2024年固定总价建筑施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定总价建筑施工协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同文件1.3术语解释2.合同范围与工作内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单2.4施工图纸与技术规范3.合同价格与支付3.1固定总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5最终付款3.6支付方式与账户4.工期与进度4.1施工期限4.2关键节点4.3进度计划与报告4.4工期延误5.施工质量与标准5.1质量要求5.2检验与验收5.3维修与保修6.材料与设备6.1材料供应6.2设备安装6.3材料与设备标准7.施工安全与环境7.1安全规定7.2环境保护7.3安全事故处理8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更对工期的影响9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律诉讼11.一般条款11.1不可抗力11.2合同解除11.3保密条款11.4法律适用11.5合同文本12.附加条款12.1专用条款12.2其他附件13.签署与生效13.1签署程序13.2生效条件13.3合同份数14.合同修订历史14.1修订版本14.2修订日期14.3修订内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方本合同双方主体如下：1.2合同文件本合同文件包括下列内容：（1）本合同协议书；（2）合同附件，包括工程概述、施工范围、工程量清单、施工图纸与技术规范等；（3）双方协商一致的其他文件。1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）固定总价：指合同约定的工程总价，除非合同另有约定，否则合同总价不予调整；（2）价格调整：指因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变化的调整；（3）预付款：指合同约定的业主在合同签订后一定时间内支付给承包商的款项；（4）进度付款：指按照工程实际进度，业主按照约定的比例支付给承包商的款项；（5）最终付款：指工程验收合格后，业主支付给承包商的剩余款项。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述工程名称：（填写工程名称）；工程地点：（填写工程地点）；工程规模：（填写工程规模）；工程性质：（填写工程性质）。2.2施工范围承包商应按照合同约定的施工图纸、技术规范和工程量清单等内容，完成工程的施工。2.3工程量清单工程量清单作为本合同附件，详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。2.4施工图纸与技术规范第三条合同价格与支付3.1固定总价本合同工程总价采用固定总价方式，合同总价为准。除非合同另有约定，否则合同总价不予调整。3.2价格调整如遇市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体事项在本合同附件中约定。3.3预付款合同签订后，业主应在约定的时间内支付预付款给承包商。预付款的金额、支付时间和方式在本合同附件中约定。3.4进度付款工程实际进度达到约定的比例后，业主应按照约定的比例支付进度付款给承包商。进度付款的支付时间、比例和方式在本合同附件中约定。3.5最终付款工程验收合格后，业主应支付给承包商剩余的款项。剩余款项的支付时间、金额和方式在本合同附件中约定。3.6支付方式与账户本合同支付方式可采用银行转账、支票等方式。双方在合同附件中约定支付账户。第四条工期与进度4.1施工期限本合同约定的施工期限为：（填写施工期限，如“240日”）。4.2关键节点本合同约定的关键节点如下：（1）工程开工日期：（填写工程开工日期）；（2）工程竣工日期：（填写工程竣工日期）；（3）其他关键节点：（如有其他关键节点，依次列出）。4.3进度计划与报告承包商应按照合同约定的施工期限和关键节点，制定详细的进度计划，并定期向业主报告工程进度。4.4工期延误如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。如非承包商原因导致工期延误，双方可协商解决。第五条施工质量与标准5.1质量要求本合同工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.2检验与验收工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由业主或其委托的第三方机构进行；竣工验收在工程完工后由业主组织进行。验收不合格的工程，承包商应按照合同约定进行整改。5.3维修与保修工程验收合格后，承包商应按照合同约定对工程进行一定期限的维修与保修。保修期限和保修范围在本合同附件中约定。第六条材料与设备6.1材料供应本合同约定的材料供应方式如下：（1）业主供应：业主负责提供合同约定的材料，并承担相应费用；第八条施工安全与环境8.1安全规定承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行施工安全规定，确保工程施工安全。8.2环境保护承包商应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，防止工程施工对环境造成污染。8.3安全事故处理如工程施工过程中发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条变更与调整9.1变更程序合同履行过程中，如发生变更事项，双方应协商确定变更程序。变更程序包括变更申请、变更批准和变更实施等。9.2变更费用变更费用按照变更后的工程量清单和价格进行计算。变更费用的计算方法和支付方式在本合同附件中约定。9.3变更对工期的影响变更事项对工期产生影响的，双方应协商确定工期顺延事宜。工期顺延的期限和条件在本合同附件中约定。第十条违约责任10.1承包商违约承包商违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法和赔偿范围在本合同附件中约定。10.2业主违约业主违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括违约金、赔偿损失等。违约金的计算方法和赔偿范围在本合同附件中约定。第十一条一般条款11.1不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2合同解除合同履行过程中，如发生合同解除事项，双方应协商确定合同解除事宜。合同解除后的善后处理事项在本合同附件中约定。11.3保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。保密期限和保密范围在本合同附件中约定。11.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.5合同文本本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1专用条款12.2其他附件第十三条签署与生效13.1签署程序本合同经双方代表签字盖章后，即刻生效。13.2生效条件本合同自签署之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同修订历史14.1修订版本本合同修订版本为B版。14.2修订日期本合同修订日期为2024年。14.3修订内容本次修订内容如下：（1）完善合同条款；（2）明确双方权利义务；（3）调整合同价格与支付方式；（4）其他修订内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述详细描述工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。附件二：施工范围列明承包商需要施工的具体范围和内容，包括工程项目、施工部位等。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。附件四：施工图纸与技术规范附件五：价格清单列出所有费用项目及其价格，包括工程总价、材料费用、人工费用等。附件六：进度计划明确工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成日期。附件七：质量标准详细描述工程质量要求，包括材料质量、施工质量等。附件八：安全与环境规定列出施工安全与环境的相关规定，包括安全措施、环保措施等。附件九：变更申请表用于申请合同变更时填写，包括变更项目、变更原因、变更影响等。附件十：违约金计算公式提供计算违约金的具体公式和方法。附件十一：赔偿计算公式提供计算赔偿金的具体公式和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程；2.承包商使用不合格材料或设备；3.承包商未按合同约定时间提交进度报告；4.业主未按合同约定时间支付预付款、进度付款或最终付款；5.业主未提供合同约定的施工图纸和技术规范；6.双方未按合同约定履行各自的权利和义务。责任认定：1.承包商违约时，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.业主违约时，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；3.违约责任的计算方法和赔偿范围在本合同附件中约定。示例说明：如果承包商未按合同约定完成工程，那么承包商应根据附件十的违约金计算公式支付违约金。如果业主未按合同约定时间支付预付款，那么业主应根据附件十的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可