2024版工业厂区消防设施维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂区消防设施维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方厂区范围定义第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施保养2.4消防设施更新改造第三条维护保养周期及时间3.1检查周期3.2维修周期3.3保养周期3.4更新改造时间第四条维护保养质量标准4.1检查合格标准4.2维修合格标准4.3保养合格标准4.4更新改造合格标准第五条费用及支付方式5.1维护保养费用5.2支付时间及方式5.3额外费用承担第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务第十四条附件14.1消防设施清单14.2维护保养记录表14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××工业有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××消防技术服务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方厂区范围定义甲方厂区范围包括但不限于：生产区、办公区、仓储区、生活区等全部区域。第二条维护保养内容2.1消防设施检查乙方应按照我国《消防法》及相关规定，对甲方的消防设施进行定期检查，确保消防设施的正常运行。检查内容包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水管、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等。2.2消防设施维修乙方在检查过程中发现消防设施存在故障或损坏的，应立即进行维修。维修内容包括但不限于：更换损坏的部件、修复故障设备、确保消防设施的可靠性。2.3消防设施保养2.4消防设施更新改造根据我国《消防法》及相关规定，乙方应定期对甲方的消防设施进行更新改造，提高消防设施的性能和可靠性。更新改造内容包括但不限于：更换老旧设备、升级控制系统、增加消防设施等。第三条维护保养周期及时间3.1检查周期乙方向甲方承诺，每半年对甲方的消防设施进行一次全面检查。3.2维修周期对于检查过程中发现的故障或损坏的消防设施，乙方应在48小时内进行维修。3.3保养周期乙方向甲方承诺，每年对甲方的消防设施进行一次全面保养。3.4更新改造时间乙方应根据消防设施的实际运行状况和我国《消防法》及相关规定，每五年对甲方的消防设施进行一次更新改造。第四条维护保养质量标准4.1检查合格标准乙方进行的消防设施检查应符合我国《消防法》及相关规定的要求，检查结果应有详细的记录和报告。4.2维修合格标准乙方进行的消防设施维修应保证消防设施的性能和可靠性，维修后的消防设施应符合我国《消防法》及相关规定的要求。4.3保养合格标准4.4更新改造合格标准乙方进行的消防设施更新改造应保证消防设施的性能和可靠性，更新改造后的消防设施应符合我国《消防法》及相关规定的要求。第五条费用及支付方式5.1维护保养费用乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币万元整，具体金额详见附件。5.2支付时间及方式甲方应在每个合同年度开始前支付当年的维护保养费用。支付方式为银行转账，账户信息详见附件。5.3额外费用承担如在维护保养过程中，因乙方原因导致消防设施损坏或需要额外维修的，乙方应承担相应的额外费用。第六条合同期限6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期本合同有效期为五年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成检查、维修、保养或更新改造服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商，尽力达成一致意见，解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容乙方在为本合同提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，包括但不限于客户信息、生产工艺、研发资料等，均应严格保密。10.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3违约泄露责任如乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，应向甲方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的赔偿额。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方不承担违约责任。双方应立即协商，以减轻不可抗力影响。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同的有效期为五年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。12.3合同续签条件合同终止后，如双方仍有续签意愿，可在合同终止前六个月内，协商签订新的合同。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方应按照本合同约定，支付乙方维护保养费用，并保证消防设施的正常运行。13.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定，提供专业的消防设施维护保养服务，并保证消防设施的性能和可靠性。13.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方，如消防部门、检测机构等，应按照相关法律法规和行业标准，对甲乙双方的消防设施进行监管和检测。第十四条附件14.1消防设施清单14.2维护保养记录表14.3付款凭证及其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、消防监管部门、检测机构、维修供应商、保养服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为甲方和乙方之间的协调者和信息传递者，协助双方完成合同的签订和履行。2.2消防监管部门介入消防监管部门根据我国《消防法》及相关规定，对甲乙双方的消防设施进行监管和检查，确保消防设施的合规性和安全性。2.3检测机构介入检测机构应按照相关法律法规和行业标准，对甲乙双方的消防设施进行检测，提供检测报告。2.4维修供应商和保养服务提供商介入维修供应商和保养服务提供商应按照本合同约定，提供消防设施维修和保养服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照相关法律法规、行业标准和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2第三方限额除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方不承担超出其职责范围的责任。第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方权利和义务甲方应按照本合同约定，支付乙方维护保养费用，并保证消防设施的正常运行。甲方有权利要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督。4.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定，提供专业的消防设施维护保养服务，并保证消防设施的性能和可靠性。乙方有权利要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关服务合同。5.2第三方服务监督甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同的约定和相关法律法规、行业标准的要求。5.3第三方服务评估甲方和乙方应定期对第三方提供的服务进行评估，对其服务质量、效果和合规性进行判断。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方均有权要求第三方及时改正或承担违约责任。6.2第三方赔偿如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1第三方争议如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他方的争议第三方与其他方之间的争议，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止本合同的有效期为五年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。8.3合同续签合同终止后，如双方仍有续签意愿，可在合同终止前六个月内，协商签订新的合同。第九条其他条款9.1甲方权利和义务甲方应按照本合同约定，支付乙方维护保养费用，并保证消防设施的正常运行。9.2乙方权利和义务乙方应按照本合同约定，提供专业的消防设施维护保养服务，并保证消防设施的性能和可靠性。9.3第三方权利和义务第三方应按照相关法律法规、行业标准和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。第十条附件10.1消防设施清单10.2维护保养记录表10.3付款凭证及其他相关文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单详细列出甲方厂区内所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件2：维护保养记录表记录乙方每次维护保养的时间、内容、发现问题及处理情况等。附件3：付款凭证及其他相关文件包括甲方支付乙方维护保养费用的银行转账凭证、发票等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用。2.乙方未按约定时间完成检查、维修、保养或更新改造服务。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.对于甲方未按约定时间支付维护保养费用的情况，乙方应催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍不支付，乙方有权暂停提供服务，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲方在约定支付时间内未支付维护保养费用，乙方在催告无果后，可暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.对于乙方未按约定时间完成检查、维修、保养或更新改造服务的情况，甲方有权要求乙方在合理期限内完成服务，如乙方仍未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.对于第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的情况，甲方和乙方均有权要求第三方及时改正或承担违约责任。如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方改正，如第三方未改正导致损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版工业厂区消防设施维护保养合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与标的第二条维护保养内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4消防设施调试第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期3.2维护保养时间第四条技术标准与要求4.1消防设施维护保养技术标准4.2消防设施维护保养质量要求第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的履行与监督11.1合同履行主体11.2合同履行监督第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改和补充第十三条其他约定13.1甲方人员培训13.2乙方技术支持第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方：×××工业厂区管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方：×××消防安全技术服务有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同范围与标的本合同所述标的为甲方工业厂区内的消防设施维护保养服务，包括但不仅限于消防泵房、消防水池、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统等设施的检查、维修、更换和调试等工作。第二条维护保养内容2.1消防设施检查乙方应按照国家和行业标准，对甲方的消防设施进行全面检查，包括但不限于消防设施的功能性检查、安全性能检查和备用设备检查。2.2消防设施维修乙方对检查中发现的问题进行维修，确保消防设施恢复正常功能。维修内容包括但不限于更换损坏的部件、修复故障设备等。2.3消防设施更换乙方根据消防设施的实际运行状况，对达到使用寿命或者存在严重安全隐患的设备进行更换。更换内容包括但不限于消防泵、阀门、传感器等关键部件。2.4消防设施调试乙方在维护保养工作完成后，对消防设施进行调试，确保各项功能正常运行，满足消防安全的需要。第三条维护保养周期与时间3.1维护保养周期乙方应根据消防设施的实际运行状况和甲方需求，制定合理的维护保养周期。一般情况下，每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次维修，根据实际情况进行更换和调试。3.2维护保养时间乙方应在甲方指定的时间内完成维护保养工作。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前向甲方报告，并协商调整维护保养时间。第四条技术标准与要求4.1消防设施维护保养技术标准乙方应严格按照国家和行业的消防设施维护保养技术标准进行工作，确保消防设施的安全性能和功能性能。4.2消防设施维护保养质量要求乙方应保证维护保养工作的质量，确保消防设施在维护保养期间正常运行。如因乙方原因导致消防设施发生故障，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为人民第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.3合同解除条件在合同履行期间，除非一方严重违约导致合同无法履行，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化。10.2不可抗力事件的后果处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延迟履行合同或部分免除责任。第十一条合同的履行与监督11.1合同履行主体甲方负责提供消防设施的相关资料、场地和必要的协助；乙方负责按照合同约定进行维护保养服务。11.2合同履行监督双方应共同监督合同的履行情况，确保维护保养服务的质量和时间。如一方对对方的履行情况有异议，应及时提出，并协商解决。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：甲乙双方的公司资质证明、消防设施清单、维护保养方案等。12.2合同修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方人员培训乙方应根据甲方需求，提供必要的人员培训服务，确保甲方人员熟练掌握消防设施的操作和维护知识。13.2乙方技术支持乙方应提供消防设施的技术支持服务，包括但不限于故障排查、技术咨询等。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于××年××月××日签订。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入情形第三方为甲方提供与消防设施相关的咨询、评估等服务；第三方为乙方提供技术支持、设备供应等服务；第三方参与消防设施的维护保养、检查、维修、更换和调试等工作；第三方因合同履行需要与甲方或乙方发生直接或间接的关联。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同项目时，其责任范围和责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。16.2第三方权利与义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保与本合同项目相关的安全性能和功能性能。16.3第三方赔偿责任如第三方因履行合同造成甲方损失，乙方应承担连带赔偿责任。如乙方有权向第三方追偿。第十七条甲乙双方的义务17.1甲方义务甲方应负责协调和管理第三方介入本合同项目的事宜，确保第三方按照合同约定履行义务。17.2乙方义务乙方应协助甲方管理和监督第三方的履约行为，确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应由第三方和甲方另行签订合同进行约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应由第三方和乙方另行签订合同进行约定。18.3甲方与乙方甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额可以包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方的责任限额，并签订书面协议进行确认。第二十十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如甲方或乙方因第三方原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如甲方或乙方因第三方原因需要解除第三方介入，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面解除协议。第二十一条违约责任21.1甲乙双方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。21.2第三方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任。第二十二条争议解决22.1双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更与解除应按照本合同第十八条、第十九条、第二十十条的规定办理。第二十四条附则本合同附件包括：甲乙双方的公司资质证明、消防设施清单、维护保养方案等。本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方单位资质证明附件二：乙方单位资质证明附件三：消防设施清单附件四：维护保养方案附件五：第三方单位资质证明附件六：第三方服务协议附件七：消防设施维护保养技术标准附件八：消防设施维护保养质量要求附件九：合同价格明细表附件十：支付凭证附件十一：违约行为记录表附件十二：争议解决协议附件十三：合同变更、解除协议附件十四：第三方责任限额协议附件五说明：第三方单位资质证明，应包括第三方的营业执照、税务登记证、组