2024年度佛山娱乐场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山娱乐场所租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任主体5.2维修和保养的具体要求第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担6.2保险的理赔程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条辅助条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁期间的经营许可第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括租赁物及其附属设施和场地。附属设施包括但不限于音响设备、照明设备、空调系统、家具等。场地使用权仅限于本合同约定的租赁目的，不得用于任何其他商业或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁物仅用于合法的娱乐活动，不得用于任何非法用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施正常运行，并保持租赁物的清洁和卫生。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任主体乙方为维修和保养的责任主体，负责对租赁物进行必要的维修和保养。5.2维修和保养的具体要求第六条保险责任6.1保险的购买及费用承担乙方应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将甲方作为共同被保险人。保险费用由乙方承担。6.2保险的理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。同时，乙方应通知甲方，并保持甲方知情。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制任何争议和纠纷应在发生后个工作日内解决。如果超过该期限，双方未能达成一致，则任何一方均可向法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除的条件租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续履行合同；法律、法规、政策等原因导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序如双方同意转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，并详细说明转让给第三方的情况。经对方书面同意后，转让方可进行合同转让。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：合同到期，双方未续签；双方协商一致终止合同；依法、依约解除合同；不可抗力原因导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十三条辅助条款13.1租赁物的交付和验收甲方应在合同生效后个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。13.2租赁期间的经营许可乙方应依法办理相关经营许可和备案手续，确保在租赁期间合法经营。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的附件清单附件清单包括租赁物的详细描述、设施设备清单、保险单等。附件清单应作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第五条租赁物的维修和保养5.3第三方维修保养服务如乙方无法自行维修保养租赁物，甲方同意推荐或指定符合资质的第三方维修保养服务提供商。乙方应按照甲方推荐的服务商进行维修保养，并承担相关费用。第五条租赁物的维修和保养（修改）5.4第三方维修保养的界定第三方维修保养服务提供商是指非甲乙双方所属的，具有相关专业资质和经验的维修保养机构或个人。甲方对第三方服务提供商的推荐不负任何责任，乙方应自行核实服务提供商的资质和能力。第六条保险责任6.3第三方介入的保险调整如乙方选择第三方服务提供商进行租赁物的维修保养，乙方应确保第三方服务提供商亦受到同等保险覆盖，并将甲方列为共同被保险人。若乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方进行补救措施，包括但不限于购买额外保险。第七条违约责任7.3第三方违约的处理如第三方服务提供商在提供服务过程中出现违约行为，甲方和乙方应共同协商解决。若协商不成，甲方和乙方均有权向第三方服务提供商追偿。第八条争议解决方式8.3第三方争议的解决如合同履行过程中出现涉及第三方的争议，双方应尝试与第三方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的转让9.3第三方转让的限制未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。若确实需要转让，转让方应向对方提交书面转让申请，并详细说明转让给第三方的情况。经双方书面同意后，转让方可进行合同转让。第十条合同的生效和终止10.3第三方终止的条件合同终止条件除包括原合同规定的情形外，若第三方服务提供商未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权终止合同。第十一条保密条款11.3第三方保密信息的保护保密信息指合同履行过程中，甲乙双方及第三方服务提供商之间披露的、未公开的、具有商业价值的信息。三方均应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十二条辅助条款12.3第三方交付和验收如第三方服务提供商直接向乙方交付租赁物或相关服务，乙方应按照约定进行验收。若第三方服务提供商未能履行交付义务，乙方有权向甲方追究违约责任。第十三条其他条款13.3第三方责任限额甲方和乙方明确第三方服务提供商的责任限额。第三方服务提供商在提供服务过程中造成租赁物损坏或乙方损失的，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。若第三方服务提供商未能履行合同义务，导致合同无法继续履行，甲方和乙方均有权要求第三方服务提供商承担违约责任。甲方和乙方同意，本合同的第三方介入相关修正条款对甲乙双方及第三方服务提供商均具有法律约束力。未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述本附件详细描述租赁物的位置、面积、装修状况、设施设备等，包括但不限于房屋结构、家具家电、音响设备等。附件二：设施设备清单本附件列出租赁物内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件三：保险单本附件为乙方购买的保险单，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将甲方作为共同被保险人。附件四：第三方服务提供商资质证明本附件提供甲方推荐的第三方服务提供商的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：维修保养服务协议本附件为乙方与第三方服务提供商签订的维修保养服务协议，详细约定服务内容、费用、期限等信息。附件六：经营许可和备案手续本附件为乙方办理的相关经营许可和备案手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。附件七：租赁期间的经营计划本附件详细描述乙方在租赁期间的经营计划，包括但不限于营业时间、活动策划、广告宣传等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未按约定维护保养租赁物，导致设备故障；4.乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；5.乙方未按约定办理相关经营许可和备案手续；6.第三方服务提供商未按约定提供维修保养服务，导致租赁物损坏；7.第三方服务提供商未经甲方和乙方同意，擅自将服务转让给第三方。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.乙方违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.第三方服务提供商违约行为导致乙方损失的，乙方有权向第三方服务提供商追偿；4.第三方服务提供商未经甲方和乙方同意，擅自将服务转让给第三方，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。示例说明：假设乙方未按约定时间支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金可根据合同金额的一定比例计算，例如合同金额的5%。全文完。2024年度佛山娱乐场所租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的名称、位置、面积及设施1.2租赁目的和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔程序第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的时间安排第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算和支付方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让方的义务和责任第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的有效性和优先级第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的名称、位置、面积及设施1.1.1租赁物一：佛山市区街道号娱乐场所，该场所包括舞厅、KTV包间、酒吧区、餐饮区等设施，总面积为平方米。1.1.2租赁物二：位于佛山市区街道号的停车场，占地面积为平方米。1.2租赁目的和用途1.2.1租赁目的：承租人拟将租赁物用于商业娱乐活动，包括但不限于举办演唱会、音乐节、酒吧夜店活动等。1.2.2租赁用途：承租人须按照约定的目的和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.3租赁期限总计2.3.1租赁期限总计为365天。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的monthly租金为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式3.3.1承租人须通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：银行名称：中国银行佛山市分行账户名称：娱乐场所有限公司账号：第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1承租人须按照约定的目的和范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规。4.2租赁物的维护责任4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2.2承租人应定期进行设施检查和维修，确保设施的正常运行。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.1.1承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。5.1.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔程序5.2.1一旦发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.2.2保险理赔款项到位后，承租人应按照约定比例承担相应的费用。第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.1.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑结构的维修、设施设备的更换等。6.1.2承租人应负责租赁物的日常维修和小修小补，确保租赁物的正常使用。6.2维修和保养的时间安排6.2.1出租人应在每个租赁年度结束前完成对租赁物的年度检查和维修。6.2.2承租人应在每个支付周期结束前完成对租赁物的日常维护。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修保养租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.1.2承租人未能按照合同约定支付租金或未能按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.2违约金的计算和支付方式8.2.1违约金的计算：违约金金额为未支付租金的金额的1%乘以违约天数。8.2.2违约金的支付方式：违约方应在收到出租人通知后的10日内支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院9.2.1合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止条件10.2.1合同期满，租赁双方未续签或双方协商一致解除合同的，合同终止。10.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行的，对方有权解除合同。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义和范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、客户信息、技术信息等。11.2保密信息的保护措施11.2.1租赁双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.1.1承租人如需将合同权益转让给第三方，应事先征得出租人的同意。12.1.2出租人同意转让后，承租人和第三方应签订转让协议，并提交给出租人备案。12.2转让方的义务和责任12.2.1承租人在合同转让过程中应确保第三方履行合同约定的义务。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.1.1附件一：《租赁物清单》13.1.2附件二：《租赁物维修保养计划》13.1.3附件三：《保险购买方案》13.2附件的有效性和优先级13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.1.1出租人应保证租赁物的合法性和符合相关安全标准。14.1.2承租人应遵守我国法律法规，不得从事非法经营活动。14.2合同的修订和补充14.2.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不局限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中提供服务或参与交易的行为。第十六条第三方服务的说明16.1甲乙方应明确第三方的服务内容、服务质量、服务期限等相关事项。16.2甲乙方应确保第三方的服务不影响合同其他条款的履行。16.3甲乙方应监督第三方服务的实施，确保服务质量符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的服务质量和结果承担有限责任。17.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。17.3甲乙方追偿的最高限额不应超过甲乙方因第三方服务所遭受的实际损失。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1若合同中涉及第三方服务，甲乙方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限等信息。18.2甲乙方应确保第三方的服务不影响合同其他条款的履行。18.3甲乙方应监督第三方服务的实施，确保服务质量符合合同约定。18.4甲乙方对第三方的服务质量和结果承担有限责任。18.5第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。18.6甲乙方追偿的最高限额不应超过甲乙方因第三方服务所遭受的实际损失。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入并不意味着甲乙方责任的转移，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2甲乙方对第三方的服务质量和结果承担有限责任，但第三方对甲乙方的责任和义务不产生影响。19.3甲乙方应确保第三方的服务符合合同约定，不影响甲乙方的权益。第二十条第三方介入的合同修订和补充20.1若合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应签订补充协议，明确第三方的责任、权益和义务。20.2补充协议应采取书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。20.3补充协议与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3合同签订地人民法院具有管辖权。第二十二条第三方介入的保密条款22.1甲乙方与第三方之间交换的商务信息、客户信息、技术信息等应予以保密。22.2甲乙方与第三方均应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二十三条第三方介入的转让23.1甲乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先征得对方同意。23.2对方同意转让后，甲乙方和第三方应签订转让协议，并提交给对方备案。23.3转让方应确保第三方履行合同约定的义务。第二十四条第三方介入的其他条款24.1甲乙方应保证第三方的服务符合我国法律法规，不得从事非法经营活动。24.2甲乙方应监督第三方服务的实施，确保服务质量符合合同约定。24.3合同的修订和补充应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，并由双方签字确认。附件二：《租赁物维修保养计划》详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的维修保养计划，包括但不限于维修保养的项目、周期、时间等，并由双方签字确认。附件三：《保险购买方案》详细要求和说明：本附件应详细列明保险的购买方案，包括但不限于保险的类型、保险金额、保险公司等，并由双方签字确认。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限等信息，并由双方签字确认。附件五：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件应详细列明违约金的计算公式，包括但不限于违约金的计算基数、比例等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物或未能按时维修保养租赁物的。2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能按照约定使用租赁物的。3.第三方未能按照合同约定提供服务或未能按照约定质量完成服务的。违约的责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算按照《违约金计算公式》执行。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算按照《违约金计算公式》执行。3.第三方违约：甲方或乙方均有权向第三方追偿，追偿的最高限额不应超过甲方或乙方因第三方服务所遭受的实际损失。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，则甲方应按照《违约金计算公式》向乙方支付违约金。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则乙方应按照《违约金计算公式》向甲方支付违约金。3.若第三方未能在合同约定的时间内提供服务或未能按照约定质量完成服务，则甲方或乙方均有权向第三方追偿，追偿的最高限额不应超过甲方或乙方因第三方服务所遭受的实际损失。全文完。2024年度佛山娱乐场所租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用限制4.2维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、无效和终止8.1生效条件8.2无效条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1强制性规定第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于佛山市的娱乐场所，包括但不限于舞厅、KTV包房、游戏机室等娱乐设施。1.2租赁范围界定租赁范围包括租赁物及其附属设施和场地，但不包括租赁物以外的任何土地或建筑物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息如下：开户银行：中国银行佛山市分行账户名称：娱乐场所管理有限公司账号：X第四条租赁物的使用和维护4.1使用限制甲方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1违约行为甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2违约责任承担甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币元整。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为佛山市区人民法院。第八条合同的生效、无效和终止8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2无效条件本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。8.3终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条强制性条款10.1强制性规定双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。第十一条附加条款11.1附加条款内容如合同之外的附加条款，应由双方另行签订书面附加协议，并作为本合同的组成部分。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知一方拟转让本合同权利义务的，应提前三十日书面通知对方，并提交转让相关文件。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十四条其他约定14.1其他内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但参与或关联到本合同履行过程中的个体或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求等。2.2第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方同意，并由甲乙方共同签订书面介入协议。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的某项义务；（2）合同履行过程中出现新的情况，需要第三方专业支持；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保持独立客观，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1费用承担第三方介入的费用由甲乙方按约定承担。4.2支付方式第三方费用的支付方式由甲乙方在介入协议中约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的上限。5.2责任限额设定第三方责任限额应在介入协议中明确，并符合相关法律法规的规定。5.3责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况，由甲乙方共同协商调整。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。6.2第三方独立性第三方在履行合同过程中应保持独立性，不受甲乙方不当影响。6.3第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方之间的沟通应建立在合同约定的基础上，确保合同履行顺利。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方义务终止；（2）甲乙方共同协商解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行合同义务。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。7.3终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方对甲乙方承担的责任不应影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的违约处理8.1违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2违约责任承担第三方应赔偿甲乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为佛山市区人民法院。第十条附加条款10.1附加条款内容如合同之外的附加条款，应由甲乙方另行签订书面附加协议，并作为本合同的组成部分。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲乙方同意，第三方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知第三方拟转让本合同权利义务的，应提前三十日书面通知甲乙方，并提交转让相关文件。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗