2024专用工程前期物业服务协议条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专用工程前期物业服务协议条款版本合同目录一览1.协议背景与定义1.1背景说明1.2定义与术语解释2.服务范围与内容2.1服务范围概述2.2服务内容列举3.服务期限与时间安排3.1服务期限起止时间3.2服务时间安排与规定4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付时间与方式5.服务质量与标准5.1服务质量承诺5.2服务标准具体要求6.合同双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.违约责任与赔偿7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3赔偿金额计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点与法院9.合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序9.2合同终止条件与程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任与期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的完整性与优先权12.3通知与送达13.附件13.1附件清单13.2附件内容说明14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议背景与定义1.1背景说明甲方为2024专用工程项目的所有权人或授权代表，乙方为提供前期物业服务的专业公司。双方为了明确双方的权利和义务，保证项目的顺利进行，特此签订本协议。1.2定义与术语解释本协议中的“专用工程项目”指的是位于地址的2024专用工程项目，包括土地、建筑物及其附属设施和设备。“前期物业管理服务”指的是乙方在专用工程项目交付使用前提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。2.服务范围与内容2.1服务范围概述乙方同意按照本协议的约定，为专用工程项目提供前期物业管理服务。2.2服务内容列举乙方应提供的服务包括但不限于：(1)负责专用工程项目的公共区域卫生清洁工作；(2)负责专用工程项目的绿化景观维护工作；(3)负责专用工程项目的公共设施设备的日常维护保养工作；(4)负责专用工程项目的安保工作，确保项目安全；(5)协助甲方处理专用工程项目相关的政府相关手续；(6)提供专用工程项目交付使用前的各项准备工作。3.服务期限与时间安排3.1服务期限起止时间本协议的服务期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止。3.2服务时间安排与规定乙方应按照专用工程项目的实际需求提供相应的服务，确保服务时间与专用工程项目的要求相匹配。4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准乙方向甲方提供的专用工程项目前期物业管理服务的费用为人民币元整（大写：人民币元整），具体服务费用分配按双方另行签订的补充协议执行。4.2费用支付时间与方式甲方应按照本协议约定的服务费用标准，以银行转账的方式向乙方支付服务费用。每期费用应在服务期开始前支付。5.服务质量与标准5.1服务质量承诺乙方承诺按照专用工程项目的实际需求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的前期物业管理服务。5.2服务标准具体要求乙方提供的服务应满足专用工程项目相关的国家及地方标准、规范和要求。6.合同双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供前期物业管理服务，并按照约定的时间和方式支付服务费用。6.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并按照约定提供专用工程项目的前期物业管理服务。7.违约责任与赔偿7.1违约行为界定如乙方未能按照本协议约定提供服务或未能达到约定的服务质量，应被视为违约。7.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。7.3赔偿金额计算与支付如违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径对于因本协议引起的或与本协议有关任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点与法院诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件与程序任何一方如欲变更本协议的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止条件与程序本协议服务期限届满前，如双方无书面终止协议，本协议自动续约一年。如任何一方欲提前终止本协议，应提前六个月书面通知对方。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息指的是本协议的签订过程、内容以及双方在履行本协议过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密责任与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如在本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。12.2合同的完整性与优先权本协议是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。12.3通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在送达收件人时生效。13.附件13.1附件清单本协议附件包括《专用工程项目前期物业管理服务详细内容》、《服务费用支付明细》等。13.2附件内容说明附件《专用工程项目前期物业管理服务详细内容》详细列明了乙方应提供的各项服务内容、服务标准、服务质量保证等。《服务费用支付明细》详细列明了服务费用的支付时间、支付方式、支付金额等。14.签字盖章页14.1甲方签字盖章甲方代表签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表签字：____________乙方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《专用工程项目前期物业管理服务详细内容》详细内容：本附件详细列出了乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。同时，明确了各项服务的服务标准、服务质量保证等。附件二：《服务费用支付明细》详细内容：本附件详细列出了服务费用的支付时间、支付方式、支付金额等信息。其中包括服务费用总额、分期支付时间及金额等。附件三：《专用工程项目前期物业管理服务绩效评估标准》详细内容：本附件明确了乙方提供的服务的绩效评估标准，包括服务质量、服务效率、客户满意度等方面的评估指标。附件四：《专用工程项目前期物业管理服务变更协议》详细内容：本附件明确了合同变更的条件、程序以及变更协议的签署方式等。附件五：《专用工程项目前期物业管理服务终止协议》详细内容：本附件明确了合同终止的条件、程序以及终止协议的签署方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照本协议约定提供服务或未能达到约定的服务质量；2.乙方未按照约定的时间和方式支付服务费用；3.甲方未按照约定的时间和方式支付服务费用；4.甲方未能履行本协议中的其他义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；2.如违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据实际情况确定；3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：如乙方未能按照约定提供服务，导致专用工程项目无法按时交付使用，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.专用工程项目：指位于地址的2024专用工程项目，包括土地、建筑物及其附属设施和设备。2.前期物业管理服务：指乙方在专用工程项目交付使用前提供的物业管理服务，包括但不限于物业维护