2024年度公寓装修工程分包管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓装修工程分包管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程分包范围3.1分包工程列表3.2分包工程界限3.3分包工程质量标准第四条工程分包价格4.1分包工程预算4.2分包工程决算4.3价格调整条件及方式第五条工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告5.4工程交付条件及程序第六条工程质量保证6.1乙方质量责任6.2质量检查与验收6.3质量问题处理第七条安全生产与环保7.1乙方安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施第八条合同价款的支付8.1支付条件8.2支付方式8.3支付时间第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、终止与继承13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同继承第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××公寓装修工程。2.2工程地点：×××市×××路×××号公寓。2.3工程规模：共计×××套公寓，建筑面积×××平方米。2.4工程内容：包括公寓室内装修、家具配置、设施安装等。第三条工程分包范围3.1分包工程列表：（1）室内装修工程；（2）家具配置工程；（3）设施安装工程。3.2分包工程界限：以甲方提供的分包工程范围为准。3.3分包工程质量标准：按照国家标准及行业规定执行。第四条工程分包价格4.1分包工程预算：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2分包工程决算：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.3价格调整条件及方式：如需调整价格，应由甲方、乙方、丙方共同协商确定。第五条工程进度与交付5.1工程开工日期：2024年××月××日。5.2工程竣工日期：2024年××月××日。5.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告。5.4工程交付条件及程序：工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行交付。第六条工程质量保证6.1乙方质量责任：乙方应对分包工程的质量和安全负责。6.2质量检查与验收：甲方、丙方对分包工程进行质量检查与验收。6.3质量问题处理：对于验收过程中发现的问题，乙方应在规定时间内进行整改。第八条合同价款的支付8.1支付条件：乙方完成分包工程且通过甲方、丙方验收合格后，甲方支付合同价款。8.2支付方式：银行转账。8.3支付时间：验收合格后七个工作日内，甲方支付合同价款的百分之五十；剩余百分之五十作为质保金，在工程交付后一年内无质量问题的情况下支付。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，各方协商一致后解除合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由各方盖章确认。第十条违约责任10.1违约行为：各方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.3违约赔偿：违约方的赔偿金额不超过合同总金额的百分之二十。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。11.3争议解决费用：诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中涉及的各方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。第十三条合同的生效、终止与继承13.1合同生效条件：合同经各方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同继承：合同的权利义务由继承人继承。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方协商一致可以解除或变更合同。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、分包工程清单、验收标准等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指本合同执行过程中除甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、监理机构、政府监管机构、供应商、分包商等。第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律、法规规定，对合同的履行进行监督、协调、检验、评估等行为。15.2第三方介入的程序与条件第三方介入应遵循合同约定或相关法律法规的规定。介入条件如下：（1）甲方、乙方、丙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责任限额第三方对分包工程的质量和安全承担连带责任。第三方责任限额为其介入合同的范围内，对于因第三方原因导致的工程质量问题、安全事故等，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方介入合同金额的百分之二十。15.4第三方权利与义务第三方权利：（1）按照合同约定或法律法规规定，对分包工程进行监督、协调、检验、评估等；（2）获取合同约定的报酬；（3）依法主张权利，维护自身合法权益。第三方义务：（1）按照合同约定或法律法规规定，履行第三方介入职责；（2）保密合同涉及的各方商业秘密、技术秘密、财务信息等；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方的关系为合同关系。第三方根据合同约定或法律法规规定，对分包工程进行介入。第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，应以合同约定为准。15.6第三方介入的终止第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入；（4）法律法规规定或其他合同约定的事由。15.7第三方介入后的争议解决第三方介入产生的争议，通过协商解决。协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。15.8第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的执行。本合同其他条款继续有效，各方应按照合同约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细描述：包含公寓室内装修的设计图纸、施工图纸、材料清单等。附件二：分包工程清单详细描述：列出分包工程的详细内容，包括工程名称、工程量、工程单价等。附件三：验收标准详细描述：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件四：分包工程预算详细描述：详细列出分包工程的预算金额，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件五：分包工程决算详细描述：根据实际施工情况，形成的分包工程决算金额。附件六：工程进度报告附件七：质量检查与验收记录详细描述：记录甲方、丙方对分包工程的质量检查与验收情况，包括验收报告、整改记录等。附件八：安全生产与环保措施详细描述：乙方应提交的安全生产与环保措施的相关文件，包括安全生产计划、环保措施方案等。附件九：合同变更协议详细描述：当合同执行过程中需要变更合同时，各方签订的书面变更协议。附件十：违约金计算公式详细描述：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照设计图纸、施工规范进行施工，导致工程质量问题。2.乙方未按照约定的工期完成工程，造成工期延误。3.乙方未按照约定保密甲方、丙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。4.乙方在施工过程中，未按照安全生产与环保措施要求进行施工，导致安全事故或环保问题。5.甲方未按照约定支付合同价款，导致工程无法正常进行。6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。7.丙方未按照约定进行质量检查与验收，导致工程质量问题未及时发现。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。例如，乙方未按照设计图纸施工，甲方可以要求乙方按照设计图纸重新施工，并支付违约金万元。2.对于甲方、丙方的违约行为，乙方有权要求甲方、丙方立即整改，并按照合同约定支付违约金。例如，甲方未按照约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金万元，并支付因此导致的乙方损失。简要示例说明：1.若乙方未按照设计图纸施工，导致工程质量问题，甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。2.若甲方未按照约定支付合同价款，导致工程无法正常进行，乙方可以要求甲方支付违约金，并支付因此导致的乙方损失。全文完。2024年度公寓装修工程分包管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称：2024年度公寓装修工程2.2工程地点：详细地址2.3工程内容：具体装修内容第三条分包范围及工程量3.1分包范围：明确分包的具体范围3.2工程量：详细工程量清单第四条合同价格4.1合同总价：合同总价4.2价格调整：价格调整的条件和方式第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：工程进度计划表5.2工期：合同约定的工期第六条质量标准及验收6.1质量标准：符合国家和行业相关标准6.2验收程序：验收程序和标准第七条付款及结算7.1付款方式：付款方式及付款周期7.2结算方式：结算方式及结算时间第八条责任及违约处理8.1甲方责任：甲方应承担的责任8.2乙方责任：乙方应承担的责任8.3丙方责任：丙方应承担的责任8.4违约处理：违约的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式：争议解决的方式9.2争议解决地点：争议解决地点第十条合同的变更、解除和终止10.1变更：合同变更的条件和程序10.2解除：合同解除的条件和程序10.3终止：合同终止的条件和程序第十一条保密条款11.1保密内容：保密信息的范围11.2保密期限：保密信息的保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件的范围12.2不可抗力事件的处理：不可抗力事件的处理方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：合同适用的法律13.2争议解决：争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1附加条款：其他需要约定的条款14.2附件：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称为公司，地址为市区路号。1.2乙方名称：乙方全称为装修有限公司，地址为市区路号。1.3丙方名称：丙方全称为建筑材料有限公司，地址为市区路号。第二条工程概述2.1工程名称：2024年度公寓装修工程。2.2工程地点：甲方位于市区路号的公寓楼。2.3工程内容：包括但不限于公寓楼的室内装修、水电改造、家具采购及安装、卫生间装修等。第三条分包范围及工程量3.1分包范围：乙方同意将上述工程范围内的部分工程分包给丙方进行施工。3.2工程量：具体工程量清单详见附件一。第四条合同价格4.1合同总价：经双方协商，合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细详见附件二。4.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第五条工程进度及工期5.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。工程进度计划详见附件三。5.2工期：合同约定的工期为自工程开工之日起至工程竣工交付之日止，共计日。第六条质量标准及验收6.1质量标准：工程质量应符合国家和行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。6.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照约定的程序组织甲方、丙方进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第七条付款及结算7.1付款方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和时间详见附件四。7.2结算方式：工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算报告，双方按照约定的方式进行结算。第八条责任及违约处理8.1甲方责任：甲方应按照合同约定履行其义务，提供施工所需的相关资料和场地，并按照约定的时间和金额支付工程款。如甲方未履行上述义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2乙方责任：乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关标准。如乙方未履行上述义务，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。8.3丙方责任：丙方应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量符合相关标准。如丙方未履行上述义务，乙方有权要求丙方整改或重新施工，并有权要求丙方支付违约金。8.4违约处理：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约金的具体数额和计算方式详见附件五。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更、解除和终止10.1变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2解除：任何一方有权提前解除合同，但应提前书面通知对方。解除合同的，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而给对方造成的损失。10.3终止：合同执行完毕，双方办理了工程验收和结算手续后，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、停工令等）。12.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的，受影响方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同附件清单详见附件六。本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，均是指除甲方、乙方、丙方之外的参与方。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于工程监理、质量验收、进度监督、材料检测等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应按照甲乙双方的约定和合同条款进行。甲方、乙方应提前与第三方沟通，确保第三方的介入不影响工程进度和质量。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于工程关键节点、重大变更、合同纠纷等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方应根据合同约定，履行监理、验收、监督等职责，确保工程顺利进行。3.2第三方的主要责任：第三方应公正、客观地履行其职责，保护甲乙双方的合法权益，对工程的质量和进度负责。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应尊重甲方的权益，按照甲方的要求进行工程监理和验收。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的要求进行工程监理和验收。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。4.3第三方与丙方：第三方应尊重丙方的权益，按照丙方的要求进行工程监理和验收。丙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方承担。费用具体金额和支付方式详见附件七。5.2第三方介入的费用包括但不限于第三方人员的工资、差旅费、检测费等。第六条第三方责任的限制6.1第三方仅对其职责范围内的行为负责，对于非职责范围内的行为，第三方不承担责任。6.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，如因第三方的原因导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应责任。6.3第三方责任的限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任的限额。如双方无法达成一致，可按照相关法律法规和行业标准确定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲方、乙方、丙方可协商一致后进行变更。7.2第三方介入的解除：如第三方未按合同约定履行职责，甲方、乙方、丙方可协商一致后解除第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决因第三方介入而产生的争议。如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1附加条款：双方在第三方介入过程中，可根据实际情况签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合