2024年商场租赁合同：专柜经营合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁合同：专柜经营合同版B版本合同目录一览第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：经营范围及规定3.1经营范围3.2经营规定第四条：合同的解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件第五条：违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条：争议解决方式6.1争议解决方式第七条：合同的变更和转让7.1合同变更7.2合同转让第八条：保险8.1保险责任8.2保险购买第九条：维修和保养9.1维修和保养责任第十条：合同的生效和终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付明细表第十二条：其他约定12.1其他约定内容第十三条：合同的签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条：合同的份数14.1合同份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于2024年商场内指定专柜区域的经营空间，具体位置和面积由甲方提供，详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁合同。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。支付时，须注明款项为“租金支付”。2.3租金支付时间乙方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条：经营范围及规定3.1经营范围乙方在租赁物内从事____（经营范围）业务。如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提交书面申请，并得到甲方书面同意。3.2经营规定乙方须遵守我国的法律法规，合法经营，不得从事任何违法乱纪的活动。同时，乙方应保持租赁物内的卫生和秩序，不得影响其他商家的正常经营。第四条：合同的解除和终止4.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，严重违反合同条款，对方有权解除合同。4.2合同终止的条件租赁期满，乙方未续约；乙方提前解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律规定的其他终止条件。第五条：违约责任5.1出租方违约责任甲方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。5.2承租方违约责任乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。第六条：争议解决方式6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保险8.1保险责任乙方应在租赁开始前，向保险公司投保商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。保险费用由乙方承担。8.2保险购买乙方应在租赁开始前，向甲方提供的保险公司购买保险，并提交保险单副本给甲方备案。第九条：维修和保养9.1维修和保养责任甲方负责租赁物的结构安全和设施设备的维修保养，确保租赁物符合适用的健康和安全标准。乙方负责其经营活动产生的内部设施和装饰的维修保养，确保其经营活动的安全性和合规性。第十条：合同的生效和终止日期10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同终止日期为租赁期满之日。第十一条：合同的附件11.1附件一：租赁物清单详细列明租赁物的位置、面积、设施等信息。11.2租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、支付账号等信息。第十二条：其他约定12.1其他约定内容双方在合同签订过程中达成的其他约定，应以书面形式附在本合同后，作为合同的有效组成部分。第十三条：合同的签字盖章13.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日第十四条：合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的位置、面积、设施等信息。清单应包括租赁物的平面图、结构图、设施设备列表等，以便乙方准确了解租赁物的实际情况。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、支付账号等信息。明细表应包括租金计算公式、支付时间、支付方式等，以便乙方正确按时支付租金。附件三：经营范围申请表乙方应根据实际经营需要，向甲方提交经营范围申请表，详细列明拟经营的业务类别、产品或服务范围等。甲方审批后，乙方方可开展相应经营活动。附件四：保险单副本乙方应向甲方提供保险单副本，以证明已按照合同约定购买了商业综合保险。保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件五：维修保养计划表详细列明甲方负责维修保养的租赁物设施设备计划。乙方应按照计划表的要求，确保设施设备的正常运行和安全使用。附件六：争议解决方式确认书双方确认选择合同签订地人民法院作为争议解决机构，并签署争议解决方式确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁物，甲方应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。例如，乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的10%。3.示例说明：假设乙方未能按时支付租金，根据合同约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为每月租金的10%。如果乙方欠缴租金一个月，则乙方应支付违约金为人民币10,000元整（假设租金为每月100,000元）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的经营空间，包括专柜区域及相关设施。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.经营范围：指