2024年度个人承租空地协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人承租空地协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁空地概述1.1空地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁期间的义务与责任3.1承租人义务3.2出租人义务3.3违约责任第四条设施与服务4.1出租人提供设施4.2出租人提供服务第五条保险5.1承租人保险责任5.2保险购买与有效期限第六条维修与维护6.1承租人维修责任6.2出租人维修责任第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1环境影响评估10.2安全与卫生10.3合同的附属文件第十一条附件11.1空地平面图11.2租赁合同专用条款第十二条签署12.1合同签署日期12.2签署人信息第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件第十四条补充条款14.1双方共同认可的其他事项（合同结束）第一部分：合同如下：第一条租赁空地概述1.1空地位置与面积1.2租赁期限本租赁合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事项双方协商确定。1.3租赁用途乙方须按照本合同约定的用途使用租赁空地，如需改变用途，应提前【提前通知天数】书面征得甲方同意。乙方违反本合同约定的用途使用租赁空地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁空地的租金为每平方米【租金单价】元/月，租金按年支付。租金支付周期为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每【支付周期】支付一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。2.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行】第三条租赁期间的义务与责任3.1承租人义务（1）按照约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。（2）按照本合同约定的期限支付租金。（3）妥善保管租赁空地内的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守我国法律法规，不得在租赁空地上从事违法活动。3.2出租人义务（1）保证租赁空地的使用权，不得干涉乙方正常使用。（2）在租赁期间，负责租赁空地的维修和养护，确保租赁空地的安全与正常使用。（3）提供必要的协助和服务，确保乙方在租赁空地内正常开展活动。3.3违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国法律法规和本合同的约定执行。第四条设施与服务4.1出租人提供设施（1）租赁空地内的道路、照明、给排水等基础设施。（2）租赁空地内的安全防护设施，包括监控摄像头、防火设施等。4.2出租人提供服务（1）保障租赁空地的安全，维护租赁空地的秩序。（2）协助乙方处理租赁空地内的突发事件。（3）定期对租赁空地的设施进行检查、维修和养护。第五条保险5.1承租人保险责任乙方应按照我国法律法规和甲方的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。5.2保险购买与有效期限乙方应在租赁合同签订之日起【购买保险天数】内购买本合同约定的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期间。如乙方未按约定购买保险，甲方有权解除本合同。第六条维修与维护6.1承租人维修责任乙方应负责租赁空地内的设施和设备的日常维修与养护，确保设施设备的安全与正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2出租人维修责任出租人负责租赁空地内的公共设施和设备的维修与养护，确保公共设施设备的安全与正常使用。如因出租人原因导致公共设施设备损坏，出租人应承担修复或赔偿责任。（合同结束）第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决在租赁期间发生的争议和纠纷。8.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向租赁空地所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方选择诉讼解决争议，应向租赁空地所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同争议的解决方式为：先协商解决，协商不成时，选择调解或诉讼方式解决。第十条其他条款10.1环境影响评估乙方在进行租赁空地用途的活动时，应严格按照我国环境保护的法律法规进行，确保不对环境造成污染和破坏。10.2安全与卫生乙方应保持租赁空地内的环境卫生，不得在租赁空地内从事违法活动，不得乱丢垃圾，不得损坏公共设施。10.3合同的附属文件本合同的附属文件包括：空地平面图、租赁合同专用条款等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1空地平面图附件一为空地平面图，详细标注了租赁空地的具体位置和边界。11.2租赁合同专用条款附件二为租赁合同专用条款，包括租赁空地的具体用途、租金、租赁期限等详细信息。第十二条签署12.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署人信息甲方（出租人）：【甲方名称】乙方（承租人）：【乙方名称】第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违反合同约定，严重违约，另一方有权解除合同。第十四条补充条款14.1双方共同认可的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空地平面图详细标注了租赁空地的具体位置和边界，确保乙方在租赁空地内的活动符合约定的范围。附件二：租赁合同专用条款包括租赁空地的具体用途、租金、租赁期限等详细信息，双方应仔细阅读并遵守。附件三：环境影响评估报告乙方在进行租赁空地用途的活动时，需提供环境影响评估报告，确保不对环境造成污染和破坏。附件四：安全与卫生管理制度详细规定了租赁空地内的安全与卫生管理制度，乙方应遵守相关规定，保持环境卫生。附件五：租赁空地设施设备清单列出了租赁空地内的设施设备清单，乙方应负责日常维修与养护。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的用途使用租赁空地，属于违约行为。例如，乙方在租赁空地上从事与约定用途不符的活动，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。2.乙方未按照约定的期限支付租金，属于违约行为。例如，乙方在租金支付周期内未能支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供设施和服务，属于违约行为。例如，甲方未能提供租赁空地内的道路、照明等基础设施，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。4.双方在合同履行过程中，如发生其他违反合同约定的行为，也属于违约行为。具体违约责任按照我国法律法规和本合同的约定执行。说明三：法律名词及解释：1.租赁空地：指本合同约定的由甲方出租给乙方的土地