2024年动迁房产买卖协议例文版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年动迁房产买卖协议例文版本合同目录一览1.房产买卖双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状3.买卖价格3.1房产总价3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房产瑕疵5.1卖家声明5.2买家权益6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.附加条款8.1装修条款8.2家具家电条款8.3宠物条款8.4其他特殊条款9.合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件10.双方声明与承诺10.1真实性10.2合法性10.3遵守法律法规11.合同的签署与保存11.1签署日期11.2签署地点11.3合同副本12.第三方平台或中介服务12.1服务平台12.2服务费用12.3服务责任13.税费承担13.1税费种类13.2税费承担方14.其他事项14.1房产保险14.2物业管理14.3邻里关系14.4公共设施第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号：X1.1.3卖家联系方式：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号：X1.2.3买家联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产现状：住宅第三条买卖价格3.1房产总价：人民币万元整3.2支付方式：3.2.1定金：人民币万元整，交付后视为合同生效3.2.2首付款：人民币万元整，交付日期为年月日3.2.3贷款：剩余房款通过银行贷款方式支付，贷款事宜由买方负责办理3.2.4尾款：无第四条交付及过户4.1交付时间：年月日4.2交付条件：房产现状保持不变，所有权转移4.3过户时间：年月日4.4过户费用：双方协商承担第五条房产瑕疵5.1卖家声明：卖家保证所述房产信息真实、准确，无任何隐瞒、误导行为5.2买家权益：买家有权要求查验房产相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等第六条违约责任6.1卖家违约：卖家未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2买家违约：买家未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第七条争议解决7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解7.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁7.4法律途径：仲裁不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼第八条附加条款8.1装修条款：8.1.1装修费用：人民币万元整8.1.2装修范围：房产内部装修8.1.3装修时间：自交付之日起个月内完成8.2家具家电条款：8.2.1家具家电清单：附清单8.2.2交付时间：年月日8.3宠物条款：8.3.1宠物情况：无8.4其他特殊条款：8.4.1户口迁移：卖家应协助买家办理户口迁移事宜第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2修改条件：合同经双方协商一致，书面修改后生效9.3终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止第十条双方声明与承诺10.1真实性：双方声明所提供信息真实、有效10.2合法性：双方承诺遵守相关法律法规，合法履行合同义务10.3遵守法律法规：双方应遵守合同履行过程中的法律法规第十一条合同的签署与保存11.1签署日期：年月日11.2签署地点：市区街道号11.3合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力第十二条第三方平台或中介服务12.1服务平台：房产中介有限公司12.2服务费用：人民币万元整，由双方协商承担12.3服务责任：中介公司应依法提供服务，确保合同履行第十三条税费承担13.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等13.2税费承担方：根据相关政策法规，由买方承担第十四条其他事项14.1房产保险：买家负责购买房产保险14.2物业管理：买家按照物业管理规定缴纳物业费14.3邻里关系：双方应保持良好邻里关系，互相尊重14.4公共设施：买家应合理使用公共设施，维护公共利益第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证附件要求：原件一份，显示房产所有权人及房产详细信息附件说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，需在合同签署前提供给买方查验2.土地使用权证附件要求：原件一份，显示土地使用权人及土地使用权的详细信息附件说明：土地使用权证是证明土地使用权的文件，需在合同签署前提供给买方查验3.房产现状照片附件要求：高清照片若干，展示房产内部及外部现状附件说明：房产现状照片用于确认房产的现状，作为合同履行的依据之一4.装修清单附件要求：书面清单，详细列明装修项目的名称、数量和费用附件说明：装修清单是买卖双方确认装修范围和费用的依据，需在合同签署前提供5.家具家电清单附件要求：书面清单，详细列明家具家电的名称、数量和品牌附件说明：家具家电清单是买卖双方确认物品交付的依据，需在合同签署前提供6.户口迁移协助函附件要求：书面函件，由卖家出具，承诺协助买家办理户口迁移事宜附件说明：户口迁移协助函是卖家承诺协助买家的书面证据，需在合同签署后提供7.物业公司提供的物业管理相关文件附件要求：物业公司提供的物业管理规则、费用标准等文件附件说明：物业管理相关文件是买家了解并遵守物业管理规定的依据说明二：违约行为及责任认定：1.卖家违约违约行为：未按照合同约定履行义务，如延迟交付、隐瞒房产瑕疵等责任认定：卖家应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：若卖家延迟交付房产，应按照合同约定支付违约金，并赔偿买家的损失2.买家违约违约行为：未按照合同约定履行义务，如延迟支付房款、拒绝接收房产等责任认定：买家应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：若买家延迟支付房款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿卖家的损失3.中介服务违约违约行为：中介公司未按照合同约定提供服务，如未按时办理过户手续等责任认定：中介公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：若中介公司未按时办理过户手续，应按照合同约定支付违约金，并赔偿买卖双方的损失说明三：法律名词及解释：1.契税法律名词：契税是指在土地、房屋等不动产权利转移时，按照一定比例向国家缴纳的税费合同应用：买方应按照相关政策法规承担契税的支付责任2.个人所得税法律名词：个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照国家规定缴纳的税费合同应用：卖方应按照相关政策法规承担个人所得税的支付责任3.营业税法律名词：营业税是指企业在经营活动中取得的营业额，按照国家规定缴纳的税费