宋家坝工业园区加油站建设项目可行性研究报告

三、长宁县工业集中区发展概况 三、项目执行的污染物排放标准 七、火灾应急照明和疏散指示标志 三、编制依据究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结（一）本项目建成后，每年可提供成品油一万吨以上，可满足长宁县、江安县及过往旅游、客货运车辆对油料的需求。项目的建设符合长（二）项目的实施有利于完善城市综合服务功能，优化投资环有效引导周边片区的开发，辐射带动周边区域的工业、交通运输业、房产、餐饮、商贸等相关产业的发展，进一步增强长宁县作为宜宾市卫星城市的辐射能力，加速融入成渝经济区。项目建成后每年可实现销售收设所需的各种建设条件较好；防震安全、消防、节能等措施得当，项目六、主要技术经济指标89%年%年%%%第二章项目建设背景及必要性一、长宁县经济社会发展现状重点项目建设工作，不断创新项目管理机制，着力加强领导，明确责任，强化监督，对上争取，严格考核，千方百计整合力量集中推进竹海科技迁建等一批退城入园项目加快推进。相关重大项目的实施，有效地推进了全县基础大改善，农业大发展，工业大提升，民生大落实，效益大突显，极大地推进了全县经济社会又好又快发展。同着力打造农业产业十大基地，为全县农业发展奠定了坚实的基促进了农民增收。农村劳动力培训9万人次入，扶持引导优势企业加速扩张，工业经济速度、质量、效益同步提场一期工程基本竣工，科研中心、标准化厂房、园区干道、园区污水处理厂一期等项目启动并加快推进建设。富源设备、君子酒业、泰宁化工等项目推进顺利，天天农业、宏富竹木加工、中华食品厂等项目海AAAAA级；佛来山、梅硐竹石林AAAA级；梅白乡碧浪湖、三国库集中支付、政府集中采购、乡镇财政体制、支农资金整合和金融改革创新，推进公务卡制度改革，财政运行程序更加规范，金融服务教育工作迈上新台阶，县政府教育工作顺利通过省政府督导评营养改善计划”正式启动，效果良好。完成梅硐中学实验楼、富兴学县中医院综合业务大楼项目和县卫生执法监督大队业务楼项目建设村“五保”实现应保尽保，县基层就业和社会保障服务设施建设项目农家书屋等公共文化服务设施已全部向社会免费开放。县城文体中心、数字影院、影视基地、演艺中心等项目前期工作有序推进。扎实开展“阳光计生”行动，加强优生宣传、咨询和指导，全县自然增长级重点科技项目《科技富民强县专项》通过了省科技厅审查。完成专人防、档案、人事、审计、统计、残疾人、质监、安监、工商等各方二、长宁县发展战略与目标旅游富县、科教兴县”发展战略，以科学发展观为统揽，以转变发展设为基本点，以科技创新为支撑，抓住西部二轮开发、重大基础设施建设、川南经济区打造三大机遇，深化改革开发，实施四个百亿产业建设工程，推进四化（新型城镇化、新型工业化、农业现代化、旅游交通基础设施得到极大改善，形成国道、省道、高速铁路、高速提高。农村电网建设完善升级，通讯网络实现全域覆盖，水利设施建形成以县城为中心，以竹海、双河、梅硐、下长为节点，建制镇型城乡形态初步形成，区域发展更加协调。新型城镇化进程加快，城三、长宁县工业集中区发展概况顺利开展，园区雨、污水管网的建设工作全面启动，移动、电信、联通、长传等通讯信号实现全覆盖，电力通讯等线路正下地铺设，工业进醋酸纤维素产业园、盐化工产业园、酿酒食品产业园、竹文化创意出城到长宁古河，沿途只有一个加油站，即翠屏区分水加油站，且有限公司、宜宾丰源盐化公司、君子酒业公司、富源发电设备公司等五、项目建设的必要性年底宜沪渝高速公路（环形立交接口设在下长）建成后，车流量又进一步增加，但目前从宜宾出城到长宁古河，沿途只有一个加油站，加油站项目所在地块东侧紧邻市政道路—江长路，沿途过往车辆较多，项维素有限公司、宜宾丰源盐化公司、君子酒业公司、富源发电设备公这些企业在日常建设、生产中，对油料的需求量越来越大。本项目建本项目的建设有利于完善城市综合服务功能，优化投资环境，有效房产、餐饮、住宿、购物、娱乐、商贸等相关产业的发展，进一步增强一、机动车保有量及成品油需求量分析近年来，四川省区域战略地位日益凸显，社会经济快速发展，带动全省机动车数量逐步上升，据四川省统计局统计数据显示，四川省机动车保0二、目标市场分析本项目新建的加油站提供的成品油主要供给长宁县、江安县及过往旅第四章项目建设规模及内容根据目前企业发展状况、目标市场分析、企业资金筹措能力等诸多因素，以合理的资金投入取得较好的经济效益，确定本项目建设规模为：日参照中石化汽车加油站建设标准的相关规定，大型城市型加油站用地引道和确保安全间距必须预留的占地占地，确定本项目新建的加油站总用参照中石化汽车加油站建设标准的相关规定，大型城市型加油站，罩二、项目建设内容根据上述建设规模的分析，按照《汽车加油加气站设计与施工规范》并完善供水，供电，进出车行道和停车场地，卸油、出油管道，绿化，环第五章项目选址及建设条件宅中心、文物古迹、学校、医院、影剧院、托儿所等；避开构成城市主要景观的道路风景区；避开需要保证安全生产的部门，例如水厂、电厂；避根据上述选址原则，确定本项目建设地址位于长宁县江长路富源发电设备公司东侧地块，地处长宁县宋家坝工业园区范围内，地块东侧紧邻市项目所在位置项目所在位置长宁温暖湿润，气候宜人。属四川盆地中亚热带湿润性季风气候，温暖湿润，无霜期长，雨热同季，四季分明，年均气温18.3℃,年均降雨量于沙河流入高县境内的南广河，于南广注入长江外，其余大小支流绝大部（3）中风化砂岩（Kj黄褐色，细中粒结构，中厚层状构造，泥质项目所在范围内未见地下水，根据对场地的周边调查，场地地下水主要为基岩中的裂隙水，补给来源主要为大气降雨，地面水流排泄通畅，大气降水可经地表和岩石裂隙迅速排泄或下渗，无地表积水现象，地表水及长宁县地处川滇黔结合部，是联结西南三省的重要通道。宜宾至长宁公路是目前全省最好的旅游公路，即将开工建设的宜宾至泸州沿江高速公路横贯县境北部，便捷通畅的陆上交通骨干网络基本成型。北距宜宾机场项目所在地地处长宁县宋家坝工业园区范围内，地块东侧紧邻市政道应有保障；二是交通方便，施工材料、设备等可以运至现场，能节约运输费用；三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本；四是综上所述，项目所在地段无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象，水文地质条件简单，场地稳定，周边基础配套设施齐全，交通运输、施工条件第六章技术、设备及工程方案加油工艺主要包括潜油泵式加油机加油工艺和自吸式加油机加序号12考虑坡向、距离等要求（与油罐相连通的进横管，以及油气回收管，均应坡向油罐，其汽油加油机与油罐之间设油气回收管道，多台汽油加油机共用1 861866个三、工程方案站内行车道、停车位等设置应合理，节省用地，体现以人为本、方便需求，符合消费习惯和需求心理。加油业务、卸油、便利店送货等流加油站根据其使用功能，分为加油区、油罐区、进出车行道和停场所，包括站房、罩棚、加油岛，加油岛上放置加油机。油罐区包括且宜坡向站外；在汽车槽车卸车停车位处，宜按平坡设计。停车场地其中第一层布置储藏室，办公用房，财务用房，营业厅，洗手间；第用单支柱支撑，罩棚悬挑部分自罩棚立柱中心挑出的长度不宜超过站房立面设计应简洁、明快。站房外墙采用铝塑板，与加油站整12345统、油罐液位监测系统、视频监控系统、车辆识别系统及其他系统智电气和电子设备的金属外壳、机柜、金属管、槽、屏蔽线缆外层等均IC卡结算，现金、银联卡及信用卡均到收银台处结算；也可采用移第七章环境影响评价综合治理”的原则，对本次设计产生的各种污染物进行治理，保证达二、场地环境现状分析大气环境：项目所在地大气环境质量达《环水环境：建设区域内受纳水体为长宁河，其水质指标满足《地表态保护与恢复工程，加强对退耕还林、荒山造林、天保工程和自然保三、项目执行的污染物排放标准四、项目施工期的环境影响及治理措施施工阶段不同，噪声限值也不同。夜间除打桩阶段为禁止施工外，其采用低噪声有消声设备的施工机械，建立健全控制噪声的管理制度，对噪声进行监测，发现超标应及时、有效地采取控制措施。常见的控消失，但由于噪声较强，且日夜连续工作，将会对周围声学环境产生严重影响，极易引起人们的反感，应予以重视，建议采取以下噪声防运输、利用、处置的全过程进行统筹管理，不仅应着眼于对已产生的五、项目运营期的环境影响及治理措施项目建成后，废水排放主要包括生活污（废）水、含油污水。生活污（废）水主要产生于站（辅）房等生活区。含油污水主要来自加主要为油罐车装卸、储油罐灌注、加油作业产生的废气（非甲烷低噪声。确保昼间和夜间噪声达到《社会生活环境噪声排放标准》生活污（废）水在排出建筑物时按要求进入水封井，并由生活污加油站安装油气回收装置和自封式加油枪及密闭卸油措施减少六、环境影响评价筑物的安全间距，不应小于《汽车加油加气站设计与三、建筑防火及安全疏散泄漏；工艺管线设计中所选用的管路、管件及阀门的材料，能保证有堵，防止水分渗入。油罐的量油孔设置带锁的量油帽，量油帽下部的装、电力线路敷设等，应符合《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规实行严格管理，在醒目位置应设置带有“严禁烟火样的标志，在加油岛附近应设置带有“禁止拨打移动电话”字样的标123441111六、消防电源及其配电七、火灾应急照明和疏散指示标志三、能耗指标电12（一）地面建筑物一般采用自然通风，利用门、窗或高侧窗进行（三）夏季室内空调温度设置不得低于26℃,冬季室内空调温度设置不得高于20℃,尽量扩大绿化面积，增加室内通风能力以减五、节能管理制度六、节能效果评价一、影响劳动安全卫生的因素本项目所涉及的危险化学品如汽油、柴油为易燃、易爆物质，若有：油品滴漏、油蒸气从卸油口逸出、产生静电火花、电气火花、雷③卸油时由于输油管、卸油油罐车、鹤管无防静电接地装置、接置损坏、防爆电气设备故障、现场人员使用手机或呼机、使用非防爆④遭遇明火。油罐车撞击、卸油现场人员吸烟或违章动火，导致加油环节潜在的危险有害因素及可能发生的事故有：油蒸气外泄、油品外溢；产生静电火花或电气火花；遭遇雷电火花或明火，发③产生静电火花或电气火花。加油时由于防静电接地线接触不形成静电；电器打火、使用非防爆照明灯具、防爆电气设备故障等原生油品中毒；清罐时使用铁质器具、非防爆灯具而产生静电火花、电①油品渗漏。油罐、输油管线、连接法兰及其相关设施由于制造缺陷或受到腐蚀，法兰密封联接不可靠和施工质量不符合要求等原③发生燃烧、爆炸。外渗、外漏的油品经挥发、聚集并达到其爆管理缺陷而导致的燃爆危险性主要表现为管理制度不健全和无入；车辆加油不熄火，加油过程中从油箱溢出的汽油蒸气，遇车辆从火灾、爆炸等严重事故。当建筑物被直击雷击中时，强大的冲击电压和雷电流会毁坏各种电气设备；强烈的机械振动会造成建筑物和设备、设施损坏；热效应会引起火灾或爆炸，雷电感应、球形雷和雷电生产环节的二次事故。雷击危害可导致火灾、爆炸、设备损坏、人员②产生电击现象。操作中形成的高电位静电极易对操作人员放多雨、潮湿、高温，加速了电气设备、线路绝缘层的老化；如果在设③在防火区，使用不具防爆性能的电器（如灯、电机、开关、插损失，由于油料的泄漏，还可能引发火灾、爆炸、中毒和窒息等其它灼伤，对眼睛、皮肤粘膜和上呼吸道具有强烈刺激作用，吸入后，可引起喉、支气管的炎症、水肿、痉挛，化学性肺炎或肺水肿。特别是加油站罩棚可能由于设计、材质、施工等原因存在缺陷，或因雪二、安全设施和措施体材料宜采用氟橡胶、硅氟橡胶、聚硫橡胶和维通（偏氟乙烯与全氟用建筑物基础作接地体，将防雷保护接地，电气保护接地，弱电设施三、事故预防及应急救援措施1套12套13套4双5个16个17卷18盒19袋1现场的便携式、移动式消防器材，立足于在火灾初期时及时扑救；如果是电气着火，则迅速切断电源，保证灭火的顺利进行；如果是大面系，停机、停泵，迅速将物料倒至罐区或安全的储罐；发生火灾后，尽可能切断泄漏源。防止流入下水道、排水沟等限制性空间。少量泄漏：用砂土、蛭石或其它惰性材料吸收。或在保证安全情况下，就地用防爆泵转移至槽车或专用收集器内，回收或运至废物处理场所处况。车间每月至少一次安全检查，管理人员和工人经常巡回检查，并进行安全分析，对发生的事故或未遂事件、故障、异常工艺条件和操单位相互支援、配合及协调程度；加油站生产系统运行情况；站内应急情景：站内应急抢险；急救与医疗：站内洗消；防护指导，包括专习内容；治安工作；政治宣传工作；事故的善后工作，包括防护区房出的问题和不足制定出整改措施，对原应急救援方案进行补充和完第十一章组织机构及劳动定员建立健全客户档案；开拓经营，保障供应；确保质量，提高销量。加强核算，分解落实各项经济指标，控制费用支出，降低商品损耗，提高效益。落实安全生产责任制，开展健康、安全、环保教育，完善各项设施，落实各项措施。熟悉各项经营管理环节和操作规程，合理调配人力，坚持每日指导、检查、监督各岗位员工的工作。组织员工开展“加油站达标创星”和“创先争优”活动，不断提高服务质量。负风和站容站貌。管理好站内设备、设施，组织人员经常维护保养，使之处于良好状态。严格执行油品计量、卸油操作规程，认真做好油品熟悉上级规定的有关财务制度和财经纪律及加油站账务管理制度，规范操作，按章办事。现金、票证的结算工作做到日清月结，及时填报各种报表，及时解交现金；正确反映商品流转情况，做到账账相符、账实相符。建立非油品台账，并逐日做好商品进、销、存登统发票、单据及有关印章。协助站长做好内部核算工作，严格审核费用开支，努力降低成本。及时如实填制有关账、表、单和零售管理系统录入工作。熟悉站内消费器材性能，并会扑救初期火灾。搞好分管责实各项安全制度，协助经理对员工及顾客进行安全教育，检查、督促做好站内设备、设施的安全状况的定点、定时检查，使之保持良好状态；定期维护保养消防器材，保证其完好有效。做好安全检查记录和隐患整改记录，及时如实填制有关台账，做好交接工作。及时处理突保持环境整洁。做好交接班工作，所收现金、票证等如数交清并与加IC卡、发票等管理制度，规范操作，按章办事。熟悉加油站经营的商品知识、商品价格和收款、开票程序，快速准确地收款、开票。妥善保管印章、发票、现金、支票等，严防丢失、被盗，按规定及时送交货款。熟悉经营商品的性能、用途、使用注意事项等相关知识，并能恰当地向顾客介绍商品，引导消费。建立商品台帐，并逐日做好商品进、销、存登统工作。把握商品的保质期，提起向主管部门（或加常管理，保持货架上商品充裕、整洁。按月进行商品盘点，做好库房管理，确保经营的商品账账相符、账实相符。对商品销售货款做到日清月结，并按主管部门的规定进行管理。做好便利店的卫生，保持环员2人，专职便利店员2人，记账员2人，加油员6人，后勤人员1三、人员来源及培训识，掌握业务操作要领，熟悉加油站管理制度，并经过地区分公司以第十二章项目实施进度及招投标方案容、工程量大小、建设难易程序，以及施工条件等具体状况，确定项312二、招投标方案建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规施工及设备安装单位按国家招标法规定采用公开招标形式，勘项目的招投标工作，招标中介机构须按公平、公开、公正的原则组织√√√式√√√√√√√√√√√√√√√√第十三章投资估算及资金筹措项目投资估算范围主要包括项目从开工之日起至竣工验收投入使用止所发生的土地费用、前期工程费、建安工程费、基础设施配二、投资估算依据三、投资估算说明本项目建设地址位于长宁县江长路富源发电设备公司东侧地长宁县长宋工业园区商贸有限公司受让国有建设用地使用权的批家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关价变化趋势、项目特点，本项目涨价预备费计算指数按零考虑，不项目建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，经项目总投资为建设投资、建设期利息和铺底流动资金之和，经和公用专业指标编制的，因此，只能反映现时设计造价水平，如果1费费m 计价格[2002]13456783000030000012000030000100800000000000000000066000000000000000000000000000000000000000000000120000第十四章财务评价二、销售收入、销售税金及附加估算项目各年销售收入、销售税金及附加和增值税估算详见财务分三、成本费用估算0#柴油123其他原材料主要为便利店日常运营及厨房所需的原材料，约为该项目燃料及动力费为加油站正常运营所消耗的能源，其金额财务费用为建设投资借款余额应在生产期支付的利息、流动资五、偿债能力分析各年利息备付率与偿债备付率见借款还本付息计划表（财务分析报六、财务生存能力分析期内各年经营活动现金流入均大于现金流出；从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金七、不确定性分析盈亏平衡分析表明，该项目生产能力只需达到设计规模的900080007000600050004000300020000销售收入（扣税)销售收入（扣税)总成本费用盈亏平衡点：50.79%0根据敏感性分析表绘制敏感性分析图，如图14-2。86420-10-50不确定因素变化(%)基本方案产品价格基准收益率线建设投资经营成本从敏感性分析表和分析图可以看出，项目对上述各单因素变化的敏感程度从高到低依次为产品价格、经营成本、建设投资。从敏感性分析图可知各指标在变化幅度内变化时，财务内部受益率均大八、财务评价结论投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零。项目所得税后投资根据财务计划现金流量表，从经营活动、投资活动、筹资活动从盈亏平衡分析和敏感性分析来看，项目具有一定的抗风险能000012390007000740000000002314112345999919999920123456789850000000012000012000000123000000000000001230000000000500000123456789012345000000000000000000000000000000000000000000000000400000000000000001234500000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000001234500000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000001106000000220000000000012资产负债率(%)12资产负债率(%)