田园四合院翻新施工合同

田园四合院翻新施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的田园四合院一座，甲方愿意委托乙方进行翻新施工，乙方愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：田园四合院翻新施工1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋翻新、结构加固、内外装修、庭院改造等。具体施工内容以甲乙双方签订的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自合同签订之日起至__________日止。二、工程费用及支付方式2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程款的__________%；第二阶段：工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；第三阶段：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余__________%。2.3甲方支付工程款项时，乙方提供等额的正规发票。三、施工要求及质量标准3.1乙方应按照甲乙双方签订的施工图纸和工程量清单进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求。四、工程验收及保修4.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、方式和程序进行自检、整改，直至甲方满意。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供__________年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份证件复印件2.乙方（施工方）有效身份证件复印件3.田园四合院所有权证明文件4.施工图纸5.工程量清单6.材料及设备明细表7.付款凭证及转账记录8.工程验收报告9.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。5.乙方未按照约定的质保期提供售后服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指具有四合院所有权并委托乙方进行翻新施工的自然人、法人或其他组织。2.乙方（施工方）：指接受甲方委托，负责田园四合院翻新施工的自然人、法人或其他组织。3.工程总价：指双方约定的完成全部工程所需的费用总额。4.工程工期：指双方约定的完成全部工程所需的时间期限。5.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的一定期限的售后服务保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后的问题，乙方应立即与甲方沟通，共同协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，直至满足约定质量标准。3.遇到甲方支付工程款项不及时的问题，乙方可以催告甲方按时支付，必要时可以依法采取措施维护自身权益。4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、