免租金VR体验馆租赁合同

免租金VR体验馆租赁合同合同编号：__________免租金VR体验馆租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的VR体验馆，且乙方愿意租赁该VR体验馆进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的及内容1.2乙方租赁租赁标的用于开展VR体验及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1双方约定本合同租赁期内免租金，但乙方应承担租赁标的的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的水、电、物业管理等费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途。4.2乙方应妥善保管租赁标的，确保其安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方的义务5.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，确保其正常使用。5.2甲方应提供租赁标的安全、舒适的经营环境。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。6.2乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.VR体验馆租赁合同2.租赁标的物照片3.乙方经营范围及相关许可证4.甲方提供的设施及服务清单5.水、电、物业管理费用明细6.乙方租赁申请书7.甲方同意租赁的书面回复8.租赁合同签订证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的，视为违约。2.乙方擅自改变租赁标的的用途，视为违约。3.乙方未按照约定支付水、电、物业管理等费用，视为违约。4.乙方在租赁期间从事违法经营活动，视为违约。5.甲方未保证租赁标的符合约定用途，视为违约。6.甲方未提供安全、舒适的经营环境，视为违约。7.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并有权使用的一方。3.VR体验馆：指提供虚拟现实体验的场所。4.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的期限。5.租金：指承租方支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的：提醒乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。2.乙方未按照约定支付水、电、物业管理等费用：提醒乙方支付，逾期不支付的，甲方有权解除本合同。3.乙方在租赁期间从事违法经营活动：立即制止，如乙方不改正，甲方有权解除本合同。4.甲方未保证租赁标的符合约定用途：甲方应承担维修责任，确保租赁标的使用。5.甲方未提供安全、舒适的经营环境：甲方应承担整改责任，确保经营环境符合要求。6.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题：甲方应提供必要的协助和支持。五、所有应用场景：1