作。1.3乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限至项目招标工作全部完成之日止。2.2乙方应在甲方要求的时间内完成招标文件的编制和发布，确保招标工作的顺利进行。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的服务费用标准收取服务费用。具体收费金额双方另行协商确定。3.2乙方提供的服务费用包括但不限于招标文件制作费、印刷费、公告发布费、评标专家费用、场地租赁费等。3.3乙方应在收取服务费用后，向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方要求完成招标工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.招标文件6.投标文件7.评标报告8.合同签订证明9.服务费用支付凭证10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招标工作，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。3.乙方服务费用收取不符合协议约定，视为违约。4.甲方未按照约定支付服务费用，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发招标：指房地产开发企业为完成特定项目，按照法律法规和招标投标相关规定，公开邀请具有相应资质的承包商参与竞标的过程。2.招标代理：指为招标人提供招标方案、招标文件编制、招标公告发布、投标文件接收、评标组织、合同签订等全过程服务的机构。3.保密义务：指合同双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密的义务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制问题：如编制内容不完整、表述不清等，可要求乙方重新修订完善，确保招标文件符合法律法规和甲方要求。2.招标过程公正性问题：如评标过程不公正、评标委员会组成不合规等，可要求乙方重新组织评标，确保招标过程的公正性。3.服务费用争议：如乙方收取服务费用不符合约定，可按照合同约定协商解决，或向有关机构投诉。4.保密义务违反：如乙方泄露甲方商业秘密等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行项目招标时，与招标代理机构签订招标代理服务合同。2.招标代理机构为房地产开发商提供招标方案、招标文件编制、招标公告发布、投标文件接收、评标组织、合同签订等全过程服务。3.双方在