2024年商业租赁场地简易合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业租赁场地简易合同样本版B版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置和面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1承租人的保险责任7.2保险理赔程序8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他约定11.1场地的现状及交付时间11.2双方联系方式及送达地址12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地平面图14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置和面积本合同租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。1.2租赁用途承租人租赁场地用于____（具体用途，例如：经营、办公、生产等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方未提前解除合同，租赁期限自动延长至合同约定用途完成之日。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，如场地及设施无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人仅限于合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。6.维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的小型维修和保养，如灯具更换、清洁等。7.保险7.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保场地及设施的保险，并将保险单副本交予出租人留存。7.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行处理。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人未按约定支付租金，出租人书面通知后____个工作日内仍未支付的；（3）承租人违反合同约定，出租人书面通知后____个工作日内未纠正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供场地或设施，导致承租人无法正常使用，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。11.其他约定11.1场地的现状及交付时间场地现状如附件所示，交付时间为合同签订后____个工作日内。11.2双方联系方式及送达地址出租人联系方式：____承租人联系方式：____双方送达地址：____12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。12.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。13.附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地平面图14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的外观、内部设施及周围环境，数量不少于____张，拍摄角度应全面反映场地实际情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、设施位置及尺寸，比例尺应准确，图中标记应清晰可辨。附件三：租赁场地设施清单详细要求：清单应列明租赁场地的所有设施和设备，包括名称、型号、数量和状态等信息，如有损坏或缺失，应注明。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每期租金的支付日期、金额、支付方式及收款方信息，确保支付记录的透明和可查。附件五：押金退还确认书详细要求：确认书应列明押金退还的金额、时间、方式及退还后的双方确认签字，以确保押金退还的顺利进行。附件六：保险单副本详细要求：保险单副本应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险责任等，并加盖保险公司公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变场地用途或进行违法活动。3.承租人未按约定维护和保养租赁物，导致设施损坏或无法正常使用。4.出租人未按约定提供场地或设施，影响承租人正常使用。5.出租人未按约定维修租赁物，导致承租人无法正常使用。责任认定：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的____%。2.承租人未按约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.承租人未按约定维护和保养租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.出租人未按约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的直接损失。5.出租人未按约定维修租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人在____个工作日内支付租金及违约金，如果承租人仍未支付，出租人可以解除合同并要求承租人支付因此产生的所有费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得过于困难。2.违约金：一方违反合同约定，