房产中介居间服务合同模板样本

合同编号：__________房产中介居间服务合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方购买/出售房产的居间代理人，负责为甲方寻找合适的房产购买/出售对象，并协助甲方和乙方双方达成购买/出售协议。1.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房产信息，并按照甲方的要求进行筛选、推荐。1.3乙方应协助甲方和乙方双方进行价格谈判、合同签订以及交易过程中的其他事宜。第二条居间服务费用2.1乙方提供的居间服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在房产交易成功后____个工作日内支付乙方居间服务费用。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付相关税费。第三条双方的义务和责任3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和身份信息，并按照乙方的要求提供相关证明材料。3.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方居间服务费用，否则乙方有权终止提供居间服务。3.3乙方应按照甲方的要求积极寻找合适的房产购买/出售对象，并协助甲方和乙方双方达成购买/出售协议。3.4乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。3.5乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如果乙方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3如果甲方未按照约定支付乙方居间服务费用，乙方有权终止提供居间服务，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息和身份信息真实、准确，以便乙方能够更好地为其提供居间服务。2.甲方应在合同约定的时间内支付乙方居间服务费用，否则乙方有权终止提供居间服务。3.乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确的房产信息，并保守甲方的隐私和商业秘密。4.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.若乙方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照约定支付乙方居间服务费用，乙方有权终止提供居间服务，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介方为委托方提供购买或出售房产的信息推荐、价格谈判、合同签订等服务。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.赔偿责任：指因一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，需承担的赔偿责任。4.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。在本合同中，指有权利审理和裁决本合同争议的法院。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，希望购买国内房产作为投资或自住用途。补充条款：鉴于甲方身处海外，乙方应提供更加详细和全面的房产信息，包括视频看房、远程咨询等服务，以协助甲方更好地了解和选择合适的房产。2.甲方为首次购房者，对房产交易流程不熟悉。补充条款：乙方应提供从看房、选房、谈判到签约的全流程指导服务，并对房产交易相关法律法规进行解释，以帮助甲方顺利完成购房过程。3.甲方希望购买特定区域的房产，对区域内的房产行情不熟悉。补充条款：乙方应针对甲方关注的区域提供详细的房产信息，包括房价走势、配套设施、未来发展前景等，以协助甲方做出更加明智的购房决策。4.甲方希望购买正在建设的期房，需要了解开发商的信誉和工程进度。补充条款：乙方应调查开发商的信誉和工程进度，提供相关证明材料，并在合同签订前提供甲方与开