武汉理发店租赁合同模板

武汉理发店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.1甲方出租的理发店位于武汉市__________区__________街道__________号，店面面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方理发店用于经营理发业务。4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需要改变，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁店面及设施进行日常维护和保养，确保店面及设施的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁店面及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应办理租赁店面及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同。7.3本合同到期后，双方未续签合同，甲方有权收回租赁店面。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁店面及设施的平面图2.租赁店面及设施的保险单副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁合同续签申请表6.租赁店面及设施的维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，私自改变租赁店面的经营用途。3.乙方不合理使用租赁店面及设施：指乙方在使用租赁店面及设施过程中，造成店面及设施的损坏或无法正常使用。4.甲方未能按时进行维修保养：指甲方未能按照约定，对租赁店面及设施进行日常维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面及设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的店面及设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁店面及设施而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁用途：乙方应立即停止改变租赁用途的行为，并恢复原状。如乙方未能及时恢复原状，甲方有权解除合同。3.乙方不合理使用租赁店面及设施：乙方应合理使用租赁店面及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。若乙方未能修复或赔偿，甲方有权解除合同。4.甲方未能按时进行维修保养：甲方应及时对租赁店面及设施进行维修保养，确保其安全及正常使用。如甲方未能及时维修保养，乙方