2024年版房地产经纪服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集1.2客源信息收集1.3房源展示与推广1.4客源匹配与推荐1.5交易谈判与协调1.6协助办理交易手续1.7提供交易咨询与建议第二条双方权利与义务2.1房地产经纪公司的权利与义务2.2客户的权利与义务2.3保密条款第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条合同期限4.1合同的开始日期4.2合同的结束日期第五条违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任5.2客户的违约责任第六条争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七条合同的变更与解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条合同的生效9.1合同的签订地点9.2合同的签订日期9.3合同的生效条件第十条附加条款10.1房源信息真实性与有效性10.2客源需求的真实性与有效性10.3交易过程中的合规性与合法性第十一条特殊情况的处理11.1房源或客源的特殊情况处理11.2交易过程中的特殊情况处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的附件13.1房源信息表13.2客源需求表13.3交易手续相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定的生效条件与程序第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、建造年份、使用情况、产权情况、价格等信息。1.2客源信息收集乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整的客源信息，包括但不限于购房者的需求、预算、购房目的、购房资格等信息。1.3房源展示与推广乙方应通过其网站、APP、宣传册等渠道，对甲方提供的房源进行展示和推广，以吸引潜在购房者。1.4客源匹配与推荐乙方应根据甲方的房源信息和客源信息，进行匹配和推荐，以帮助甲方找到合适的购房者。1.5交易谈判与协调乙方应协助甲方与购房者进行交易谈判，并协调双方在交易过程中的需求和问题，以促成交易的完成。1.6协助办理交易手续乙方应协助甲方办理房屋交易所需的手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。1.7提供交易咨询与建议乙方应根据其专业知识和经验，为甲方提供房屋交易相关的咨询和建议，以帮助甲方更好地完成交易。第二条双方权利与义务2.1房地产经纪公司的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、完整的房源信息；有权对甲方提供的房源进行展示和推广；有权根据房源信息和客源信息进行匹配和推荐；有权协助甲方与购房者进行交易谈判；有权协调双方在交易过程中的需求和问题；有权要求甲方支付服务费用。乙方应按照约定提供经纪服务，并保证服务的质量和效率；应保守甲方的商业秘密和个人隐私；应按照法律法规和行业规范进行经营活动。2.2客户的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、完整的客源信息；有权拒绝乙方的匹配和推荐；有权与购房者进行交易谈判；有权要求乙方协助办理交易手续；有权要求乙方提供交易咨询和建议。甲方应按照约定提供房源信息，并保证信息的真实性和完整性；应配合乙方进行房源展示和推广；应按照约定支付服务费用；应遵守法律法规和行业规范。2.3保密条款乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。同样，甲方也应对在交易过程中获得的乙方商业秘密和个人隐私予以保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供经纪服务，服务费用按照成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。3.2服务费用的支付时间甲方应在房屋交易完成后支付服务费用。如交易未能完成，甲方应在乙方提供完整服务后支付服务费用。3.3服务费用的支付方式甲方应通过银行转账、、支付等非现金方式支付服务费用。第四条合同期限4.1合同的开始日期本合同自双方签订之日起生效。4.2合同的结束日期（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）甲方按照约定支付服务费用，且房屋交易已完成；（4）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1房地产经纪公司的违约责任乙方未按照约定提供经纪服务，或提供的经纪服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2客户违约责任甲方未按照约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不完整，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方拒绝乙方提供的客源信息或匹配推荐，导致交易未能完成，甲方应按照约定支付服务费用。第六条争议解决6.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的终止8.1合同终止的条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）甲方按照约定支付服务费用，且房屋交易已完成；（4）乙方未按照约定提供经纪服务，或提供的经纪服务未达到约定的质量标准，甲方解除本合同；（5）甲方未按照约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不完整，乙方解除本合同；（6）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止后的处理事项（1）乙方应向甲方退还已收取的服务费用；（2）乙方应协助甲方处理与房屋交易相关的后续事项，包括但不限于合同解除、贷款撤销、产权过户等；（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用；（4）甲乙双方应对本合同终止后的保密信息继续履行保密义务；（5）法律法规规定的其他事项。第九条合同的生效9.1合同的签订地点9.2合同的签订日期9.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条附加条款10.1房源信息真实性与有效性甲方提供的房源信息应真实、有效，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、建造年份、使用情况、产权情况、价格等信息。如甲方提供虚假房源信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.2客源需求的真实性与有效性乙方提供的客源信息应真实、有效，包括但不限于购房者的需求、预算、购房目的、购房资格等信息。如乙方提供虚假客源信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3交易过程中的合规性与合法性甲乙双方在交易过程中应遵守法律法规和行业规范，保证交易合规、合法。如一方违反法律法规或行业规范，导致交易失败或产生其他损失，应承担相应责任。第十一条特殊情况的处理11.1房源或客源的特殊情况处理如甲乙双方在交易过程中遇到特殊情况，如房源的特殊需求、客源的特殊需求等，甲乙双方应立即进行沟通，共同协商解决。11.2交易过程中的特殊情况处理如交易过程中出现不可抗力等因素，导致交易无法正常进行，甲乙双方应立即进行沟通，共同协商解决。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）转让方应向受让方提供本合同及相关文件；（3）转让方应保证本合同的履行；（4）法律法规规定的其他条件。12.2合同转让的程序甲乙双方转让合同，应签订书面转让协议，并报经合同签订地工商行政管理部门备案。第十三条合同的附件13.1房源信息表13.2客源需求表13.3交易手续相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项甲乙双方在其他事项上达成的共识，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2约定的生效条件与程序甲乙双方的其他约定，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、产权登记机构、inspectorate机构、律师、以及其他提供相关服务的个人或机构。1.2第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其提供的服务范围，对于非其服务范围内的事项，第三方不承担责任。第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，聘请第三方提供专业服务；（2）交易过程中，根据法律法规或交易需要，必须由第三方提供服务；（3）甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供协助。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规提供服务，并对其提供的服务质量和效果负责。第三方应保守交易过程中的商业秘密和个人隐私。3.2第三方义务第三方应在其服务范围内，积极协助甲乙双方完成房屋交易。第三方应提供专业、高效的服务，并确保服务的安全性和合规性。第四条第三方费用4.1第三方费用的计算方式第三方费用根据其提供服务的性质、难度、时间等因素，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付时间甲乙双方应在第三方提供服务完成后支付相关费用。如交易未能完成，甲方应按照约定支付第三方费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方侵权如第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系。第三方应独立承担其提供服务过程中的法律风险和责任。6.2第三方与甲乙双方的沟通第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其提供的服务类型、服务过程、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。7.2第三方责任限额的支付如第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。如损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并报经合同签订地工商行政管理部门备案。8.2合同变更程序甲乙双方签订合同变更协议后，本合同的变更部分即刻生效。甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同。9.2合同解除程序甲乙双方协商一致后，应签订书面解除协议，并报经合同签订地工商行政管理部门备案。本合同自解除协议生效之日起终止。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制甲乙双方与第三方之间的争议，应自争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密义务第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方披露。11.2保密期限第三方应对甲乙双方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止后的三年内。第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项甲乙双方与第三方之间在其他事项上达成的共识，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表：详细记录房源的地址、面积、户型、楼层、建造年份、使用情况、产权情况、价格等信息。2.客源需求表：详细记录购房者的需求、预算、购房目的、购房资格等信息。3.合同签订文本：双方签订的正式合同文本。4.服务费用支付证明：证明甲方已支付服务费用的相关文件。5.交易手续相关文件：包括但不限于合同解除、贷款撤销、产权过户等相关文件。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.第三方费用支付证明：证明甲方已支付第三方费用的相关文件。8.第三方服务提供证明：第三方提供的服务证明文件。9.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、诉讼文件等。10.其他相关文件：甲乙双方根据实际情况需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假房源信息责任认定：甲方应按照约定提供真实、完整的房源信息。如甲方提供虚假房源信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方声称其提供的房源面积为100平方米，但实际面积为90平方米。乙方发现后，要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私责任认定：乙方应对在经纪服务过程中获得的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将其掌握的甲方个人信息泄露给第三方，导致甲方遭受经济损失。甲方要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。3.乙方未按照约定提供经纪服务责任认定：乙方应按照约定提供经纪服务，并保证服务的质量和效率。如乙方未按照约定提供经纪服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：乙方承诺在一个月内完成房源推广，但实际推广时间超过一个月。甲方要求乙方退还部分服务费用，并赔偿损失。4.甲方未按照约定支付服务费用责任认定：甲方应按照约定支付服务费用。如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：合同约定甲方应在房屋交易完成后支付服务费用，但甲方未按时支付。乙方要求解除合同，并要求甲方支付违约金。5.第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规提供服务，并对其提供的服务质量和效果负责。如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方承诺在一个月内完成产权过户，但实际过户时间超过一个月。甲乙双方要求第三方退还部分服务费用，并赔偿损失。6.第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私责任认定：第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲乙双方同意不得向任何第三方披露。如第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。示例说明：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，将其掌握的甲乙双方个人信息泄露给第三方，导致甲乙双方遭受经济损失。甲乙双方要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。全文完。2024年版房地产经纪服务合同1本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息收集与匹配1.3实地看房安排1.4交易谈判与促成1.5交易流程协助1.6产权过户协助1.7贷款申请协助1.8售后服务第二条双方权利与义务2.1房地产经纪机构的权利与义务2.2委托人的权利与义务2.3第三方主体的权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付方式3.3费用的退还与赔偿第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息泄露的责任第六条违约责任6.1房地产经纪机构的违约责任6.2委托人的违约责任6.3第三方主体的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达地址及联系方式9.3通知的生效时间第十条法律效力与适用范围10.1合同的法律效力10.2适用法律法规10.3合同条款的解释权第十一条附件11.1房源信息表11.2客源信息表11.3交易流程时间表11.4其他相关文件第十二条其他条款12.1合作事项12.2培训与指导12.3信息反馈与投诉第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订地点与时间13.2合同的生效条件13.3合同的续签手续第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的手续14.3合同终止后的相关事宜第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布1.1.1房地产经纪机构应根据委托人的要求，收集并整理房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。1.1.2房地产经纪机构应通过合法渠道发布房源信息，并确保信息的真实、准确和及时更新。1.2客源信息收集与匹配1.2.1房地产经纪机构应根据房源特点和委托人的需求，收集并整理客源信息，包括但不限于购房者的预算、购房目的、购房偏好等。1.2.2房地产经纪机构应对客源信息进行筛选和匹配，并将符合要求的购房者推荐给委托人。1.3实地看房安排1.3.1房地产经纪机构应根据委托人和购房者的需求，安排实地看房的时间和地点。1.3.2房地产经纪机构应陪同委托人和购房者实地看房，并提供专业的看房意见和建议。1.4交易谈判与促成1.4.1房地产经纪机构应协助委托人与购房者进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项。1.4.2房地产经纪机构应在谈判过程中提供专业的意见和建议，并协助双方达成一致。1.5交易流程协助1.5.1房地产经纪机构应协助委托人完成交易流程，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。1.5.2房地产经纪机构应提供交易流程的咨询和指导，并确保交易过程的顺利进行。1.6产权过户协助1.6.1房地产经纪机构应协助委托人办理产权过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理登记、缴纳税费等。1.6.2房地产经纪机构应提供产权过户的专业咨询和指导，并确保过户过程的顺利进行。1.7贷款申请协助1.7.1房地产经纪机构应协助委托人申请购房贷款，包括但不限于提供贷款所需的文件、协助办理贷款手续、解答贷款相关问题等。1.7.2房地产经纪机构应提供贷款申请的专业咨询和指导，并确保贷款过程的顺利进行。1.8售后服务1.8.1房地产经纪机构应提供售后服务，包括但不限于解答购房后的疑问、协助处理购房后的相关事宜等。1.8.2房地产经纪机构应设立售后服务或邮箱，方便委托人随时咨询和反馈问题。第二条双方权利与义务2.1房地产经纪机构的权利与义务2.1.1房地产经纪机构有权要求委托人提供真实、准确的房源信息和其他相关资料。2.1.2房地产经纪机构应按照约定提供经纪服务，并确保服务的质量和效率。2.1.3房地产经纪机构应保守委托人的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。2.2委托人的权利与义务2.2.1委托人有权要求房地产经纪机构按照约定提供经纪服务。2.2.2委托人应提供真实、准确的房源信息和其他相关资料，并配合房地产经纪机构的工作。2.2.3委托人应按照约定支付服务费用，并按照约定履行合同义务。2.3第三方主体的权利与义务2.3.1第三方主体有权要求房地产经纪机构提供真实、准确的服务。2.3.2第三方主体应按照约定支付服务费用，并按照约定履行合同义务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.1.1房地产经纪机构应根据房源的类型、交易金额等因素，与委托人协商确定服务费用。3.1.2服务费用包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、实地看房安排、交易谈判与促成等的服务费用。3.2服务费用的支付方式3.2.1委托人应按照约定的时间和方式支付服务费用。3.2.2房地产经纪机构应提供合法、安全的支付方式，包括但不限于银行转账、、支付等。3.3费用的退还与赔偿3.3.1在合同有效期内，如房地产经纪机构未能按照约定提供服务或未能促成交易，委托人有权要求退还已支付的服务费用。3.3.2如因房地产经纪机构的过错导致合同解除或未能履行第八条合同期限8.1合同开始日期8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2房地产经纪机构应自合同生效之日起，开始提供经纪服务。8.2合同结束日期8.2.1合同结束日期为委托人购买房产并完成过户手续之日。8.2.2如合同因故提前解除，合同结束日期为解除之日。8.3合同续约条款8.3.1如委托人在合同结束前需要继续房地产经纪服务，双方可协商续约。8.3.2续约需签订书面续约协议，并明确续约期限、服务内容、费用等。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于房源信息、客源信息、交易策略、商业计划等。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同结束日期止。9.2.2如双方另有约定，从其约定。9.3保密信息泄露的责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担违约责任。9.3.2泄露方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失和名誉损失。第十条违约责任10.1房地产经纪机构的违约责任10.1.1如房地产经纪机构未能按照约定提供服务，应承担违约责任。10.1.2如房地产经纪机构违反合同约定，导致合同解除或未能履行，应承担相应的违约责任。10.2委托人的违约责任10.2.1如委托人未能按照约定支付服务费用，应承担违约责任。10.2.2如委托人违反合同约定，导致合同解除或未能履行，应承担相应的违约责任。10.3第三方主体的违约责任10.3.1如第三方主体违反合同约定，导致合同解除或未能履行，应承担相应的违约责任。10.3.2房地产经纪机构应协助委托人追究第三方主体的违约责任。第十一条附件11.1房源信息表11.1.1房源信息表应详细记录房源的各项信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。11.1.2房源信息表应由双方签字确认，并作为合同附件。11.2客源信息表11.2.1客源信息表应详细记录客源的各项信息，包括但不限于购房者预算、购房目的、购房偏好等。11.2.2客源信息表应由双方签字确认，并作为合同附件。11.3交易流程时间表11.3.1交易流程时间表应明确列出交易各环节的时间节点，包括但不限于看房安排、谈判时间、过户时间等。11.3.2交易流程时间表应由双方签字确认，并作为合同附件。11.4其他相关文件11.4.1其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同、过户证明等。11.4.2上述文件应由双方共同保管，并作为合同附件。第十二条其他条款12.1合作事项12.1.1双方同意在合同有效期内，就经纪服务相关事项进行合作。12.1.2双方应相互配合，共同推进交易的顺利进行。12.2培训与指导12.2.1房地产经纪机构应提供必要的培训与指导，帮助委托人了解房地产交易流程和相关政策。12.2.2培训与指导应记录在案，并作为合同附件。12.3信息反馈与投诉12.3.1双方应定期进行信息反馈，及时沟通合同履行情况。12.3.2如一方对对方的服务不满意，可通过书面形式提出投诉，另一方应在收到投诉后七个工作日内回复处理结果。第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订地点第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方主体，包括但不限于贷款机构、过户机构、评估机构等，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方外，参与交易流程的各类机构和个人。1.2第三方包括但不限于贷款机构、过户机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。1.3第三方应具备合法的经营资格，具备相应的资质和能力，以确保交易的安全和顺利进行。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，提供专业、高效的服务。2.2第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方，除非法律法规另有规定。2.3第三方应承担其在交易过程中产生的责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的时间、方式和条件。3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，明确双方的权利义务。第四条第三方费用及支付方式4.1第三方费用包括但不限于贷款手续费、过户费、评估费、担保费等。4.2第三方费用的支付方式应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.3甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并有权要求第三方提供费用发票。第五条第三方责任限额5.1第三方对其在交易过程中产生的责任，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额不应超过其收取的费用总额，以保护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得产生任何隶属或其他利益关系。6.2第三方应独立承担其在交易过程中的责任，不得要求甲乙双方承担。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商或法律途径解决，不影响双方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入的条件、程序或责任限额，应通过书面形式与第三方协商一致，并修改合同相关条款。7.2第三方同意变更或解除的，甲乙双方应按照新的条款履行合同。7.3第三方不同意变更或解除的，甲乙双方应继续按照原合同条款履行合同。第八条第三方不作为或违约的处理8.1如第三方不履行其在合同中约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方因其违约行为导致合同解除或未能履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.3甲乙双方均有权向第三方追偿因其不作为或违约所造成的损失。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入应在合同约定的条件下终止，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。9.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系自行终止。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条合同的适用法律和争议解决10.1本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律法规。10.2如本合同及第三方介入的修正条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。10.3因本合同及第三方介入的修正条款引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1本合同及第三方介入的修正条款的附件应包括第三方介入的