2024年工业厂房短期租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房短期租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁物的使用3.1使用范围3.2使用要求3.3使用期限4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任4.2维修保养期限4.3维修保养费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.租赁物的权属变更6.1租赁物权属变更情形6.2权属变更手续6.3权属变更后的租赁合同继续有效7.违约责任7.1出租人违约情形7.2承租人违约情形7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定9.1租赁物交付时间及方式9.2租赁物返还时间及方式9.3租赁期间变更事项的处理9.4租赁期满后的续租事宜9.5合同的解除和终止9.6合同的修改和补充10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同解除条件10.5合同解除后的权利义务处理11.出租人义务11.1提供租赁物11.2保障租赁物符合约定的用途11.3办理租赁物权属变更手续12.承租人义务12.1支付租金12.2合理使用租赁物12.3妥善保管租赁物13.辅助条款13.1租赁物交付确认13.2租赁物现状确认13.3租赁物损坏或遗失的处理14.附则14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的传递14.4合同的解除和终止后的事宜第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房占地面积平方米，建筑面积平方米，厂房结构为，所有权证号码为。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为2024年X月X日，租赁终止日期为202X年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，总计人民币元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金转账至出租人指定的银行账户。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名：有限公司，账号：X，开户行：银行分行。3.租赁物的使用3.1使用范围承租人只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途。3.2使用要求承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3使用期限承租人应按照合同约定的租赁期限使用租赁物，租赁期满后，承租人应按照合同约定的方式将租赁物返还给出租人。4.租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任承租人应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的正常使用。4.2维修保养期限租赁物的维修保养期限为租赁期限内。4.3维修保养费用承担承租人应承担租赁物维修保养的费用，除非是由于出租人的原因导致租赁物需要维修保养。5.保险5.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，保障租赁物在租赁期间的安全，并承担由于保险责任范围内的损失或损坏导致的赔偿责任。5.2保险费用承担承租人应承担购买和维持保险的费用。5.3保险理赔程序如租赁物发生保险责任范围内的损失或损坏，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.违约责任8.1出租人违约情形出租人未按照合同约定提供租赁物或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。8.2承租人违约情形承租人未按照合同约定支付租金或者未按照合同约定使用租赁物的，应当承担违约责任。8.3违约责任承担方式违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。9.3诉讼管辖法院任何一方提起诉讼的，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.其他约定10.1租赁物交付时间及方式租赁物自合同签订之日起X个工作日内交付给承租人。10.2租赁物返还时间及方式租赁期满后，承租人应按照合同约定的方式将租赁物返还给出租人。10.3租赁期间变更事项的处理如合同履行期间发生变更事项，双方应协商一致并签订书面变更协议。10.4租赁期满后的续租事宜租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个工作日向出租人提出续租申请。10.5合同的解除和终止出租人或承租人提前解除或终止合同的，应提前X个工作日通知对方，并按照合同约定承担相应责任。11.出租人义务11.1提供租赁物出租人应保证租赁物在合同约定期间内符合合同约定的使用条件。11.2保障租赁物符合约定的用途出租人应确保租赁物符合约定的用途，不影响承租人的正常使用。11.3办理租赁物权属变更手续如合同履行过程中需要办理租赁物权属变更手续的，出租人应予以协助。12.承租人义务12.1支付租金承租人应按照合同约定及时足额支付租金。12.2合理使用租赁物承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。12.3妥善保管租赁物承租人应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。13.辅助条款13.1租赁物交付确认租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。13.2租赁物现状确认租赁物现状应在《租赁物交付确认书》中予以确认。13.3租赁物损坏或遗失的处理如租赁物在租赁期间发生损坏或遗失，承租人应按照合同约定承担相应责任。14.附则14.1合同的保管双方均应妥善保管合同及其相关文件。14.2合同的复制如一方需要复制合同，可向另一方提出复制请求。14.3合同的传递合同及相关文件通过电子邮件或快递方式进行传递。14.4合同的解除和终止后的事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物交付确认书》附件要求：由双方共同签署，确认租赁物交付的时间、地点、状态等信息。附件说明：该附件用于确认租赁物的初始状态及双方对租赁物的认可，是后续处理租赁物损坏或遗失的重要依据。2.租赁物现状照片附件要求：提供租赁物交付时的现状照片，数量不少于5张，需体现租赁物的全貌及细节。附件说明：照片应体现租赁物的实际状况，作为未来判断租赁物是否发生损坏或遗失的参照。3.租赁物权属证明附件要求：提供租赁物的所有权证、使用权证或其他权属证明文件。附件说明：证明租赁物的权属状态，确保租赁物合法有效。4.租赁物保险单附件要求：提供租赁物的保险单副本，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件说明：证明租赁物已按约定购买保险，保障租赁期间的安全。5.租金支付凭证附件要求：提供承租人支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件说明：作为租金支付的证据，用于核对租金支付情况。6.维修保养记录附件要求：记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：用于跟踪租赁物的维护状态，确保租赁物的正常使用。7.租赁物返还确认书附件要求：由双方共同签署，确认租赁物返还的时间、地点、状态等信息。附件说明：该附件用于确认租赁物在租赁期满后的返还状态，避免因返还时产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。责任认定：违约金为未提供或不符合部分租金的20%，并需承担因延迟提供或不符合导致的承租人损失。示例说明：如果出租人延迟提供租赁物，导致承租人无法按计划使用，承租人可以要求支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的额外损失。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金或未按约定使用租赁物。责任认定：违约金为未支付或未按约定使用部分租金的20%，并需承担因违约使用导致的出租人损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求支付违约金，并有权要求承租人补缴租金及利息。3.保险责任违约行为：未购买或维持租赁物保险，或保险范围内的损失未通知保险公司。责任认定：承租人需承担保险责任范围内的全部损失，并支付因未购买保险而导致的额外损失。示例说明：如果租赁物在保险责任范围内发生损失，而承租人未购买保险，承租人需自行赔偿全部损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人定义：本合同中指提供租赁物并有权要求租金的一方。应用：出租人负责提供租赁物，并确保租赁物的质量和使用状态。2.承租人定义：本合同中指租赁并使用租赁物的一方。应用：承租人负责支付租金，并合理使用租赁物。3.租赁物定义：本合同中指出租人提供给承租人使用的物品。应用：租赁物是指合同中约定的工业厂房及相关