2024土木工程总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土木工程总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3价格调整第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点及进度要求第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工安全第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协调相关手续7.3支付合同价款第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3合同的翻译第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同正本14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：X土木工程有限责任公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方全称：X建筑工程集团有限公司地址：省市区路号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X项目土木工程总承包项目2.2工程地点工程地点位于：省市区路号地块2.3工程规模工程规模包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。2.4工程内容工程内容包括但不限于：设计、施工、设备采购、材料供应、工程验收、工程保修等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），币种为人民币。3.2付款方式双方约定采用如下付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%；（4）质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方合同总价剩余的10%。3.3价格调整（1）工程设计变更导致的额外费用；（2）工程材料价格波动超过约定范围；（3）政策性调整导致的费用变化。第四条工程进度4.1工程开工日期工程预计开工日期为：2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为：202X年X月X日。4.3关键节点及进度要求（1）地基与基础工程完成时间：2024年X月X日；（2）主体结构工程完成时间：2024年X月X日；（3）建筑给排水及采暖工程完成时间：2024年X月X日；（4）建筑电气工程完成时间：2024年X月X日；（5）通风与空调工程完成时间：2024年X月X日；（6）建筑装饰装修工程完成时间：2024年X月X日。第五条工程质量5.1质量标准工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量保证措施乙方应采取如下质量保证措施：（1）严格按照设计文件和施工规范施工；（2）选用合格的原材料、构配件及设备；（3）加强施工过程控制，确保工程质量；（4）建立健全质量管理体系，定期进行自检、互检和专检。5.3质量验收工程竣工后，双方应按照约定进行验收。验收不合格的，乙方应按照双方约定的期限和方式进行整改，直至达到验收标准。第六条乙方义务6.1施工准备乙方应负责施工前的准备工作，包括但不限于：办理施工许可、组织施工人员、准备施工材料等。6.2施工组织与管理乙方应严格按照合同约定，合理组织施工，确保工程进度、质量和安全。6.3施工安全乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，确保施工过程中的人员安全和设施完好。第八条变更与调整8.1变更范围（1）甲方需求变更；（2）法律法规变化；（3）设计变更；（4）不可抗力因素。8.2变更程序变更程序如下：（1）变更需求方提出书面变更申请；（2）双方协商确定变更内容、范围、工期、价款等；（3）双方签署变更协议，作为合同的补充文件。8.3变更价款变更价款的计算方式如下：（1）变更工作量按照原合同单价计算；（2）如变更导致单价发生变化的，双方协商确定新的单价；（3）变更价款在工程竣工验收合格后支付。第九条违约责任9.1乙方违约（1）未能按照约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）泄露甲方商业秘密；（4）违反合同约定的其他义务。乙方违约应当承担违约责任，具体如下：（1）赔偿甲方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（3）乙方应当按照甲方要求，采取措施消除违约后果。9.2甲方违约（1）未按约定支付合同价款；（2）未按约定提供施工场地；（3）未按约定协调相关手续；（4）违反合同约定的其他义务。甲方违约应当承担违约责任，具体如下：（1）赔偿乙方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%；（3）甲方应当按照乙方要求，采取措施消除违约后果。9.3违约赔偿双方同意，违约赔偿金额不足以弥补实际损失的，有权要求继续赔偿，实际损失超过违约赔偿限额的，按实际损失赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方签署书面变更协议，并加盖公章，作为合同的补充文件。11.3合同终止（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年内。12.3违约责任违反保密条款的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的5%。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）材料设备清单；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签署补充协议，作为本合同的附件。13.3合同的翻译本合同及附件均为中文文本，如有翻译需求，双方可协商确定翻译文本。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同正本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同副本本合同副本及其他附件，用于备查，不具备法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件说明：工程设计文件是指导工程实施的重要依据，应确保设计文件的准确性和完整性。附件二：施工图纸详细要求：包含施工图、施工详图、施工节点图等相关施工图纸。附件三：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。附件说明：材料设备清单是采购和施工的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。附件四：施工组织设计详细要求：包含施工组织架构、施工进度计划、施工工艺、安全措施等内容。附件说明：施工组织设计是施工过程中的重要管理文件，应确保设计内容的合理性和可行性。附件五：工程量清单详细要求：列出工程所有的工程量，包括工程项目的名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程量等。附件说明：工程量清单是工程计价和支付的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。附件六：合同变更协议详细要求：包含变更的内容、范围、工期、价款等信息。附件说明：合同变更协议是双方就合同变更事项达成一致的书面文件，应确保协议的合法性和有效性。附件七：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式和计算公式。附件说明：违约金计算公式是确定违约责任的重要依据，应确保公式的准确性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，并支付违约金。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期交付，根据合同约定，乙方应支付违约金作为赔偿。2.工程质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并支付违约金。示例说明：如果工程验收不合格，乙方应负责整改并承担因质量问题导致的损失。3.泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方未经甲方同意泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方违反合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：如果乙方违反了合同约定的施工安全标准，导致安全事故发生，乙方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用说明：在合同中，不可抗力事件是影响工程进度和质量的免责条件。2.违约金：指违约方因违约行为应支付