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文档简介
农业培训草场租赁合同合同编号:__________农业培训草场租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有草场的所有权和使用权,乙方需要租赁该草场进行农业培训活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的物甲方同意将其拥有的草场租赁给乙方使用,草场地址为:__________,总面积为:__________亩。第二条租赁期限租赁期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁用途乙方租赁草场的用途为:农业培训活动。乙方需在租赁期内遵守国家有关法律法规,合理使用草场,不得改变草场的用途。第四条租金及支付方式1.租金为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。2.乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.支付方式为:__________(转账、现金等)。第五条维修责任1.租赁期内,因自然因素导致的草场设施损坏,由甲方负责维修。2.租赁期内,因乙方使用不当导致的草场设施损坏,由乙方负责维修。第六条保险乙方应在租赁开始前购买农业培训草场保险,并将保险单复印件交甲方留存。保险金额不得低于租赁标的物的评估价值。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条合同的解除和终止1.在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金。2.在租赁期限内,如甲方需提前解除或终止合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________甲方(联系电话):__________乙方(联系电话):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.农业培训草场租赁合同2.草场所有权和使用权证明3.农业培训活动计划4.保险单复印件5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未按约定提供草场,或提供的草场不符合约定用途。2.甲方未按约定维修草场设施,导致乙方无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金,逾期支付租金或未支付租金。4.乙方未按约定使用草场,改变草场用途或进行非法活动。5.乙方未购买农业培训草场保险,或保险金额低于约定价值。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有草场所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁草场进行农业培训活动的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题:草场设施损坏导致无法使用。解决办法:查明损坏原因,由责任方负责维修。3.问题:乙方改变草场用途或进行非法活动。解决办法:提醒乙方遵守合同约定,停止违法行为,恢复草场原状。4.问题:合同纠纷。解决办法:友好协商解决,协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业企
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