医疗服务店租赁合同

医疗服务店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意出租店面，店面具体位置、面积等情况详见附件一。1.2乙方同意租赁店面的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施、设备的正常运行。4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应配合乙方进行店铺装修，装修期限不超过__________个月。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方的相关规定。5.2乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动，但不得改变店面的结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离店面。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：店面位置、面积等具体情况说明2.附件二：租赁店面装修方案3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：店面迁离及恢复状态确认书5.附件五：甲方设施、设备清单6.附件六：乙方经营范围及店面使用规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用店面，改变店面的结构和用途。3.甲方未按约定保证店面的正常使用，设施、设备未正常运行。4.甲方未按约定配合乙方进行店铺装修，或装修期限超过约定时间。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店面并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。6.违约金：指违约一方需向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方改变店面结构和用途：要求乙方立即恢复店面原状，必要时可终止合同。3.店面设施、设备故障：甲方应及时维修，确保店面正常使用。4.装修期限超过约定：双方协商延长装修期限，确保乙方顺利开展经营活动。5.遇到其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，采取相应的解决措施。五、所有应用场景：1.医疗服务店租赁：适用于医疗服务店经营者租赁店面开展业务。2.店面装修：适用于租赁期内，乙方进行店面装修的需求。3.