酒店式公寓交易合同模板

酒店式公寓交易合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（购买方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方为酒店式公寓的合法所有者，愿意将其持有的酒店式公寓出售给乙方，乙方愿意购买甲方持有的酒店式公寓，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同的交易标的为甲方持有的位于__________（地址）的酒店式公寓，公寓的具体情况见附件一。第二条合同价格2.1双方约定，本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价格的____%。3.2剩余的合同价格，乙方应在本合同约定的交付期限内，向甲方支付。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将合同标的交付给乙方。4.2乙方应对合同标的进行验收，如不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日附件一：酒店式公寓具体情况说明（在此附件中，详细描述酒店式公寓的具体情况，包括但不限于面积、户型、装修情况、配套设施等。）一、附件列表：1.酒店式公寓具体情况说明2.房屋所有权证复印件3.房屋土地使用权证复印件4.房屋租赁合同（如有）5.物业管理合同复印件6.相关法律法规复印件7.付款凭证复印件8.交付验收证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付合同标的，视为违约。2.甲方交付的合同标的不符合约定，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付合同价格，视为违约。4.乙方未按照约定进行验收，视为违约。5.双方未经协商一致，变更或解除本合同，视为违约。6.一方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店式公寓：指具有酒店式服务特点的住宅物业。2.合同标的：指本合同约定的甲方持有的酒店式公寓。3.合同价格：指本合同约定的乙方应支付给甲方的交易价格。4.交付：指甲方将合同标的交付给乙方。5.验收：指乙方对合同标的进行查验、确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付合同标的：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方交付的合同标的不符合约定：乙方应拒绝接收，并书面通知甲方。甲方应在约定的期限内予以整改。如甲方未整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付合同价格：甲方应与乙方协商，要求乙方按时支付。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定进行验收：甲方应提醒乙方进行验收。如乙方无正当理由拒绝验收，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方就合同内容发生争议：双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、