2024年专业房屋防水工程承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业房屋防水工程承包合同版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程性质1.3工程规模1.4工程预算2.承包商责任与义务2.1承包商资质2.2工程进度与质量2.3材料与设备2.4安全事故处理3.业主责任与义务3.1业主提供的条件3.2业主的监督与协调3.3工程变更3.4工程款的支付4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算5.工期与进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期条款6.质量保证与保修6.1工程质量标准6.2质量保证措施6.3保修期限与范围7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3责任免除13.合同的附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3材料与设备清单14.其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点工程地点位于省市区街道号，具体施工地点以甲方提供的工程图纸及施工场地为准。1.2工程性质本工程为专业房屋防水工程，包括但不限于屋面防水、地下室防水、卫生间防水等。1.3工程规模工程总面积为平方米，具体施工范围以甲方提供的工程图纸及施工场地为准。1.4工程预算工程预算总金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。第二条承包商责任与义务2.1承包商资质承包商须具备国家相关部门核发的建筑防水工程专业承包资质，并提供相关证书复印件给甲方。2.2工程进度与质量承包商应按照甲方提供的工程图纸及施工要求进行施工，确保工程进度和质量。工程进度应按照双方约定的时间表进行，如因承包商原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。工程质量应符合国家相关标准和规范，如发生质量问题，承包商应负责及时修复，并承担相应责任。2.3材料与设备承包商应使用甲方指定的材料和设备，并提供相关材料和设备的质量证明文件。如承包商需使用其他材料和设备，需提前征得甲方同意，并承担相应责任。2.4安全事故处理承包商在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全管理，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，承包商应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。第三条业主责任与义务3.1业主提供的条件甲方应按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件，并确保施工场地符合施工要求。3.2业主的监督与协调甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。如甲方对施工过程有异议，应及时与承包商沟通，共同协商解决问题。3.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应及时通知承包商，并按照合同约定办理变更手续。3.4工程款的支付甲方按照合同约定的付款节点支付工程款，支付金额和时间按照双方约定的付款计划执行。如甲方延迟支付工程款，应按照约定承担违约责任。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。4.2预付款甲方在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款，即人民币元整（大写：人民币叁拾万元整）。4.3工程进度款甲方按照双方约定的付款节点支付工程进度款，支付金额和时间按照双方约定的付款计划执行。4.4竣工结算工程竣工后，承包商应按照双方约定的时间提交工程竣工结算报告及相关资料。甲方在收到竣工结算报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。第五条工期与进度5.1开工日期本工程约定开工日期为年月日。5.2竣工日期本工程约定竣工日期为年月日。5.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商办理延期手续。如非甲方原因导致工程延期，承包商应按照约定承担违约责任。第六条质量保证与保修6.1工程质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范，甲乙双方有责任共同保证工程质量。6.2质量保证措施承包商应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。6.3保修期限与范围本工程保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围包括工程图纸及施工合同中约定的内容。如在保修期内发生质量问题，承包商应负责及时修复，并承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第九条违约责任9.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求承包商限期整改，并承担违约责任。如承包商逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。9.2业主违约如甲方未能按照合同约定支付工程款，或提供的施工条件不符合施工要求，承包商有权要求甲方限期整改，并承担违约责任。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定，承包商有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自工程竣工验收合格之日起终止。11.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起止。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。13.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商处理。如不可抗力事件导致合同延期，双方应按本合同第五条的约定办理。如不可抗力事件导致合同解除，双方应按本合同第八条的约定办理。13.3责任免除如因不可抗力事件导致合同无法履行，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。第十四条合同的附件14.1工程图纸本合同附件包括工程图纸，作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2技术说明书本合同附件包括技术说明书，用于指导施工，确保工程质量。14.3材料与设备清单本合同附件包括材料与设备清单，明确双方在合同履行过程中的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，应详细描述工程的具体设计要求、施工标准、材料选用等。图纸应由甲方提供，并经双方确认后作为合同附件。图纸应包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水等部位的设计细节。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书用于指导施工，确保工程质量。说明书应包括施工工艺、材料使用标准、质量验收标准等详细技术要求。说明书应由甲方提供，并经双方确认后作为合同附件。附件三：材料与设备清单详细要求和说明：材料与设备清单明确双方在合同履行过程中的权利和义务。清单应详细列出所有施工材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息，并注明材料的质量标准和要求。清单应由甲方提供，并经双方确认后作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.甲方未能按照合同约定支付工程款，或提供的施工条件不符合施工要求。3.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，导致工程无法顺利进行。违约责任认定：1.如承包商违约，甲方有权要求承包商限期整改，并承担违约责任。如承包商逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。2.如甲方违约，承包商有权要求甲方限期整改，并承担违约责任。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合约定，承包商有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如双方违约，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。示例说明：假设承包商未能按照合同约定完成工程，导致甲方无法按计划使用工程。甲方可以要求承包商在规定时间内完成工程，并支付逾期违约金。如果承包商逾期未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件