2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同一本合同目录一览第一条合作事项1.1房产销售代理1.2销售区域及房产类型1.3销售目标及奖励机制第二条合作期限2.1合同期限2.2续约条款第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条销售价格及优惠政策4.1房产销售价格4.2价格调整条款4.3优惠政策第五条销售渠道和推广方式5.1销售渠道5.2推广方式第六条销售业绩考核6.1销售业绩指标6.2业绩考核周期第七条佣金结算及支付方式7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间及方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1甲方提供资料和文件12.2乙方协助甲方办理相关手续第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件13.2合同修改和补充方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作事项1.1房产销售代理甲方同意乙方作为其度假区尾盘房产的独家销售代理，负责房产的销售工作。乙方应按照甲方的要求，进行房产销售，并确保销售工作的顺利进行。1.2销售区域及房产类型乙方负责销售的房产位于甲方度假区尾盘，包括别墅、公寓等不同类型的房产。具体销售区域和房产类型将在附件中详细列出。1.3销售目标及奖励机制乙方应确保在合同期限内完成甲方设定的销售目标。甲方将根据乙方的销售业绩，按照约定的奖励机制给予乙方奖励。具体销售目标和奖励机制将在附件中详细列出。第二条合作期限2.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.2续约条款在合同到期前一个月，双方可以协商续约。如果双方同意续约，应签订新的合同，并约定新的合作期限。第三条合作双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应提供房产的相关资料和文件，包括房产的产权证明、规划设计文件等，以供乙方进行销售工作。甲方还应协助乙方办理与房产销售相关的各类手续。3.2乙方权利和义务乙方应按照甲方的要求，进行房产销售，并确保销售工作的顺利进行。乙方还应履行保密义务，保护甲方的商业秘密。第四条销售价格及优惠政策4.1房产销售价格房产的销售价格由甲方确定，并报乙方知晓。乙方应按照甲方的销售价格进行销售。4.2价格调整条款甲方可以根据市场情况进行销售价格的调整。如有价格调整，甲方应提前通知乙方，并说明调整的原因和依据。4.3优惠政策甲方可以根据销售情况，制定并实施优惠政策。如有优惠政策，甲方应提前通知乙方，并说明优惠的内容和条件。第五条销售渠道和推广方式5.1销售渠道乙方应通过自身的销售网络和渠道，进行房产销售。乙方还可以利用甲方提供的销售渠道，进行房产销售。5.2推广方式乙方应采取有效的推广方式，进行房产销售。推广方式包括但不限于网络推广、户外广告、展会参展等。第六条销售业绩考核6.1销售业绩指标乙方应按照甲方设定的销售业绩指标进行销售。销售业绩指标包括销售额、销售套数等。6.2业绩考核周期业绩考核周期为一个月。每月末，乙方应向甲方提交销售业绩报告，并提供相关销售凭证。甲方应对乙方的销售业绩进行考核。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件甲乙双方同意，合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件甲乙双方同意，合同终止的条件如下：1)合同到期，双方未续约；2)双方协商一致终止合同；3)一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；4)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如果双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方提供资料和文件甲方应向乙方提供与房产有关的资料和文件，包括房产的产权证明、规划设计文件等，以供乙方进行销售工作。12.2乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理与房产销售相关的各类手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。第十三条合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改和补充方式合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料和文件包括但不限于房产的产权证明、规划设计文件、房产说明书、房产图片等，用于乙方进行销售工作及回答客户咨询。附件二：销售业绩指标和奖励机制详细列出销售目标和奖励机制，包括销售额、销售套数等业绩指标，以及对应的奖励标准。附件三：销售价格和优惠政策包括房产的销售价格、价格调整条款、优惠政策等内容。附件四：销售渠道和推广方式详细列出乙方应采取的销售渠道和推广方式，包括网络推广、户外广告、展会参展等。附件五：业绩考核周期和报告格式业绩考核周期为一个月，乙方应向甲方提交销售业绩报告，报告格式由甲方提供。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：法律适用及争议解决详细列出本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决适用的法律。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1提供虚假或误导性信息，导致乙方销售受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。1.2未按照约定提供房产资料和文件，导致乙方无法正常进行销售的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定完成销售目标的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.2未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.示例说明：若甲方在合同履行过程中提供虚假销售数据，导致乙方根据该数据进行销售策略调整，进而导致销售损失的，甲方应承担相应的违约责任。例如，甲方提供虚假的销售数据，使乙方增加广告投入，最终因销售数据不实导致广告投入浪费，甲方应赔偿乙方的广告投入损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。例如自然灾害、社会事件等。2.房产销售代理：指乙方作为甲方度假区尾盘房产的独家销售代理，负责房产的销售工作。3.销售业绩指标：指乙方应