2024冷库租赁合同协议简单模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷库租赁合同协议简单模板本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方签订合同的代表2.租赁冷库的基本信息2.1冷库的地址2.2冷库的面积2.3冷库的温度范围2.4冷库的可用时间3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3冷库的交付和归还条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4迟延支付的违约金5.租赁用途及限制5.1租赁冷库的用途5.2禁止使用的物品5.3对冷库的改造和装修6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务6.3维修和保养的费用承担7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任7.3保险单的提交和审核8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任9.3违约金的计算和支付10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交第三方调解10.3法律诉讼途径11.其他约定11.1合同的备案和公示11.2双方的信息保密11.3合同的附件12.合同的生效12.1合同签订的时间和地点12.2合同的生效条件12.3合同的副本13.附加条款13.1特殊情况的处理13.2合同的续签条件13.3双方的其他补充约定14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3双方签订合同的代表甲方授权代表：X乙方授权代表：X第二条租赁冷库的基本信息2.1冷库的地址冷库地址：省市区路号2.2冷库的面积冷库面积：平方米2.3冷库的温度范围温度范围：18℃至18℃2.4冷库的可用时间冷库可用时间：24小时全天候可用第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日3.3冷库的交付和归还条件冷库交付时，乙方应确保冷库内无任何损坏或故障。归还时，乙方应将冷库打扫干净，并确保冷库内无遗留物品。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付账户信息租金支付账户信息：账户名称：X冷库有限公司银行账号：开户银行：银行分行4.4迟延支付的违约金乙方迟延支付租金的，应向甲方支付迟延违约金，迟延违约金按应付租金的1%计算，最高不超过应付租金的5%。第五条租赁用途及限制5.1租赁冷库的用途乙方租赁冷库仅限于存放食品原材料、半成品和成品。5.2禁止使用的物品乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危险物品。5.3对冷库的改造和装修未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进行任何改造和装修。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任甲方负责对冷库进行日常维护和保养，确保冷库正常运行。6.2承租方的维护义务乙方负责对冷库内的物品进行妥善保管，不得损坏冷库设备。6.3维修和保养的费用承担冷库的维修和保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。第七条保险责任7.1出租方的保险责任甲方应为其自身财产投保，并承担因甲方原因导致的损失。7.2承租方的保险责任乙方应为其存放于冷库内的物品投保，并承担因乙方原因导致的损失。7.3保险单的提交和审核乙方应在租赁开始前向甲方提交保险单，甲方有权对保险单进行审核。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止的条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离冷库，并将冷库交还给甲方。乙方应按照合同约定的条件归还冷库，否则甲方有权采取必要的措施予以清场，相关费用由乙方承担。第九条违约责任9.1出租方的违约责任甲方如未按合同约定提供冷库，或提供的冷库不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2承租方的违约责任乙方如未按合同约定支付租金，或未按约定使用冷库的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。9.3违约金的计算和支付违约金应从违约行为发生之日起计算，至违约行为结束之日止。违约金计算不足的，甲方有权向乙方追偿。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同的备案和公示本合同自双方签字盖章之日起生效，并向相关部门备案和公示。11.2双方的信息保密双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3合同的附件本合同附件包括：冷库平面图、乙方存放物品清单等。第十二条合同的生效12.1合同签订的时间和地点本合同于年月日在省市区路号签订。12.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1特殊情况的处理如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2合同的续签条件合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。13.3双方的其他补充约定双方如有其他补充约定，应以书面形式签订附件予以明确。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于双方备案、审批等用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.冷库平面图附件要求：清晰展示冷库的布局、面积、分区等信息。附件说明：用于明确乙方租赁的冷库具体位置和面积。2.乙方存放物品清单附件要求：详细列出乙方存放于冷库内的物品名称、数量、规格等。附件说明：用于确认乙方的存放物品及数量，便于双方管理和监督。3.保险单附件要求：乙方提交的保险单复印件，显示保险金额、保险期限等信息。附件说明：用于证明乙方已为存放物品购买保险，确保甲方利益不受损害。4.维修和保养记录附件要求：记录甲方对冷库进行的维修和保养情况。附件说明：用于证明甲方履行维修和保养义务，以及乙方使用冷库的情况。5.租金支付记录附件要求：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件说明：用于证明乙方按时支付租金，以及甲方收取租金的记录。6.违约金计算明细附件要求：详细列出违约金计算的依据和金额。附件说明：用于明确违约金的计算方式，以及双方在违约情况下的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付冷库提供不符合约定的冷库未履行维修和保养义务2.乙方违约行为迟延支付租金未按约定使用冷库损坏冷库设备或物品3.违约责任认定标准迟延交付或支付：按照迟延违约金条款计算违约金。提供不符合约定冷库：甲方需承担整改责任，并支付违约金。损坏冷库设备或物品：乙方需承担维修费用或赔偿甲方损失。其他违约行为：根据合同条款和相关法律法规，确定违约责任。示例说明：若甲方迟延交付冷库，乙方有权要求甲方支付迟延违约金。若乙方未按约定使用冷库，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。应用：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约金定义：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一定数额的金钱。应用：甲方如未按合同约定提供冷库，或