2024年度修车厂房地租赁协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度修车厂房地租赁协议示例版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁地址与面积3.租赁期限4.租金与支付方式5.维修与保养6.保险责任7.安全与合规8.转租条款9.变更与解除合同10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件与附录1.1租赁双方名称与资质1.2租赁双方代表与联系方式2.1租赁地址详细信息2.2租赁面积确认3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限内的权利与义务4.1租金金额与支付周期4.2租金支付方式与账户信息5.1维修与保养的责任分配5.2维修与保养的具体要求6.1保险购买与责任范围6.2保险有效期限与续保7.1安全标准与合规要求7.2安全检查与合规评估8.1转租条件与审批流程9.1合同变更条件与程序9.2合同解除条件与后果10.1违约行为与责任承担11.1争议解决方式与机构12.1适用法律法规13.1其他特殊约定与补充条款14.1附件清单14.2附录文件第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁地址与面积2.2乙方应保证租赁场地的合法性，确保甲方有权在租赁场地进行经营活动。3.租赁期限3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如甲方需续租，应提前_______个月书面通知乙方，双方另有约定的除外。4.租金与支付方式4.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付租金的方式为_______（转账/现金/支票等），每月_______日前将租金支付至乙方指定的账户。5.维修与保养5.1甲方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保租赁场地的安全与正常使用。5.2乙方应在租赁期限内负责对租赁场地进行一次全面的安全检查，并向甲方提供安全检查报告。6.保险责任6.1甲方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用由甲方承担，保险期限与租赁期限相同。8.转租条款8.1甲方未经乙方书面同意，不得将租赁场地转租给第三方。8.2如甲方确有转租需求，应向乙方提出申请，乙方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。8.3经乙方同意转租的，甲方应与第三方签订转租协议，并书面通知乙方。9.变更与解除合同9.1任何一方欲变更或解除本合同，均应提前_______个月书面通知对方。9.2除不可抗力因素外，双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。10.违约责任10.1甲方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的_______%。10.2乙方未按约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为本应提供租赁场地的租金的_______%。11.争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件与附录14.1本合同附件包括：租赁场地平面图、甲方营业执照复印件、乙方土地使用权证复印件等。14.2本合同附录包括：租金支付明细表、维修与保养计划表、保险购买清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：租赁场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以及周边设施和交通情况。附件说明：租赁场地平面图有助于明确租赁场地的具体位置和面积，便于双方了解租赁场地的实际情况。附件二：甲方营业执照复印件详细要求：甲方营业执照复印件应清晰可见，且需加盖甲方公章。附件说明：甲方营业执照复印件用于证明甲方的合法经营资格，确保甲方有权在租赁场地进行经营活动。附件三：乙方土地使用权证复印件详细要求：乙方土地使用权证复印件应清晰可见，且需加盖乙方公章。附件说明：乙方土地使用权证复印件用于证明乙方对租赁场地的所有权，确保乙方有权出租租赁场地。附件四：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：租金支付明细表有助于明确租金支付的情况，便于双方查阅和核对。附件五：维修与保养计划表详细要求：维修与保养计划表应详细列出维修与保养的项目、时间、责任人等信息。附件说明：维修与保养计划表有助于明确维修与保养的责任和执行情况，确保租赁场地的安全与正常使用。附件六：保险购买清单详细要求：保险购买清单应详细列出保险的名称、保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件说明：保险购买清单有助于明确保险的购买情况，确保甲方在租赁场地进行经营活动时的风险保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供租赁场地。3.甲方未经乙方书面同意转租租赁场地。4.甲方未按约定进行维修与保养。5.甲方未购买必要的保险或将乙方列为第一受益人。责任认定：1.甲方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的10%。示例说明：如果甲方应支付的租金为10000元，逾期未支付的，需支付滞纳金1000元。2.乙方未按约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为本应提供租赁场地的租金的20%。示例说明：如果乙方应提供的租赁场地租金为50000元，未能提供且无正当理由的，需支付违约金10000元。3.甲方未经乙方书面同意转租租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的30%。示例说明：如果本合同租金总额为120000元，甲方未经乙方同意转租的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金36000元。4.甲方未按约定进行维修与保养的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修与保养，并支付乙方因此产生的费用。示例说明：如果甲方未按约定进行维修与保养，乙方有权要求甲方在1个月内完成维修与保养，并支付乙方因此产生的费用2000元。5.甲方未购买必要的保险或将乙方列为第一受益人的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如果本合同租金总额为120000元，甲方未购买保险或将乙方列为第一受益人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金24000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.滞纳金：滞纳金是指因逾期未支付而应支付的额外费用，用于弥补因逾期支付而造成的损失。3.违约金：违约金是指因违约行为而应支付的额外费用，用于弥补因违约行为而造成