免租金跆拳道馆租赁合同

免租金跆拳道馆租赁合同合同编号：__________免租金跆拳道馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方房屋用于开设跆拳道馆，开展跆拳道教学及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，但乙方需承担水、电、物业等公共费用。3.2乙方每月__________日前将公共费用支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修及保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2乙方需合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。6.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付公共费用，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金跆拳道馆租赁合同2.甲方房屋所有权证明3.乙方营业执照复印件4.水、电、物业等公共费用收费标准5.押金收据6.房屋及附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常开展业务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付公共费用，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。4.合同变更或解除未经双方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权的一方。2.承租方：指租赁甲方房屋开设跆拳道馆的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付公共费用：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋及设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。如甲方未按约定维修保养，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。如一方单方面要求变更或解除合同，对方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意出租给乙方开设跆拳道馆。2.乙方需要租赁甲方房屋开设跆拳道馆，愿意承担水、电、物业等公共费用。3.双方达成一致，签订免租金跆