二零二四年度深圳酒店式公寓装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳酒店式公寓装修合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修范围与内容2.1装修项目列表2.2装修标准和要求2.3装修材料品牌及质量要求第三条装修费用3.1装修总价款3.2付款方式及进度3.3乙方报价明细表第四条工期与进度4.1装修开始日期4.2装修结束日期4.3工程进度报告及验收第五条质量保证5.1乙方对装修质量的承诺5.2质保期限5.3质量问题处理程序第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3变更导致的费用调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3媒体宣传与广告第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料样品13.3付款凭证及验收报告第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：深圳市某某酒店式公寓管理有限公司地址：深圳市某某区某某街道某某路某某号1.2乙方名称：某某装饰设计工程有限公司地址：深圳市某某区某某街道某某路某某号1.3丙方名称：某某建筑材料有限公司（材料供应商）地址：深圳市某某区某某街道某某路某某号第二条装修范围与内容2.1装修项目列表（1）客房区域：包括卧室、客厅、浴室、厨房等；（2）公共区域：包括大堂、电梯间、走廊、会议室、健身房等；（3）基础设施：包括水电系统、空调系统、消防系统、安防系统等。2.2装修标准和要求乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，并确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。具体装修标准和要求详见附件一《装修设计方案》。2.3装修材料品牌及质量要求乙方应使用丙方提供的装修材料，并确保材料品牌及质量符合国家相关标准和行业规范。具体材料品牌及质量要求详见附件二《装修材料品牌及质量要求》。第三条装修费用3.1装修总价款：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题甲方支付给乙方。3.3乙方报价明细表详见附件三《装修报价明细表》。第四条工期与进度4.1装修开始日期：2024年X月X日4.2装修结束日期：2024年X月X日4.3工程进度报告及验收乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并定期向甲方报告工程进度。工程竣工后，甲方组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关验收资料。第五条质量保证5.1乙方对装修质量的承诺乙方承诺装修工程质量符合国家相关标准和行业规范，保证甲方在使用过程中无质量问题。5.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起两年。5.3质量问题处理程序如甲方发现装修工程存在质量问题，应在验收合格后七个工作日内书面通知乙方。乙方收到通知后，应在七个工作日内派员现场核实，并根据实际情况采取修复或其他补救措施。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权委托其他单位或个人进行修复，相关费用由乙方承担。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策调整等原因导致合同内容发生变化的，甲乙双方可协商签订变更协议，作为本合同的附件。6.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。6.3变更导致的费用调整变更协议中应明确变更导致的费用调整事项，包括费用增减及支付方式等。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交深圳仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的装修工程全部完成，甲方支付完毕合同价款；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除程序合同解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状，甲方应支付乙方相应的拆除、恢复费用。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违反保密条款的后果如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件四《联系方式》。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或联系方式之日起生效。第十二条其他约定12.1知识产权保护乙方应确保装修工程不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.3媒体宣传与广告乙方在合同约定的范围内，可以以甲方酒店式公寓装修工程为案例进行宣传和广告推广，但需事先征得甲方同意。第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料品牌及质量要求13.3付款凭证及验收报告13.4联系方式（附件四）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）合同附件请参照附件目录，附件内容为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务或协助甲乙双方处理合同履行过程中的事宜；（2）监理方对装修工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；（3）材料供应商按照合同约定提供装修材料；（4）其他与本合同履行相关的第三方服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入时，甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息和支持。2.4第三方应严格按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。第三条第三方介入的权益保障3.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.2第三方应保证其提供的服务不会侵犯他人的知识产权，如因第三方原因导致甲乙双方遭受知识产权纠纷，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方应遵守国家保密法律法规，对在合同履行过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，如需变更或解除，应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。5.2变更或解除第三方合同，不影响本合同的继续履行。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额按照双方签订的合同或协议确定。6.2如无具体约定，第三方承担的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立于本合同。7.2第三方与丙方（如有）之间的合同关系独立于本合同。7.3本合同中的第三方责任划分，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如争议涉及本合同，甲乙双方同意将争议提交深圳仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条第三方介入的适用法律与管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，适用合同签订地法律。第十条其他约定10.1本合同的附件及补充协议，均为本合同的有效组成部分。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。10.3本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件应包含装修设计的详细方案，包括平面布局图、效果图、施工图等，以及装修材料的选择和搭配建议。方案应符合甲方的需求和本合同规定的装修标准和要求。附件二：《装修材料品牌及质量要求》详细要求和说明：本附件应列出装修所需材料的品牌、型号、规格、质量标准等信息，确保材料供应商按照约定提供符合质量要求的装修材料。附件三：《付款凭证及验收报告》详细要求和说明：本附件应包含付款凭证和验收报告的相关文件，以证明付款的合法性和工程验收的合格性。附件四：《联系方式》详细要求和说明：本附件应列出甲乙双方及丙方的联系方式，包括电话、传真、电子邮件等，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和通知。附件五：《第三方服务合同》详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务和责任限额，以及第三方提供的服务内容和要求。附件六：《工程进度报告》详细要求和说明：本附件应包含工程进度的定期报告，包括已完成工程量、工程进度、遇到的问题和解决方案等，以便甲方了解工程进展情况。附件七：《质量问题处理记录》详细要求和说明：本附件应记录质量问题的处理过程和结果，包括问题描述、处理措施、处理结果等，以证明乙方对装修质量的承诺和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量完成装修工程，视为违约。示例说明：如果乙方未能在2024年X月X日前完成装修工程，或装修质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方支付违约金或要求乙方整改。2.乙方使用不符合合同约定的材料或品牌，视为违约。示例说明：如果乙方使用了未经甲方同意的品牌或型号的装修材料，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料，并要求乙方承担因此产生的费用。3.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。示例说明：如果甲方未能在合同约定的付款时间内支付相应的款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。4.甲方未履行合同约定的配合义务，视为违约。示例说明：如果甲方未能提供必要的施工场地、电源、水源等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方履行合同约定的配合义务。5.第三方未按照合同约定提供服务，视为违约。示例说明：如果第三方未按照约定的时间或质量提供服务，甲乙双方有权要求第三方