科技创新园区管理细则

科技创新园区管理细则合同编号：__________甲方：__________（科技创新园区管理机构）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（入园企业或个人）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为科技创新园区的管理机构，负责对园区进行统一规划、建设和管理；乙方愿意遵守甲方制定的管理细则，入园开展科技创新活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、入园条件1.乙方须为具备独立法人资格的企业或个人；2.乙方须具备一定的科技创新能力，符合园区产业发展方向；3.乙方须遵守国家法律法规及甲方制定的园区管理细则；4.乙方须按照甲方要求提供相关资料，并通过甲方审核。二、入园手续1.乙方提交入园申请材料，包括企业法人营业执照、法定代表人身份证明、科技创新项目介绍等；2.甲方对乙方提交的申请材料进行审核，审核通过后向乙方发出入园通知书；3.乙方收到入园通知书后，按照甲方要求办理入园手续，签订入园合同，并缴纳相关费用；4.甲方为乙方提供入园指导和服务，协助乙方办理相关手续。三、园区管理1.甲方负责园区的日常管理工作，确保园区秩序良好，为乙方提供安全、舒适的工作环境；2.乙方须按照甲方制定的园区管理规定使用园区设施，爱护公共财物，维护园区形象；3.乙方须遵守国家消防安全、环境保护等法律法规，确保安全生产；4.甲方对乙方进行定期检查，确保乙方入园项目符合国家法律法规及园区管理要求。四、园区服务（1）园区基础设施及公共设施的使用；（2）园区内科技创新资源的共享；（3）政策咨询、项目申报、融资对接等商务服务；（4）人才培训、技术交流、产学研合作等科技创新服务；2.甲方根据乙方需求，提供个性化服务，促进乙方入园项目的快速发展。五、入园期限1.乙方入园期限为__________年，自入园通知书发出之日起计算；2.乙方如需延长入园期限，应提前向甲方提出申请，双方协商一致后签订入园合同extension。六、费用及支付1.乙方应按照甲方制定的入园收费标准，缴纳入园费用，包括但不限于场地租赁费、公共设施使用费等；2.乙方应按照甲方要求，按时支付入园费用，逾期支付的，应支付违约金；3.甲方有权根据国家政策及市场情况调整入园收费标准，乙方应予以遵守。七、违约责任1.乙方违反国家法律法规及甲方制定的园区管理细则的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离园区；2.乙方未按照约定缴纳入园费用的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金；3.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方入园申请材料企业法人营业执照法定代表人身份证明科技创新项目介绍2.入园通知书3.入园合同extension4.入园收费标准5.甲方提供的服务项目清单二、违约行为及认定：1.乙方违反国家法律法规及甲方制定的园区管理细则，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离园区。2.乙方未按照约定缴纳入园费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.科技创新园区：指为科技创新企业和个人提供研发、办公、交流等服务的特定区域。2.入园企业或个人：指与甲方签订入园合同，进入科技创新园区开展科技创新活动的企业或个人。3.入园申请材料：指乙方提交的用于申请入园的相关文件和资料。4.入园通知书：指甲方发给乙方，通知其入园的书面文件。5.入园合同extension：指乙方入园期限延长后的合同。6.入园收费标准：指甲方规定的乙方应缴纳的各项费用标准。7.违约金：指乙方未按照约定履行合同义务时，应向甲方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.入园手续繁琐：乙方在办理入园手续时，可能遇到手续繁琐的问题。解决办法：乙方应按照甲方要求，提供齐全的申请材料，并积极配合甲方办理入园手续。2.入园费用支付问题：乙方可能遇到入园费用支付问题。解决办法：乙方应按照甲方制定的入园收费标准，按时支付入园费用。3.园区服务未达标：乙方可能认为甲方提供的园区服务未达到约定标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方根据乙方需求，提供个性化服务，确保园区服务达到约定标准。五、所有应用场景：1.科技创新企业入园开展研发、生产、办公等活动。2.个人科技创新者在园区内进行