历史文化街区手工艺品店租赁合同

历史文化街区手工艺品店租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：（填写店铺具体地址）1.2店铺面积：（填写店铺实际面积）1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于经营手工艺品及相关业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营规范4.1乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营，不得经营违法乱纪的商品。4.2乙方应保证店铺内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。五、维修责任5.1租赁期内，店铺设施设备正常磨损外的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，由于乙方使用不当导致店铺设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同主体文件2.店铺所有权证明文件3.乙方经营范围及商品质量保证文件4.店铺设施设备维修费用预算及明细5.保险单据及保单复印件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付店铺或店铺设施设备不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或经营范围超出合同约定，或销售假冒伪劣商品，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.历史文化街区：指具有历史、文化、科学、艺术价值的街区，需得到相关部门的保护和规划。2.手工艺品店：指专门经营手工艺品的商业店铺。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的期限，按照合同约定执行。4.租金：指乙方为租赁甲方店铺而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备维修问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.经营范围问题：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变。4.保险购买问题：乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方为历史文化街区手工艺品店的所有者，愿意将店铺出租。2.乙方为手工艺品店经营者，需要租赁甲方店铺进