二零二五年度宅基地房屋赠与受赠方后续使用协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋赠与受赠方后续使用协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋应符合国家相关宅基地建设标准以及甲方特定的房屋要求。2.房屋质量要求甲方保证所赠与的房屋具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所赠与房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房屋使用条件1.使用范围乙方获得赠与的宅基地房屋，仅限于乙方及其家庭成员自用，不得用于出租、经营或其他商业用途。2.使用限制乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。三、交房时间与方式1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将宅基地房屋交付至乙方。2.交房方式甲方应将宅基地房屋的房产证及相关权属证明文件交付给乙方。四、后续使用责任1.甲方责任甲方应确保宅基地房屋在交付时符合合同约定，并承担房屋交付前的所有维修责任。2.乙方责任乙方应妥善使用宅基地房屋，确保房屋的安全和完好，并承担房屋交付后的维修责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用宅基地房屋的情况进行监督，确保房屋用于约定的目的。有权要求乙方遵守宅基地使用规定，并对违反规定的行为采取相应措施。义务：在乙方符合使用条件的情况下，保证乙方对宅基地房屋的合法使用权。对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在房屋维护和修缮方面提供必要的支持。有权要求甲方在房屋使用过程中保障其合法权益。义务：按照协议约定合理使用宅基地房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。定期对宅基地房屋进行维护，保持房屋的良好状态。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方使用宅基地房屋前，应对房屋进行验收，确保房屋符合使用要求。乙方在收到房屋后，应在______个工作日内（具体时长）进行自行验收，发现问题应及时通知甲方。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋要求以及国家相关宅基地建设标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修缮房屋等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方______元（大写：______）作为预付款。2.使用费乙方应在每月______日前支付当月使用费，具体金额由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成宅基地房屋使用期限后，如无违约行为，甲方应退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期退还乙方预付款，每逾期一天，应按照预付款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的房屋维护支持，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期支付使用费，每逾期一天，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房屋使用情况以及其他机密信息（包括但不限于房屋维护记录、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）