2024借名买房协议书范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024借名买房协议书范本共本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1甲方愿意购买房产，但因现有政策限制等原因，暂时无法以自己的名义购买。1.2乙方愿意提供自己的名义，帮助甲方购买房产，并按照本协议约定承担相关责任。第二条房产基本情况2.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______。2.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照本协议约定支付购房款及相关费用。3.1.2甲方应承担房产购买、登记、过户等过程中产生的税费。3.1.3甲方承诺在房产证办理完毕后将房产过户至乙方名下。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方同意以自己的名义购买房产，并承担相关法律责任。3.2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产购买、登记、过户等手续。3.2.3乙方承诺在房产证办理完毕后将房产过户至甲方名下。第四条购房款及相关费用的支付4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付购房款共计人民币_______元。4.2甲方应承担房产购买、登记、过户等过程中产生的税费，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条房产过户及登记5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供办理房产过户及登记所需的全部文件和资料。5.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，协助甲方完成房产过户及登记手续。第六条房产使用与管理6.1在房产过户至乙方名下之前，甲方应按照本协议约定合理使用房产。6.2在房产过户至乙方名下之后，乙方应按照本协议约定合理使用和管理房产。第七条协议的变更与终止7.1本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本协议。7.2本协议终止后，乙方应将房产过户至甲方名下，并承担相关费用。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用与解释10.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（乙方）的签字（盖章）甲方（乙方）：________________签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1甲方愿意购买房产，但因现有政策限制等原因，暂时无法以自己的名义购买。1.2乙方愿意提供自己的名义，帮助甲方购买房产，并按照本协议约定承担相关责任。第二条房产基本情况2.1房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______。2.2房产的规划用途为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应按照本协议约定支付购房款及相关费用。3.1.2甲方应承担房产购买、登记、过户等过程中产生的税费。3.1.3甲方承诺在房产证办理完毕后将房产过户至乙方名下。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方同意以自己的名义购买房产，并承担相关法律责任。3.2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产购买、登记、过户等手续。3.2.3乙方承诺在房产证办理完毕后将房产过户至甲方名下。第四条购房款及相关费用的支付4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付购房款共计人民币_______元。4.2甲方应承担房产购买、登记、过户等过程中产生的税费，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条房产过户及登记5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方提供办理房产过户及登记所需的全部文件和资料。5.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，协助甲方完成房产过户及登记手续。第六条房产使用与管理6.1在房产过户至乙方名下之前，甲方应按照本协议约定合理使用房产。6.2在房产过户至乙方名下之后，乙方应按照本协议约定合理使用和管理房产。第七条协议的变更与终止7.1本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本协议。7.2本协议终止后，乙方应将房产过户至甲方名下，并承担相关费用。7.3协议终止的条件和程序：7.3.1甲方未按照本协议约定支付购房款及相关费用，经乙方催告后仍不履行，乙方有权终止本协议。7.3.2甲方未按照本协议约定履行其其他义务，经乙方催告后仍不履行，乙方有权终止本协议。7.3.3因政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方协商一致后可以终止本协议。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用与解释10.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议的条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商补充。10.3本协议的最终解释权归甲乙双方所有。第十一条合同的生效、修改与解除11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2在协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面修改或解除本协议。11.3协议的修改或解除必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条甲方（乙方）的签字（盖章）甲方（乙方）：________________签订日期：____年____月____日第十三条附加条款13.1双方认为需要在协议中附加的其他条款，可在此补充。第十四条附录14.1本协议附录包括所有与本协议相关的文件和资料，包括但不限于房产证复印件、购房款支付凭证等。14.2附录中的文件和资料应视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：购房款支付凭证附件三：房产过户登记申请书附件四：税费支付凭证附件五：房产过户证明复印件附件六：甲方身份证明复印件附件七：乙方身份证明复印件附件八：其他与本协议相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件须为原件的彩色复印件，清晰可见房产证上的所有信息。复印件上需有产权人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件二：购房款支付凭证须为银行转账凭证、现金支付收据或其他支付方式的凭证。显示支付金额、支付日期和支付对象等信息。附件三：房产过户登记申请书填写完整的房产过户登记申请书，并由甲乙双方签字或盖章。申请书上需注明房产证号、房屋地址、过户原因等基本信息。附件四：税费支付凭证显示税费金额、支付日期和支付对象等信息。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。附件五：房产过户证明复印件须为房产过户证明的原件彩色复印件。显示过户日期、过户后的产权人等信息。附件六：甲方身份证明复印件须为甲方的身份证原件彩色复印件。显示身份证上的所有信息，并注明“此复印件与原件一致”。附件七：乙方身份证明复印件须为乙方的身份证原件彩色复印件。显示身份证上的所有信息，并注明“此复印件与原件一致”。附件八：其他与本协议相关的文件和资料包括但不限于房产评估报告、贷款合同、抵押合同等。所有附件需在协议签订前提供，并由双方核实无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议约定支付购房款及相关费用。甲方未按照本协议约定履行其其他义务。乙方未按照本协议约定协助甲方完成房产购买、登记、过户等手续。乙方未按照本协议约定在房产证办理完毕后将房产过户至甲方名下。违约责任认定：甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的购房款总额的____%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的购房款总额的____%。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付购房款，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。若乙方未能在约定时间内协助甲方完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产：指本协议项下的位于_______市_______区_______路_______号的房屋。购房款：指甲方按照本协议约定应支付给乙方的房产购买价格。过户：指将房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为。违约金