2024年度酒店物业水电供应及维修承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物业水电供应及维修承包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与物业地址第二条水电供应2.1水电供应条款2.2乙方责任与义务2.3甲方责任与义务第三条维修服务3.1维修服务内容3.2维修服务时间3.3乙方责任与义务3.4甲方责任与义务第四条费用与支付4.1水电费用计算与支付4.2维修费用计算与支付4.3费用支付时间与方式第五条服务质量与标准5.1水电供应质量标准5.2维修服务质量标准第六条违约责任6.1乙方违约责任6.2甲方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件处理第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款效力第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××酒店管理有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××水电供应及维修服务公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同范围与物业地址本合同涉及的物业地址为：×××市×××区×××路×××号酒店，乙方负责该酒店的水电供应及维修服务。第二条水电供应2.1水电供应条款甲方同意向乙方支付合理的水电费用，乙方负责确保酒店的正常水电供应。2.2乙方责任与义务乙方应确保酒店水电供应的稳定性，保证酒店的正常运营。如因乙方原因导致水电供应中断，乙方应立即修复，并向甲方支付违约金。2.3甲方责任与义务甲方应按合同约定的时间和金额向乙方支付水电费用。如甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金。第三条维修服务3.1维修服务内容乙方负责酒店的水电设施的日常维修、保养和紧急维修工作。3.2维修服务时间乙方应在接到甲方维修请求后的24小时内响应，并尽快进行维修。3.3乙方责任与义务乙方应保证维修服务的质量，确保酒店水电设施的安全运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.4甲方责任与义务甲方应协助乙方进行维修工作，提供必要的便利条件。如甲方原因导致设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条费用与支付4.1水电费用计算与支付甲方应按约定的电费、水费单价支付乙方提供的水电费用。水电费用的计算以乙方实际供应的电量、水量为准。4.2维修费用计算与支付维修费用根据维修项目、材料费用和人工费用确定。甲方应按照乙方提供的维修费用清单进行支付。4.3费用支付时间与方式甲方应在每个结算周期结束后的7个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付水电费用和维修费用。第五条服务质量与标准5.1水电供应质量标准乙方应保证酒店的水电供应质量，确保酒店的正常运营。供电电压波动范围应在±5%以内，供水压力波动范围应在±10%以内。5.2维修服务质量标准乙方应按照甲方的要求，提供及时、高效的维修服务，确保酒店水电设施的安全运行。第六条违约责任6.1乙方违约责任如乙方未能按照约定提供水电供应或维修服务，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的直接损失。6.2甲方违约责任如甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的直接损失。第七条争议解决7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本合同的签订地为×××市×××区，任何一方提起的诉讼均应由×××市×××区人民法院管辖。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。8.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给对方造成的直接损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十一条合同附件11.1附件清单本合同附件包括：（1）水电供应及维修服务内容详细清单；（2）费用计算公式及标准；（3）维修项目及费用清单。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定履行合同义务。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款效力本合同及其附件、补充协议构成完整的合同体系，如附件、补充协议与本合同有冲突之处，以本合同为准。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十四条合同日期14.1合同签订日期本合同签订日期为：2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的独立个体或实体，不包括甲乙方及其关联企业和个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在合同执行过程中提供服务或参与监督。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。2.2甲乙方责任甲乙方应协助第三方进行工作，提供必要的便利条件。如因甲乙方原因导致第三方无法正常工作，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解甲乙方的需求和期望，并及时处理第三方提出的问题和建议。3.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方工作出现问题时，甲乙方应积极协调解决。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用计算与支付第三方费用根据其提供的服务内容、工作量和服务质量等因素确定。甲乙方应按照合同约定或第三方提供的费用清单进行支付。4.2费用支付时间与方式甲乙方应在每个结算周期结束后的7个工作日内，通过银行转账的方式向第三方支付费用。第五条第三方服务质量与标准5.1第三方服务质量标准第三方应按照甲乙方的要求，提供及时、高效的服务，确保合同的正常履行。5.2第三方服务评价甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。第三方应根据甲乙方的建议进行改进。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方赔偿责任如第三方违约给甲乙方造成损失，第三方应向甲乙方赔偿损失。赔偿金额根据损失的大小和第三方的违约程度确定。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出如第三方未经甲乙方同意单方面退出合同，应向甲乙方支付违约金，并承担因此给甲乙方造成的直接损失。7.2第三方替代如第三方无法继续履行合同，甲乙方有权选择其他具有资质的第三方替代，替代第三方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方保密义务8.1保密内容第三方在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给甲乙方造成的直接损失。第九条第三方不可抗力9.1不可抗力事件第三方遭遇不可抗力事件，导致无法履行合同时，应立即通知甲乙方，并提供相关证明材料。9.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，第三方应与甲乙方协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章第三方代表（签字）：____________第三方盖章：____________10.2第三方合同副本甲乙方应保存第三方的合同副本，以备不时之需。第十一条第三方合同生效、变更与终止11.1合同生效条件第三方合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与主合同相同。11.2合同变更条件第三方合同的变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件第三方合同终止的条件如下：（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）第三方违约严重，甲乙方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条第三方其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙方与第三方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与第三方合同具有同等法律效力。12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电供应及维修服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的服务内容，包括但不限于水电设施的日常维护、紧急维修、定期检查等。附件二：费用计算公式及标准本附件提供了水电费用的计算公式和标准，包括电费单价、水费单价、维修费用标准等。附件三：维修项目及费用清单本附件详细列出了维修项目的名称、工作内容、材料费用和人工费用等。附件四：第三方服务清单本附件列出了第三方提供的服务内容，包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、监管服务等。附件五：第三方服务费用清单本附件详细列出了第三方的服务费用，包括服务项目、费用金额、费用支付时间等。附件六：服务质量评价标准本附件列出了对第三方服务质量的评价标准，包括但不限于服务态度、服务效率、服务成果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付水电费用或维修费用。2.乙方未按约定提供水电供应或维修服务。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。4.甲方未协助乙方进行维修工作，或提供不必要的信息。5.乙方未保证维修服务质量，导致设施损坏。6.第三方泄露甲方或乙方保密信息。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失大小，确定违约金金额。2.损失赔偿计算：根据损失的大小和违约程度，确定赔偿金额。3.违约金和赔偿金支付时间：违约方应在违约行为确认后的7个工作日内支付。示例说明：如果甲方未按约定时间支付水电费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的间接损失。例如，乙方因甲方违约而无法按时支付维修费用，导致维修项目延期完成，从而影响了酒店的正常运营。此时，甲方应支付违约金，并赔偿因维修延期导致的酒店营业收入损失。全文完。2024年度酒店物业水电供应及维修承包合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1合同双方1.2合同范围第二条水电供应2.1水电供应条款2.2水电供应时间2.3水电供应质量第三条维修服务3.1维修服务内容3.2维修服务时间3.3维修服务质量第四条费用与支付4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条双方的权利与义务12.1双方权利12.2双方义务第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1合同双方1.2合同范围1）甲方酒店物业的水电供应；2）甲方酒店物业的维修服务；3）双方约定的其他事宜。第二条水电供应2.1水电供应条款乙方负责向甲方提供稳定、可靠的水电供应，确保甲方酒店物业的正常运营。2.2水电供应时间乙方应在合同约定的时间内完成水电供应，确保甲方酒店物业的日常需求。2.3水电供应质量乙方应保证水电供应的质量符合国家相关标准和规定，确保甲方酒店物业的正常使用。第三条维修服务3.1维修服务内容乙方负责甲方酒店物业的维修工作，包括但不限于：1）水电设施的维修；2）空调及供暖设备的维修；3）照明及电器设备的维修；4）排水及管道设施的维修；5）双方约定的其他维修项目。3.2维修服务时间乙方应在接到甲方维修请求后的规定时间内（具体时间双方协商确定）完成维修服务。3.3维修服务质量乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量。第四条费用与支付4.1费用标准乙方向甲方提供的水电供应及维修服务的费用标准，按照双方协商确定的价格执行。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的支付周期和方式，向乙方支付水电供应及维修服务的费用。4.3费用支付时间甲方应在合同约定的时间内支付乙方费用，具体支付时间双方协商确定。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者严重影响到对方的利益，另一方有权解除本合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力事件的影响遭受不可抗力事件的一方，根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件1）合同有效期届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；4）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条双方的权利与义务12.1双方权利双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2双方义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构双方应共同设立监督机构，对合同履行情况进行监督。13.2检查方式双方可定期或不定期地对合同履行情况进行检查。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，根据本合同的约定参与合同履行过程，为甲乙双方提供服务或协助。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或协助承担责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方介入条件第三方介入的条件和时机，应由甲乙双方在合同中明确约定。16.2第三方介入程序甲乙双方应按照合同约定的程序，通知第三方介入合同履行过程。16.3第三方介入后的协调第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方对其提供的服务或协助承担的责任，以其合同约定范围内为限。17.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过合同约定的限额。17.3第三方责任证明第三方应提供相应的责任限额证明，以证实其承担的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的权利义务划分，应在本合同中明确约定。18.2第三方与甲乙方的协调甲乙双方应与第三方保持协调，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。18.3第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持畅通的沟通渠道，确保合同履行顺利。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更条件第三方变更的条件和程序，应由甲乙双方在合同中明确约定。19.2第三方解除条件第三方解除的条件和程序，应由甲乙双方在合同中明确约定。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任承担第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水电供应及维修服务详细清单详细列出甲方酒店物业所需的水电供应及维修服务项目，包括项目名称、服务内容、服务标准等。附件二：费用明细表详细列出水电供应及维修服务的费用明细，包括费用项目、费用标准、计算方式等。附件三：维修服务时间表列出甲方酒店物业维修服务的具体时间表，包括维修项目、维修时间、维修人员等。附件四：维修服务质量标准详细列出维修服务的质量标准，包括服务质量、维修效果、售后服务等。附件五：合同履行监督与检查办法详细说明双方如何对合同履行情况进行监督与检查，包括监督机构、检查方式、检查频率等。附件六：第三方选择标准及资质要求详细列出选择第三方时应满足的标准和资质要求，包括第三方的工作经验、技术实力、信誉度等。附件七：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按约定时间支付乙方费用；2）乙方未按约定时间完成水电供应及维修服务；3）乙方提供的服务未达到约定的质量标准；4）第三方未按约定履行其职责；5）甲方未按约定提供维修请求；6）乙方未按约定响应甲方维修请求；7）不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定：1）甲方未按约定时间支付乙方费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；2）乙方未按约定时间完成水电供应及维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金；3）乙方提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失；4）第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金；5）甲方未按约定提供维修请求，乙方有权拒绝维修；6）乙方未按约定响应甲方维修请求，甲方有权要求乙方支付违约金；7）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2024年度酒店物业水电供应及维修承包合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的酒店物业地址第二条承包范围及内容2.1水电供应承包范围2.2维修承包范围2.3乙方提供的服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条承包价格及支付方式4.1承包价格4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1水电供应的义务5.2维修服务的义务5.3安全责任的义务第六条甲方的义务与责任6.1提供必要资料的义务6.2支付承包价格的义务6.3协助乙方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.2甲方违约的情形与责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××水电供应及维修服务公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.3合同所指的酒店物业地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。第二条承包范围及内容2.1水电供应承包范围：酒店物业内所有水表、电表的抄表、结算、收费工作；酒店物业内所有供水、供电设施的维护、保养、故障排除及应急处理。2.2维修承包范围：酒店物业内所有供水、供电设施的维修、保养、更换及应急处理；酒店物业内所有排水、排污设施的维修、保养、疏通及应急处理。2.3乙方提供的服务内容：按照甲方要求，提供供水、供电设施的24小时值班服务；对供水、供电设施进行定期检查、保养、维修；对排水、排污设施进行定期检查、保养、疏通。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条承包价格及支付方式4.1承包价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式：每季度末月30日前，甲方按照实际用水、用电量支付乙方承包费用。4.3支付时间：每季度末月30日前。第五条乙方的义务与责任5.1水电供应的义务：保证酒店物业的水电供应稳定，确保酒店的正常经营；按照约定的时间、地点、方式向甲方提供水电供应服务。5.2维修服务的义务：保证酒店物业的水电设施安全、正常运行，定期对设施进行检查、保养、维修；按照约定的时间、地点、方式向甲方提供维修服务。5.3安全责任的义务：在提供服务过程中，乙方应严格遵守国家和行业的安全规定，确保甲方及酒店物业的安全。第六条甲方的义务与责任6.1提供必要资料的义务：在合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方提供酒店物业的水电设施相关资料，包括设施的型号、规格、安装位置等。6.2支付承包价格的义务：按照合同约定的时间、方式支付乙方承包费用。6.3协助乙方的义务：在乙方提供服务过程中，甲方应给予必要的协助，包括但不限于提供作业场地、通行便利等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，甲乙双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并有权要求甲方支付合同解除后的相关费用。第八条违约责任8.1乙方违约的情形与责任8.1.1乙方未能按照约定提供水电供应服务，或供应的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补足或修复，并按照实际损失向乙方追偿。8.1.2乙方未能按照约定提供维修服务，或维修的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内予以补足或修复，并按照实际损失向乙方追偿。8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方或酒店物业财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约的情形与责任8.2.1甲方未按照约定时间、方式支付承包费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并按照实际损失向甲方追偿。8.2.2甲方未按照约定提供必要资料，或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方在约定时间内予以补正，并按照实际损失向甲方追偿。8.2.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、失效与续签10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同失效条件：合同期满，双方未续签的，合同自动失效。10.3合同续签条件：合同期满前，甲乙双方均有意愿续签的，应签订书面续签协议，并明确续签的期限、价格等事项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。11.2保密义务的履行：甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外：法律要求披露的、双方同意披露的、第三方通过正当途径获取的、已知信息已公开的等情况除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：本合同履行过程中，因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。12.2不可抗力的后果处理：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除遭受不可抗力方的责任。第十三条其他条款13.1通知与送达：甲乙双方应通过合同中约定的联系方式进行通知与送达，任何一方变更联系方式的，应书面通知对方。13.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与合同履行相关的资料、图纸、技术要求等。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同盖章：（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确介入的第三方名称、介入的事项、介入的时间等。16.2第三方介入条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合合同的约定及法律法规的要求。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方权利：第三方根据甲乙双方的约定，有权对合同履行过程进行监督、检查、评估等。17.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行介入职责，并保守合同双方的商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过甲方支付给乙方的合同价格的10%。18.2第三方责任限制的例外：第三方因故意或者重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方介入时，不代表甲方，不对甲方直接负责，甲方也不直接向第三方支付费用。19.2第三方与乙方关系：第三方介入时，不代表乙方，不对乙方直接负责，乙方也不直接向第三方支付费用。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：第三方介入的事项、时间、范围等发生变更的，甲乙双方应书面同意，并通知对方。20.2第三方介入解除：第三方介入因完成职责或合同履行完毕而解除的，甲乙双方应书面确认，并解除第三方介入。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决：甲乙双方与第三方之间因介入事项产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。21.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第二十二条第三方介入的记录与证明22.1第三方介入记录：甲乙双方应将第三方介入的过程、结果等进行记录，并保存相关证明文件。22.2第三方介入证明：第三方完成介入职责后，应向甲乙双方提供书面证明，确认介入事项的完成。第二十三条甲乙方的配合义务2