2024年专业版安置房买卖协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版安置房买卖协议样本版B版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.房屋保险9.1保险购买9.2保险费用承担10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担方11.物业管理11.1物业管理公司11.2物业管理费用12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1房屋装修13.2家具家电归属13.3户口迁移14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路号院号楼单元X号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫，具体户型结构以房屋现状为准。1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总层数为层。1.5房屋所有权证号：该房屋所有权证号为X号，登记日期为年月日。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息名称（或姓名）：X住所地（或户籍所在地）：X法定代表人（或负责人）：X联系电话：X2.2买受人信息名称（或姓名）：X住所地（或户籍所在地）：X法定代表人（或负责人）：X联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：双方确认，本房屋的成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他方式：具体方式为X。3.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。剩余房款乙方按揭贷款或按照其他约定方式支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方确认，甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将本房屋交付给乙方。4.2交付条件：本房屋的交付条件为X。4.3过户费用：双方确认，办理房屋过户手续所需支付的费用为X元整（大写：人民币X元整），该费用由乙方承担。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产交易所申请办理房屋过户手续，并按照房产交易所的要求提供相关资料。过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交乙方持有。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：甲方保证本房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定，在房屋交付后承担相应的质量保修责任。5.2保修范围：本房屋的保修范围包括但不限于X。5.3保修期限：本房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。第六条违约责任6.1出卖人违约：甲方未按照本合同的约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。6.2买受人违约：乙方未按照本合同的约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。第八条房屋保险8.1保险购买：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。8.2保险费用承担：房屋保险费用由甲方承担。第九条税费承担9.1税费种类：本房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。9.2税费承担方：双方按照法律法规的规定，承担相应的税费责任。第十条物业管理10.1物业管理公司：本房屋所在小区的物业管理公司为X。10.2物业管理费用：物业管理费用为每月X元，乙方应按期支付。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他约定12.1房屋装修：本房屋的装修状况为X，乙方如需进行装修改造，应遵守相关法律法规和物业管理规定。12.2家具家电归属：本房屋内的家具家电归属按照双方书面约定处理。12.3户口迁移：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将本房屋的户口迁出。第十三条双方签字盖章13.1出卖人签字盖章：甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日13.2买受人签字盖章：乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第十四条附件1.房屋所有权证原件及复印件；2.房屋平面图；3.房屋装修清单；4.家具家电清单；5.其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件：原件：由甲方提供，作为房屋权属的法定证明。复印件：乙方留存，以备不时之需。2.房屋平面图：描述房屋的布局、结构、尺寸等详细信息。用于双方确认房屋的具体位置和结构。3.房屋装修清单：列出房屋内的装修项目、品牌、型号、数量等信息。用于确认房屋的装修状况和乙方接收时的装修标准。4.家具家电清单：列出房屋内的家具、家电名称、型号、数量等信息。用于确认房屋内家具家电的归属和乙方接收时的物品清单。5.其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同的补充协议、装修改造协议等。用于补充和明确合同中未涉及的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：未按照合同约定时间交付房屋，需支付违约金。未按照合同约定保证房屋质量，需承担维修或赔偿责任。未履行合同约定的保险购买义务，需承担相应的费用。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的1%。2.乙方违约行为及责任：未按照合同约定时间支付房款，需支付违约金。未按照合同约定接收房屋，需承担相应的责任。未履行合同约定的保险购买义务，需承担相应的费用。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，则根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房款总额的1%。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于北京市海淀区X路号院号楼单元X号，具体位置以房屋所有权证记载为准的建筑物。2.所有权证：指由房产交易所颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.买受人：指按照本合同约定，购买房屋并支付房款的乙方。