2024年度公共建筑水电消防工程施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共建筑水电消防工程施工合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工1.5水电消防工程1.6工程质量1.7工程进度1.8工程安全第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证期第六条工程安全6.1安全要求6.2安全措施6.3安全事故处理第七条材料及设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量7.4设备质量第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格8.4调整条款第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让效力第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工1.5水电消防工程1.6工程质量工程质量是指本工程满足设计文件、国家法律法规、行业标准和甲方要求的能力，包括但不限于安全性、可靠性、使用功能和观感质量。1.7工程进度工程进度是指本工程按照本合同约定的工期要求，完成各施工阶段的时间安排和节点控制。1.8工程安全工程安全是指在施工过程中，乙方应确保人员安全、工程安全、环境安全，防止事故的发生，确保工程顺利进行。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围本工程的范围包括但不限于：水电安装、消防设施安装、管道铺设、设备调试、系统验收等工作。2.2工程内容乙方应按照本合同约定的工程量清单，完成本工程的水电消防施工工作，包括但不限于：（1）水电安装：包括给水系统、排水系统、供电系统等安装工作；（2）消防设施安装：包括消防喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统、防烟排烟系统等安装工作；（3）管道铺设：包括给水管道、排水管道、消防管道等铺设工作；（4）设备调试：包括水电设备、消防设备的功能测试和系统调试；（5）系统验收：包括水电系统、消防系统的验收工作。2.3工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单，详细列出本工程的各项工程量，并明确工程量的计算依据和单位工程造价。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，采用银行转账、现金等形式向乙方支付合同价款。3.3进度付款甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照本合同约定的付款比例，向乙方支付进度款。具体付款比例和付款节点由双方在专用条款中约定。3.4竣工付款本工程完成后，经甲方验收合格，甲方按照本合同约定的付款比例，向乙方支付竣工款。具体付款比例由双方在专用条款中约定。3.5质量保证金本工程验收合格后，甲方按照本合同约定的比例向乙方支付质量保证金。质量保证金的退还按照专用条款的约定执行。第四条施工期限4.1施工开始日期本工程的施工开始日期为【】年【】月【】日。4.2施工结束日期本工程的施工结束日期为【】年【】月【】日。4.3延期条款乙方如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期完成本工程，应提前【】天向甲方申请延期，并说明延期理由及所需时间。甲方应在接到申请后【】天内答复乙方。如甲方同意延期，双方应签订延期协议，明确延期后的工期和付款等相关事项。第五条工程质量标准5.1质量要求本工程应符合国家法律法规、行业标准、甲方要求及本合同约定的质量标准。5.2验收标准本工程验收应按照甲方提供的验收标准、国家相关法律法规及行业标准进行。5.3质量保证期本工程的质保期为【】年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方应负责本工程的维修、保养和更换损坏零部件等工作。第六条工程安全6.1安全要求乙方应严格按照国家法律法规、行业标准及本合同约定的安全要求进行施工，确保施工过程中的安全。6.2安全措施乙方应制定并落实本工程的安全第八条变更及调整8.1变更范围本合同签订后，如因设计变更、工程量增减、甲方需求变化等原因导致合同内容需要变更，属于变更范围。8.2变更程序（1）变更申请：甲方或乙方认为需要变更时，应向对方提出书面的变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响；（2）变更审批：甲方应在收到乙方变更申请后【】天内审批完毕。甲方不同意变更的，应书面回复乙方说明理由；甲方同意变更的，双方应及时签订变更协议；（3）变更实施：变更协议签订后，乙方应根据变更协议的要求，调整施工计划和工程量，按变更后的内容施工。8.3变更价格（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格执行；（2）合同中没有适用但有类似于变更工程的价格，参照类似价格执行；（3）合同中没有适用也没有类似于变更工程的价格，甲方和乙方应按照公平合理的原则，协商确定变更价格。8.4调整条款因变更导致合同总价、付款计划、工程进度等需要调整的，双方应签订书面调整协议，明确调整后的相关内容。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定完成或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程不能按照约定完成或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约事项对工程的影响程度，由双方在专用条款中约定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁如选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。10.3诉讼如选择诉讼解决争议，双方应遵守法院的判决，败诉方应承担诉讼费用。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更本合同的变更应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。11.3合同解除（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同严重违约，对方有权单方面解除本合同；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于保密内容。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或解除之日止。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条合同的转让13.1转让条件（1）转让须经对方书面同意；（2）转让不得改变本合同的实质性内容；（3）转让不得增加对方的负担。13.2转让程序（1）转让方应向对方提供转让的书面申请，说明转让的原因、对象和条件等；（2）对方应在收到转让申请后【】天内答复，同意或不同意转让。13.3转让效力经对方同意转让的，转让方与受让方应签订转让协议，并按照本合同的约定履行相关义务。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同履行过程中的一种特殊情况，为了保障甲乙双方的合法权益，明确第三方的责任和权益，特制定本部分。一、第三方概念与分类1.第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本工程的部分或全部工作的单位或个人。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。（1）咨询类第三方：提供工程技术咨询、设计、审查等服务；（2）监理类第三方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（3）中介类第三方：协助甲乙双方处理合同履行过程中的事务性工作，如支付、验收等；（4）施工分包类第三方：承担本工程的某一部分或某一专业的施工任务。二、第三方介入的程序与条件1.甲乙双方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权益和义务等内容。2.第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的工作方案、资质证明等相关文件，经甲乙双方审核同意后方可介入。3.第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行其职责，确保工程顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方对因其自身原因造成的工程质量、安全、进度等方面的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方赔偿责任限额应根据其合同金额、工程重要性等因素综合确定，由甲乙双方在书面协议中明确。3.第三方承担赔偿责任后，有权向责任方追偿。四、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系：第三方接受甲乙双方的委托，按照本合同的约定履行其职责，甲乙双方应给予必要的支持和配合。2.第三方与施工分包方的关系：第三方作为施工分包方的上级单位或委托单位，对施工分包方的工作进行指导和监督，确保施工质量、安全等目标的实现。3.第三方与监理方的关系：第三方应协助监理方的工作，按照监理方的要求提供相关资料和信息，接受监理方的检查和监督。五、第三方介入后的合同修正1.本合同中关于第三方介入的内容，包括但不限于第三方的职责、权益、义务、责任限额等，甲乙双方应在专用条款中进行详细约定。2.当甲乙双方同意引入第三方时，应签订书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入后的合同修正，应采取书面形式，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。六、第三方退出1.第三方因故需退出本工程时，应提前【】天通知甲乙双方，并说明退出的原因和时间。2.第三方退出后，应按照本合同的约定，承担相应的责任，并办理相关手续。3.第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定完成工程的施工和验收。本部分是针对第三方介入的特殊情况，对原合同内容的补充和修正。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在专用条款中明确相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出本工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、单价、总价等信息。2.设计文件：包括施工图纸、技术规格说明、施工说明等与工程设计相关的文件。3.施工方案：包括施工进度计划、施工组织设计、施工安全措施等与施工过程相关的文件。4.合同履行计划：包括付款计划、工程进度计划、材料供应计划等与合同履行相关的文件。5.验收标准：包括水电消防工程验收标准、设备调试验收标准等与工程验收相关的文件。6.质量保证书：由乙方出具的质量保证承诺，承诺对本工程的质量和售后服务承担责任。7.安全事故应急预案：乙方制定的安全事故应急预案，包括事故报告、现场处理、事故调查等内容。8.变更申请及审批文件：双方就工程变更事项提出的申请及审批文件。9.竣工报告：乙方提交的工程竣工报告，包括工程概况、施工过程、工程质量等内容。10.验收报告：甲方对工程进行验收后出具的验收报告，包括工程质量、安全、功能等方面的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照本合同约定的工期完成工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量不符合本合同约定的质量标准，属于违约行为。3.未按约定支付款项：甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付款项，属于违约行为。4.擅自变更工程：未经甲方同意，乙方擅自变更本工程的施工内容、工程量等，属