04“旅游开发”景区设施建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04“旅游开发”景区设施建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条景区设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设期限第三条景区设施运营3.1运营内容3.2运营标准3.3运营期限第四条投资金额与支付方式4.1投资金额4.2支付方式4.3支付时间第五条利益分配5.1分配原则5.2分配比例5.3分配时间第六条合同的履行与监督6.1履行责任6.2监督方式6.3违约责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果的执行第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的附件第十三条合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数及持有方第十四条合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容摘要14.3修订人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条景区设施建设2.1建设内容：根据甲方提供的景区规划，乙方负责景区内的道路、停车场、游客中心、厕所、景点设施等基础设施的建设。2.2建设标准：按照甲方提供的建设标准和要求进行建设，确保设施的安全、环保、舒适和便捷。2.3建设期限：自合同签订之日起计算，建设期限为个月。第三条景区设施运营3.1运营内容：乙方负责景区设施的日常运营和维护，确保设施的正常运行和游客的安全。3.2运营标准：按照甲方提供的运营标准和要求进行运营，提供优质的服务，确保游客的满意度。3.3运营期限：自景区开业之日起计算，运营期限为年。第四条投资金额与支付方式4.1投资金额：乙方负责建设的总投资金额为人民币万元整。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付投资金额，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。4.3支付时间：根据建设的进度和完成情况，甲方按照约定的时间和方式向乙方支付投资金额。第五条利益分配5.1分配原则：按照甲乙双方的出资比例进行利益分配。5.2分配比例：甲方占%，乙方占%。5.3分配时间：每年底的净利润分配，具体分配时间和方式由双方另行协商确定。第六条合同的履行与监督6.1履行责任：甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的职责和义务。6.2监督方式：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保建设的质量和进度达到约定的要求。6.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序：变更或解除协议应按照双方协商确定的程序进行，并依法办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止与续签9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式送至双方指定的地址。9.2终止条件：合同终止的条件如下：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；9.2.3双方约定的其他终止条件。9.3续签条件：合同到期前，双方均可提出续签意向，并协商确定续签条件、期限等事项。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并应在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的、及附件均为合同不可分割的部分，共同构成完整的合同内容。12.3合同的附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、图纸、技术参数等，均为合同的组成部分。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：合同签订地为双方指定的地点。13.3合同份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的修订历史14.1修订日期：本合同的修订日期为年月日。14.2修订内容摘要：本次修订主要涉及合同的履行期限、投资金额、利益分配比例等内容。14.3修订人签字：revisiondate:年月日revised:（修订人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或未经甲乙双方同意，介入本合同项下建设、运营或其他相关事项的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2法律规定或本合同约定的第三方介入情形。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙双方与第三方签订书面协议；2.2.2第三方根据法律规定或本合同约定介入。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：3.1.1根据本合同约定，参与建设、运营或其他相关事项；3.1.2按约获得甲乙双方支付的报酬或费用；3.1.3按约享受合同约定的利益。3.2第三方的主要义务：3.2.1遵守本合同的约定，履行第三方应尽的职责；3.2.2遵守相关法律法规，不得违法介入建设、运营或其他相关事项；3.2.3不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、方式、期限等。4.2第三方介入不影响本合同的生效、终止和解除条件，除非甲乙双方另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定，但不得低于本合同项下建设、运营或其他相关事项的投资金额。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由第三方书面承诺，并经甲乙双方同意。第六条第三方介入的合同履行与监督6.1甲乙双方与第三方共同履行合同，确保合同的顺利实施。6.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行。第八条第三方介入的法律适用与管辖8.1第三方介入引起的法律关系，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非甲乙双方另有约定。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署与份数10.1第三方介入的协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入的协议签署日期、签署地点、签署人等，由甲乙双方与第三方共同确定。第十一条合同的修订历史11.1修订日期：本合同的修订日期为年月日。11.2修订内容摘要：本次修订主要涉及第三方介入的条件、方式、责任限额等内容。11.3修订人签字：revisiondate:年月日revised:（修订人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区设施建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括景区设施建设的整体设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等，以及设计方案的说明书和设计依据。附件二：景区设施建设施工图纸详细要求和说明：该附件应包括施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，以及施工图纸的编制说明。附件三：景区设施运营管理方案详细要求和说明：该附件应包括景区设施的运营管理方案，包括但不限于运营流程、服务标准、安全管理制度等，以及运营管理方案的编制说明。附件四：投资金额支付计划详细要求和说明：该附件应包括投资金额的支付计划，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等，以及支付计划的编制说明。附件五：利益分配协议详细要求和说明：该附件应包括利益分配的协议，包括但不限于分配比例、分配时间、分配方式等，以及利益分配协议的编制说明。附件六：合同履行监督协议详细要求和说明：该附件应包括合同履行的监督协议，包括但不限于监督方式、监督内容、违约责任等，以及履行监督协议的编制说明。附件七：合同变更协议详细要求和说明：该附件应包括合同变更的协议，包括但不限于变更内容、变更方式、变更时间等，以及变更协议的编制说明。附件八：合同解除协议详细要求和说明：该附件应包括合同解除的协议，包括但不限于解除条件、解除程序、解除后的责任承担等，以及解除协议的编制说明。附件九：争议解决协议详细要求和说明：该附件应包括争议解决的协议，包括但不限于争议解决方式、仲裁地点、仲裁结果的执行等，以及争议解决协议的编制说明。附件十：合同续签协议详细要求和说明：该附件应包括合同续签的协议，包括但不限于续签条件、续签时间、续签后的权利义务等，以及续签协议的编制说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间履行合同义务、未达到合同约定的质量标准、未按约定支付投资金额等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接经济损失、支付违约金、承担合同解除后的赔偿责任等。示例说明：如甲方未按约定时间提供建设场地，