展览馆租赁合同范本

展览馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方的展览馆进行展览活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的展览馆，具体面积为__________平方米。展览馆内设施包括：__________。第二条租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。第四条租赁物的使用1.乙方按照甲方提供的展览馆设施和条件，进行各类展览活动。2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。第五条维修责任1.在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条提前终止合同1.甲乙双方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。2.提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第七条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。2.甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，履行各自的权利和义务。第八条争议解决1.本合同的解释和执行，应按照中华人民共和国的法律办理。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展览馆租赁合同范本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物设施清单5.租赁物地理位置示意图6.银行转账授权书7.租赁合同终止协议8.维修费用支付凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和功能。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，或未经甲方同意转租、抵押租赁物。4.甲方未按约定维修租赁物，或未及时修复损坏的租赁物。5.乙方提前终止合同，未支付违约金或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.维修责任：指对租赁物进行维护和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施不符合约定。解决办法：甲方应在租赁前提供详细的设施清单，并在租赁期间保证设施的正常运行。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，如有延迟，应支付滞纳金。3.问题：乙方未经同意转租租赁物。解决办法：乙方不得转租租赁物，违反规定的，出租方有权解除合同。4.问题：租赁物损坏，甲方未及时维修。解决办法：甲方应在收到乙方通知后及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。5.问题：提前终止合同，乙方未支付违约金。解决办法：乙方提